Acoperișurile de scurgere prezintă provocări multiple pentru proprietarii de case. Acestea nu apar niciodată într-un moment care este convenabil și poate duce la deteriorarea semnificativă a interiorului casei dumneavoastră. Efectele lor pot dura mult după ce reparația a fost făcută sub formă de creștere a mucegaiului pe suprafețele interioare ale casei dumneavoastră.
Uneori determinarea sursei de scurgere a acoperișului poate fi o provocare și mai mare. Sursa scurgerii acoperișului din exteriorul casei se potrivește rareori în cazul în care scurgerea apare în interiorul casei.
Acest lucru duce la o mulțime de frustrare pentru proprietarul casei care încearcă să-l repare.
Localizarea sursei de scurgere a acoperișului nu este o știință exactă. Este un proces de eliminare datorită faptului că o scurgere a acoperișului poate avea mai mulți factori care contribuie și poate să nu fie întotdeauna rezultatul direct al unei probleme specifice asociate acoperișului tău.
Care sunt condițiile ideale pentru investigarea scurgerilor pe acoperiș?
- Cel mai bine este dacă puteți vedea scurgerea așa cum apare. Pentru a detecta o scurgere înapoi la sursa originală, vă ajută să vedeți vizual scurgerea activă în loc de a depinde de resturile de scurgere, cum ar fi colorarea pe tavan. Petele pot fi folosite pentru a localiza scurgeri de acoperiș, dar ele nu pot dezvălui întreaga poveste în spatele scurgerii acoperișului.
- Pentru a vedea scurgerea care va apărea, va fi necesară urmărirea scurgerilor în timpul unui eveniment de ploaie sau zăpadă . Dacă acest lucru nu este posibil, poate fi necesar să se efectueze un test de apă pe suprafața acoperișului prin saturarea zonei suspectate cu un furtun de grădină pentru o perioadă de timp, până când scurgerea are loc în interiorul casei.
Cum să localizați sursa de scurgere a acoperișului
- Începeți prin localizarea scurgerii în interiorul casei. Confirmați că sursa apei din interiorul casei este rezultatul unei scurgeri de acoperiș și nu datorită unei probleme asociate cu alte componente ale casei. Alte surse de pierderi potențiale în casă includ instalații sanitare, scufundări pe acoperiș, canale de scurgere a acoperișurilor, HVAC și condensare.
- După ce ați stabilit că scurgerea este cauzată de o problemă legată de acoperiș, măsurați locația scurgerii în spațiul de locuit de la două puncte fixe. Aceste puncte fixe pot fi pereții exteriori perpendiculați, un coș de șemineu sau alte componente care se extind prin tavanul finit până la spațiul mansardei sau pe suprafața acoperișului.
- Du-te la mansardă și localizați sursa de scurgere pe partea inferioară a punții de pe acoperiș folosind măsurătorile luate din spațiul de locuit al casei dvs. Revedeți scurgerea activă și notați suprafața de unde se scurge scurgeri. Locația punctului real de intrare al apei în spațiul mansardă poate fi ușor diferită de locul în care se află scurgeri în interiorul casei, astfel încât este posibil să fie nevoie să vă extindeți zona de căutare odată ce vă aflați la mansardă.
- Măsurați locul în care apa intră în spațiul mansardă din două puncte fixe. Căutați puncte fixe, cum ar fi conductele de aerisire pentru băi, hornuri sau orificii. Dacă aceste penetrații nu sunt disponibile, măsurați-vă măsurătorile pe două pereți exteriori perpendiculari.
- Accesați în siguranță acoperișul și aplicați măsurătorile efectuate de la spațiul mansardei pe suprafața acoperișului. Va trebui să ajustați măsurătorile pentru a ține cont de adâncimea pereților caroseriei exterioare și a consolelor din spate, dacă măsurătorile dvs. se bazează pe amplasarea pereților exteriori.
- Identificați locația aproximativă în care apa intră în spațiul dvs. de pod. Începeți să lucrați în exterior în cercuri concentrice din locul unde ați determinat scurgerea. Pe măsură ce examinați acoperișul, rețineți că orice deschidere în sistemul de acoperiș este o oportunitate ca apa să intre în casa dvs. Dacă materialele de acoperiș prezintă deschideri în care apa poate pătrunde în plicul clădirii casei dvs., aceasta va duce la o scurgere a acoperișului.
Surse de scurgere altele decât acoperișul
Dacă întâmpinați o scurgere în locuința dvs., puteți alege să efectuați reparațiile sau să închiriați un antreprenor profesional pentru a finaliza reparația. Dacă efectuați un apel de service cu un antreprenor profesionist și acesta determină că cauza scurgerii este altceva fără legătură cu acoperișul din locuință, el vă poate percepe o taxă de diagnostic.
Pentru a evita această taxă, se recomandă proprietarului să încerce să excludă alte cauze de scurgeri. Acestea pot include:
- Scurgeri de instalatii sanitare
- Aerisire scurgerilor
- Condensare
- Infestarea cu insecte
Realizarea unei reparații efective a scurgerilor de acoperiș
Pentru a finaliza o reparație eficientă pe acoperișul casei dumneavoastră, este necesar să determinați cauza scurgerii. De asemenea, este important să vă pregătiți în mod corespunzător înainte de a încerca orice reparație a acoperișului pentru a vă asigura că știți ce materiale să utilizați și ce măsuri trebuie să faceți. Urmând aceste recomandări de bază, veți fi mai bine pregătiți pentru a determina cauza scurgerii acoperișului și pentru a aplica o reparație corectă și eficientă din punct de vedere al costurilor. Fără o investigație adecvată a scurgerilor, se pot efectua reparații la sistemul de acoperiș, care nu sunt eficiente și pierd bani și timp și care pot duce la deteriorarea interiorului locuinței.