01 din 04
Luați în considerare oferirea dulapurilor dvs. de bucătărie a unui Facelift
Dă-ți dulapurile dumneavoastră un facelift. Getty Images Obținerea casei dvs. gata de a fi vândută poate fi o experiență stresantă, plină de multe decizii rapide și cheltuieli neașteptate. Când apare subiectul etapării, este ușor să țineți cont de faptul că o treceți de lista dvs. de sarcini - dar nu faceți asta. Din când în când, am văzut o casă pe piață de luni de zile, apoi am văzut cum se vinde în câteva săptămâni de a fi pus în scenă în mod eficient.
Deoarece bunul simț (și orice agent imobiliar) vă vor spune, oamenii sunt foarte speciali în privința bucătăriilor lor. Deci, în ceea ce privește etapa de staționare, aceasta ar trebui să fie un domeniu cheie de focalizare. Iată 10 moduri de a face din bucătăria dvs. la timp pentru a face vânzarea - și să rămână sub buget.
Bucătărie Cabinet Facelift
Ma intalnesc atat de putini oameni care chiar considera aceasta solutie ca simt ca un secret de designer. Gândiți-vă: dulapurile datate pot face sau pot sparge o vânzare, dar vânzătorii nu au de multe ori timp sau capital pentru a-și înlocui complet dulapurile. Refacerea dulapurilor de bucătărie se poate face, de obicei, în interiorul unei săptămâni, pentru mai puțin de jumătate din costul înlocuirii acestora.
Când vine vorba de refacing de vânzare, păstrați-l simplu. Albul este adesea cel mai bun pariu dacă funcționează cu restul spațiului, deoarece culorile mai ușoare tind să se retragă și să facă spațiul să arate și să se simtă mai deschisi. Dacă albul nu funcționează, concentrați-vă pe o simplă față, cum ar fi ușile stilului shaker și hardware-ul elegant.
02 din 04
Luați în considerare organizarea bucătăriei și pictura cu culori neutre
Utilizați vopseaua și culoarea pentru a îmbunătăți bucătăria. Getty Images Frumos Hardware
Din nou, acesta este un proiect foarte simplu și accesibil, care împachetează într-adevăr un pumn. Lipiți cu trageți și butoane simple, cu profil redus, care contribuie la un aspect atemporal. Asta va menține bucătăria înainte de a se îmbătrâni. Stați departe de finisajele din alamă și ajungeți la nichel, bronz sau negru.
Rafturi cu rafturi
În timp ce suntem în legătură cu dulapurile, există un upgrade care nu este imediat vizibil, dar este cel pe care potențialii dvs. cumpărători îl vor aminti în mașina de acasă. Rafturile de tip slide out fac ca lucrul în bucătărie să fie mult mai ușor și mai plăcut decât mulți dintre clienții mei consideră că acestea sunt o modernizare de ultimă generație. Și, deși au cu siguranță acel efect într-o situație de vânzare, sunt surprinzător - aproape șocant - accesibile și ușor de instalat.
Pictura cu scop
Pictura, desigur, este un neimportant. Cumpărătorii sunt aproape întotdeauna în căutarea pentru "soare și luminoase" în bucătărie. Cea mai simplă modalitate de a realiza acest lucru este cu un alb semi-lucios pe pereți și dulapuri care reflectă lumina în timp ce creează iluzia unui spațiu mai mare. Sau pentru un aspect mai actualizat, păstrați dulapurile albe și luați în considerare o culoare strălucitoare de culoare citrice pe pereți .
03 din 04
Aduceți în lumină naturală cu Windows și Decluttering
Uită-te la adăugarea de lumină în bucătăria ta. Getty Images Marele fixator de pardoseală
Dacă noua podea nu este o opțiune, nu vă faceți griji. Un covor nou sau doi pot respira viața în spațiul tău. Luați în considerare un covor interior / exterior pentru a reaminti cumpărătorilor potențiali că aceasta este mai mult decât o soluție de așteptare pentru podele. Covoarele interioare / exterioare sunt mult mai durabile și mai ușor de curățat și menținute și acum vin în culori și modele elegante care vor funcționa în orice spațiu interior. Căutați culori și modele complementare, ușor, dar nu alb, care nu prezintă uzură.
Ferestre care Wow
Veți fi uimit ce va face o nouă diferență de tratamente pe fereastră. Evitați țesătura mare, bogată, care colectează murdăria și resturile și creează o senzație claustrofobică. Alegeți nuanțe simple sau romane care oferă un profil foarte scăzut stând chiar în interiorul cadrului ferestrei. Alegerea unui material ușor sau translucid păstrează lumina care curge, dar încă oferă intimitate.
Eliminați dezordinea, nu personalitatea
Unul dintre scopurile principale ale organizării este eliminarea dezordinirii, așa că nu treceți peste bord cu colecțiile. Încercați câteva vase de potrivire simple sau fotografii refractare (dar eliminați imaginile familiei dvs. în favoarea fotografiilor pitorești) pentru a se amesteca mai eficient cu restul spațiului. Alegeți finisajele care se potrivesc noului dvs. hardware astfel încât să nu se întâmple prea mult vizibil, în timp ce obțineți încă puțină lumină sau culoare.
04 din 04
Uita-te la Countertops cost-eficiente pentru a economisi bani
Uită-te la blaturi care sunt rentabile. Getty Images Flori proaspete
Înainte de a veni oaspeții dvs., asigurați-vă că pentru a se lăsa pe unele flori luminoase, distractiv, care fac aspectul acasă iubit. În timp ce sunteți la ea, mirosul unui lot mare de biscuiți proaspete din cuptor este atât de eficient încât puteți chiar să cumpărați doar mirosul. Dar nu cădeți pentru asta. În schimb, faceți-o pe Joneses, acoperind un lot de cookie-uri reale care se potrivesc în fața acestor flori.
Revizia aparatului
Cele două idei finale pot costa ceva mai mult, dar dacă v-am ajutat să mențineți bugetul suficient de scăzut, acestea vă pot ajuta să faceți vânzarea și rentabilitatea investiției. Dacă ați păstrat cu o schemă simplă de culoare și dulap (în special alb), aparatele din oțel inoxidabil ar fi într-adevăr pop. În cazul în care bugetul nu permite acest lucru, luați în considerare actualizarea cu un frigider alb proaspăt, aragaz și mașină de spălat vase. Ce pierdeți în stilul de modă, vă faceți cu un sentiment de mai mult spațiu.
Blaturi eficiente din punct de vedere al costurilor
Blaturile merită luate în considerare deoarece cumpărătorii doresc întotdeauna sensul că tranzacționează. Și, desigur, nu este cel mai ieftin element din lista noastră, majoritatea clienților mei sunt surprinși de cât de accesibile pot fi. De exemplu, blaturile fabricate din piatră sau din cuarț sunt într-adevăr cam la același preț ca granitul, dar mult mai contemporan în ceea ce privește stilul și oferă o mai mare durabilitate. Stick cu tema simplă și alegeți modele și culori în consecință.
Care sunt cele mai bune sfaturi despre stadiul de bucătărie? Vă rugăm să împărtășiți ideile dvs. în comentarii.
Designerul de interior, Kerrie Kelly, scrie despre ideile ei de interior, precum și despre designul general al interiorului pentru The Home Depot. Kerrie este autorul cartii My Interior Design Kit. Pentru mai multe idei de refacere a cabinetului, una dintre recomandările de la Kerrie pentru stadializarea casei, puteți vizita site-ul Home Depot.