3 Tipuri de fundații ale casei

Fiecare casă este construită pe o fundație, dar nu fiecare casă este construită pe același tip de fundație. Tipul de fundație se bazează pe mai mulți factori, cum ar fi designul casei, amplasarea geografică și clima, condițiile de sol și umiditate și bugetul proiectului. Dar există șanse ca casa dvs. să aibă (sau va avea) una din aceste trei fundații: un subsol complet, un spațiu de accesare a crawelor sau un platou pe grad. Alte variante sunt posibile, dar acestea sunt principalele tipuri pe care le veți întâlni în construcția rezidențială.

• 01 din 03

  Subsol: lumină de zi și de zi

  O fundație completă a subsolului este cea mai adâncă dintre cele trei tipuri principale de fundație. Un subsol complet se potrivește cu majoritatea sau cu tot spațiul de la nivelul de mai sus și este în general de cel puțin 6 metri înălțime. Casele mai noi au, de obicei, subsoluri mai înalte pentru a facilita conversia în spațiul de locuit.

  Avantajul principal este un subsol complet, care este tot spațiul suplimentar pe care îl oferă. În unele case, finisarea unui subsol complet poate dubla aproape spațiul de locuit al locuinței. Un subsol complet poate fi condiționat (încălzit sau răcit) ca restul casei sau poate fi necondiționat.

  Un subsol complet este alcătuit din ziduri de fundație structurale, care suportă fundații de fundație care rulează de-a lungul perimetrului subsolului. Picioarele se extind de obicei sub linia de îngheț, adâncimea la care pământul îngheață în timpul iernii.

  O variantă funcțională a subsolului complet este subsolul lumina zilei . Construit pe o pantă, subsolul de lumină de zi are una sau mai multe laturi care sunt complet încorporate în pământ, de la podea la tavan. Cu toate acestea, pe măsură ce panta coboară, una sau mai multe laturi ale fundației sunt expuse și pot avea ferestre și uși mari, care aduc lumina zilei.

  Substanțele de bază din casele moderne sunt realizate din beton turnat sau din bloc de beton mortar. Casele foarte vechi pot avea subsoluri pline (dar de obicei mici și scurte) cu pereți de piatră.

• 02 din 03

  crawlspace

  Fundațiile care creează un spațiu de acces sunt alcătuite din pereți scurți de fundație care se află în picioare. Pereții pot fi foarte scurți, creând un spațiu pe care trebuie să-l târăști literalmente (sau pe burtă) prin - sau pot fi înalți de patru picioare sau cam așa, oferind suficient spațiu pentru depozitare și, uneori, un cuptor sau alt echipament.

  În mod obișnuit, spațiile de acces sunt spații neîncălzite și pot fi ventilate cu orificii mici care penetrează pereții fundației pentru a promova o cantitate mică de aer prin spațiul de accesare.

  Crawlspa ce fundații sunt mai puțin costisitoare decât subsolurile complete, deoarece necesită mai puține săpături și mai puține materiale de zidărie și forță de muncă pentru a construi. La fel ca fundațiile de subsol, pereții crawlspacei sunt în mod obișnuit făcuți cu beton turnat sau bloc de beton mortar.

• 03 din 03

  Beton Slab-on-grad

  O fundație de tip slab-pe-grad este o placă din beton solid care se sprijină pe pământ. Gradul se referă la nivelul solului, iar placa se referă la placa de beton monolit. Placile de fundație sunt cele mai frecvent utilizate în zonele climatice care nu se confruntă cu înghețarea și dezghețarea terenului, deoarece aceasta poate duce la fisuri în beton și la schimbarea fundației.

  Fundațiile de fundație au tendința de a fi mai puțin costisitoare decât fundațiile substratului (subsol sau crawlspace) și pot oferi o protecție mai bună împotriva infestării cu termite (de asemenea, frecvente în climatul mai cald).

  Un dezavantaj remarcabil al fundațiilor plăcilor este faptul că conductele de alimentare cu apă și de drenaj sunt încastrate în beton. În cazul unei probleme, placa de beton trebuie tăiată pentru a accesa conductele. De asemenea, fundațiile de plăci nu oferă spațiu de depozitare sau de locuit.