Ați decis să angajați un contractor de pictură. Acum ce?

Anumite proiecte de amenajare acasă necesită absolut un profesionist. Nu mă pot gândi la mulți proprietari care sunt gata să instaleze HVAC propriu, să toarne o fundație sau să construiască o adăugare . Alte proiecte, cum ar fi pictura, par să fie cerșetori pentru cei care doresc să vă facă. La urma urmei, cine nu este capabil să curețe o pensulă în vopsea?

Dar pictura este mai dificilă decât pare. Deci, este cu mare plăcere că mulți pictori DIY decid că este momentul să angajeze un contractor de pictură pentru a-și asuma locul de muncă.

Să descoperim ce antreprenori de pictură fac, cum să-i angajeze și cum să negociezi cel mai bun preț pentru munca ta de pictură.

Ce este un contractor de pictură?

Un antreprenor poate lucra ca subcontractant sau subcontractant, sub contractul general, sau se poate angaja direct proprietarului casei. De obicei, contractorul este o operație relativ mică, variind de la unicul proprietar până la 20 sau 30 de pictori care lucrează pentru o companie mică.

Cum să găsiți unul

Contractorii de pictură tind să fie locali (deocamdată, nu există contractori naționali de vopsea franchizat). În timp ce executanții vopselelor se concentrează pe vopsire, unii îndeplinesc sarcini asociate, cum ar fi repararea tencuielilor, lucrări minore în gips-carton, decuparea și turnarea și tapetarea.

Cealaltă parte dificilă este ca un contractor de pictură să apară. În timp ce această generalizare nu se aplică fiecărui pictor, personal sunt extrem de recunoscător dacă pot obține un contractor de vopsea să se arate ca să se uite la casă și să producă mai târziu o estimare scrisă. Nu greșesc greșit antreprenorii de pictură, deoarece cred că este o combinație a contractorilor fiind operațiuni mai mici, împreună cu o mare cerere pentru munca lor.

Deoarece este aproape imposibil să aflăm informații despre contractorii locali de pe Internet, vechea expresie "vorbiți cu vecinii" se aplică aici. Unii contractori de pictură afișează semne pe peluzele caselor pe care lucrează, dar veți găsi acest lucru mai mult cu antreprenorii generali și companiile de siding și de înlocuire a ferestrelor. Deci, în afară de panoul alb al pictorului din față, de multe ori nu știi ce se întâmplă în casele vecinilor tăi.

Zonele urbane au adesea reviste locale (de exemplu, în Seattle există revista Seattle ), multe dintre ele având caracteristici pe case renovate. Aceste piese vor lista numele și numerele de telefon pentru contractori și subcontractanți - dar trebuie avertizat, acești subcontractanți sunt, de obicei, foarte avantajoși și scumpe.

Ce va face el?

Majoritatea contractorilor de pictură vor prelua orice tip de loc de muncă, de la simpla vopsire a geamului tău la o lucrare de vopsea în întregime. Dar să presupunem că ei vă pictează interiorul. De obicei, vă puteți aștepta:

1. Acoperirea tuturor suprafețelor care nu vor fi vopsite, inclusiv podele, ferestre, contoare de bucătărie, dulapuri etc.
2. Pregătirea minoră a suprafeței înainte de vopsire, ceea ce înseamnă șlefuirea ușoară și răzuirea vopselei în vrac, atingerea în câteva cuiuri proeminente, curățarea lemnului, folosirea cârligului în anumite zone. Cheia aici este "minoră", deoarece contractantul va presupune că casa este în cea mai mare parte în vopsea gata condiție.

1. Îndepărtarea plăcilor electrice, a luminilor, a ușilor și a altor obstacole.
2. Îndepărtați mobilă pentru a avea acces mai ușor la zonele care urmează să fie vopsite. Aceasta nu este într-adevăr o lucrare de pictor, așa că va trebui să confirmați acest lucru în prealabil.
3. Grunduirea noului gips-carton sau a vopselei actuale cu grund de latex interior.
4. Două straturi de vopsea de latex interior pe pereți.
5. Două straturi de vopsea de tavan.
6. Vopsirea tapițeriei și a matriței (tablouri, ornamente, ferestre, etc.).
7. Atacuri de pete pierdute.
8. Curățirea pentru accidente (indiferent cât de bună este acoperirea cu cârpe de picături, unele picături se vor întâmpla).
9. O evaluare finală între maistru și proprietar de pictură.

Cum să-i vorbești

Spre deosebire de conversația cu un electrician, nu trebuie să cunoașteți lingoul specializat. Cei mai mulți contractori de vopsire a casei sunt buni în a face lucrurile clare pentru proprietarul casei.

Câteva subiecte pe care le veți discuta:

• Costul vopselei este inclus în estimare?
• Ce tip de vopsea intenționează să utilizeze contractorul?
• Câte straturi vor fi stabilite?
• Cum intenționează să acopere zonele care nu pot fi pictate?
• Cât timp se așteaptă să muncească?
• Este preferabil ca locuitorii să-și elibereze casa în timpul locului de muncă?
• Va folosi bandă de mascare în jurul tălpii sau a metodei de tăiere ?

Cat va costa?

Mai mult decât vă așteptați. Unii contractori de pictură vor avea formule pe care le folosesc, totalizând pătrat pătrat de pereți și plafoane, împreună cu filmări liniare de decupare. Ei vor calcula timpul de pregătire, precum și "costurile dure" pentru grund și vopsea.

Majoritatea contractanților de vopsire vă vor oferi o estimare bazată pe experiența lor în locuri de muncă similare. Deși această estimare nu poate fi legată de specific, este de obicei o figură relativ bună. Pentru dvs., proprietarul casei, singura modalitate de a ști dacă aceasta este o estimare bună este să o comparați cu cotații pe care le obțineți de la alți contractori.

O lucrare de vopsea interioară a întregii case ca cea descrisă în acest articol poate costa cu ușurință aproximativ 10.000 $ sau mai mult.