Când vine momentul să-ți vinzi casa, cei mai mulți agenți imobiliari vă vor sfătui să vă actualizați și să vă reîmprospătați decorul (dacă nu ați făcut-o recent) - o vopsea proaspătă de vopsea pe pereți, un pic mai puțin aglomerat pe rafturi și, Oh da, înlocui covorul tău! Acest proces este cunoscut sub numele de staționare a casei dumneavoastră - "stabiliți scena" pentru cumpărători pentru a vă vedea casa în starea ei cea mai atrăgătoare și mai plăcută din punct de vedere estetic.
Potrivit lui Ronique Gibson, expertul în domeniul stadioanelor de acasă, "finisajele și materialele din casa ta pot aduce o mare diferență atunci când obțin o rentabilitate mai mare a investiției (ROI) în vânzarea casei tale." Este de la sine înțeles că murdar , murdar sau mat de covor nu va merge departe spre obtinerea de dolar de top pentru casa ta, și ar putea determina casa ta să stea mai mult pe piață. Acesta este motivul pentru mulți vânzători aleg să înlocuiască covorul obosit sau podele înainte de listare lor de origine.
De ce Carpet?
Evident, există multe opțiuni disponibile pentru acoperirea podelelor. Cu podele din lemn de esență tare fiind în prezent atât de la modă, și alte opțiuni disponibile pe scară largă, de ce ar putea vândute vânzătorii să instaleze noi covoare în schimb? Ei bine, există o serie de motive pentru care covorul ar putea fi alegerea mai bună în acoperirea podelelor atunci când vă vindeți casa.
1. Cost - covorul este de obicei mult mai puțin costisitor decât lemn de esență tare sau țiglă, atunci când se iau în considerare costurile de instalare și alte costuri (cum ar fi mulajele și ornamentele necesare pentru lemn de esență tare).
Cu toate celelalte costuri asociate cu vânzarea casei dvs., veți dori să economisiți bani acolo unde puteți, obținând în același timp un finalizat final.
2. Imperfecțiuni ale podelei - dacă podeaua dvs. nu este complet nivelată sau pereții dvs. nu sunt perfect drepți, covorul este mult mai bun la minimizarea apariției unor astfel de imperfecțiuni decât este din lemn de esență tare sau țiglă.
Acest lucru nu sugerează că ascundeți astfel de condiții de la potențialii cumpărători (agentul imobiliar vă va oferi cel mai bun sfat în acest sens), dar doriți să îi arătați cumpărătorilor că problema este minoră și poate fi trăită dacă nu planifică să facă reparații imediat.
3. Preferința personală - șansele sunt că veți locui în casa dvs. până la data de închidere a vânzării, care ar putea fi în câteva luni. Deci, indiferent de ce alegeți, doriți să fie ceva cu care puteți trăi în timp. Și în ciuda tendințelor actuale, există încă mulți care preferă covorul pe suprafețe dure, iar dacă sunteți unul dintre ei, este probabil că cineva care are în vedere cumpărarea casei dvs. ar putea fi și unul dintre ei.
Care covor?
Deci, acum că ați decis să vă înlocuiți covorul, care este cel mai bun tip de covor pentru vânzarea casei dvs.? Cumpărarea covoarelor în scopul vânzării locuinței dvs. este puțin diferită de cumpărarea de covoare pentru dvs., deoarece există diferite caracteristici și calități pe care le veți dori să aveți covorul.
Cu excepția cazului în care casa dvs. este o locuință foarte high-end, probabil că nu doriți să plasați același nivel de investiție în covor așa cum ați face dacă ați planificat să trăiți pe ea în următorii 15-20 de ani.
Deci, veți căuta un covor care are un preț mai mic, dar acesta pare încă plin și atrăgător. O mare opțiune pentru acest lucru este de a lua în considerare o saxonie texturate , care este o versiune actualizată a covorului tradițional tăiat. Saxoniile texturate sunt, de obicei, destul de generice și inofensive și pot oferi adesea o imagine mai mare decât valoarea lor. Căutați o fibră BCF , deoarece această construcție tinde să ofere un aspect mai plin, mai voluminos (și, prin urmare, mai înalt).
Dacă locuiți într-o casă urbană modernă, poate doriți să luați în considerare covorul care este mai trendy, deoarece piața dvs. va fi diferită de cea pentru o locuință suburbană sau rurală. Luați în considerare posibilitatea de a merge cu un stil cut-and-loop - vă sugerez un aspect geometric scurt sau cu pini. Sau, dacă multe dintre finisajele dvs. sunt netede și lustruite, luați în considerare o friză îndelungată pentru a adăuga o anumită textură și un sentiment de confort spațiului.
Ce culoare?
Evident, culoarea este o alegere foarte personală și fiecare are gusturi diferite. Când staționați casa, doriți să folosiți o culoare care să apeleze la cât mai mulți oameni posibil. În mod obișnuit, aceasta înseamnă alegerea unui ton neutru care va funcționa cu o varietate de decoruri, astfel încât potențialii cumpărători de case să-și poată amesteca cu ușurință proprietățile în spațiu.
În general, neutrul colorat funcționează cel mai bine, deoarece ajută spațiul să se simtă mai mare. Cu toate acestea, mulți cumpărători de origine vor fi dezabonați de covorul alb, deoarece își vor face griji cu privire la modul în care vor menține curat. Deci, du-te cu o lumină bej, taupe, sau tonul gri cald (gri se răcească se pot simți neinvitat).
Tip fibră
Puteți folosi în cea mai mare parte orice tip de fibră de covoare când vă așezați casa, cu toate acestea probabil veți găsi că poliesterul oferă, în general, cea mai bună valoare, în timp ce oferă încă un aspect frumos. Desigur, dacă găsiți o valoare mai bună pe un alt tip de fibră, mergeți la el!