Remodelarea instalațiilor sanitare este costisitoare. Instalatorii sunt profesioniști - cum ar fi electricieni - care frecventează școala de comerț, devin ucenici de ani de zile și se supun statului și altor cerințe locale de acordare a licențelor.
Dar asta nu înseamnă că instalațiile de remodelare sunt un proiect care se potrivește tuturor prețurilor. Proprietarii inteligenți folosesc metode care îi ajută să-și schimbe factura contractorului.
Sunați un constructor de instalații sanitare, nu un instalator de urgență
Instalatorii de instalații sanitare sunt mai puțin costisitori decât instalatorii de urgență pentru lucrările de remodelare.
Apelarea unui instalator de urgență pentru un viitor proiect remodelat cunoscut este ca și cum ați merge la ER pentru o operație de hernie pe care ați planificat-o luni.
Chiar dacă cineva este angajat care poate efectua operația, încă mai cheltuiești bani mari pentru că chemați personalul de urgență scump pentru o procedură care nu este de urgență.
Instalatori precum Roto-Rooter care promovează prețuri ultra-ieftine pentru lucruri precum reparații înfundate de scurgere de duș sunt cele mai bune pentru acest scop. Lucrările de construcție a instalațiilor sanitare sunt cele mai bune pentru instalarea de țevi noi de alimentare într-o remodelare de baie.
Din nefericire, mulți instalatori fac atât lucrări de urgență, cât și remodelare. Deci, dacă sunteți cumpărător pe lista Angie, HomeAdvisor sau un alt furnizor de servicii de potrivire, asigurați-vă că controlează contractarea sau remodelarea instalațiilor sanitare împreună cu litania reparațiilor de urgență pe care le fac.
Atunci când apelați instalatorul, specificați că nu este vorba de o activitate de urgență: construiți estimări pentru un loc de muncă remodelant în loc de un toaletă rapidă de toaletă.
Fă-ți propriile instalații sanitare (Da, este posibil)
Cea mai bună modalitate de a economisi bani pe un instalator este eliminarea instalatorului.
HomeAdvisor True Cost Guide, o raportare în timp real a banilor cheltuiți de membri pe proiecte, constată că, în medie, proprietarii au cheltuit 1.122 dolari pentru a instala noi conducte de țevi.
Dacă aveți curiozitatea, înclinația și spațiile de bucătărie sau de rezervă de rezervă, puteți economisi 1.000 $ din costul respectiv prin rularea propriilor conducte.
Secretul unei instalații sanitare de succes este combinația de fitinguri PEX și SharkBite. Conducte PEX din plastic roșu sunt fierbinți; albastru sunt reci. Au tăiat cu un sniper. Ele pot face coturi de 8 inci (pentru PEX de 1/2 inch). Se fixează cu ușurință împreună cu cuplajele de împingere SharkBite.
Dezavantajele includ costuri inițiale mari pentru cumpărarea de instrumente sanitare, nevoia de a vă trage propriul permis de instalare și curba de învățare a instalațiilor sanitare.
Alegeți conducta de PEX pe cupru
Conducta PEX este mai ieftină decât cuprul.
La fel ca la mecanicul auto, cu instalatori de contract plătiți pentru muncă și materiale. În timp ce nu puteți aduce în jos taxele de muncă ale instalatorului, puteți întreba despre alegerea materialelor: în primul rând de ce instalatorul dorește să monteze conducta de cupru peste țeavă PEX .
PEX este cel mai recent, cel mai mare tip de țevi de instalare. Acest plastic rigid este cu 66% mai puțin costisitor decât cuprul. Cuprul este o marfă scumpă, făcându-l supusă fluctuațiilor prețurilor - de obicei în creștere.
În timp ce PEX se bazează pe petrol, iar prețurile petrolului cresc și scad, costul său rămâne stabil și scăzut.
Dacă instalatorul intenționează să utilizeze cupru pentru proiectul de remodelare, întrebați dacă va lua în considerare alternativa ieftină a PEX. În cele din urmă, acesta este alegerea instalatorului să utilizeze materialul pe care îl simte cel mai bine.
Dacă nu sunteți de acord, este mai bine să vă mutați în alt instalator.
Alegeți cuplajele de tip Crimp-Fit deasupra rechinilor
Dispozitivele de îmbinare în formă de criptare sunt mai ieftine decât cuplajele prin împingere.
Există două moduri de a vă alătura PEX: cuplaje push-fit (SharkBite este o marcă importantă) și stil de înșurubare.
- SharkBite Push-Fit : Cuplajele SharkBite vă permit să împingeți cele două secțiuni ale conductei împreună cu uneltele. Țevile rămân în loc până când decideți să le eliminați cu un instrument special ieftin.
- Element de prindere: Fitingurile de presare necesită strângerea unui inel de cupru peste țeavă PEX și un alt tip de montaj din cupru. Se utilizează o unealtă de sertizare pentru a strânge inelul în poziție.
SharkBites poate fi de până la 10 ori mai scump decât cuplajele crimpate.
Clarificați cu instalatorul că nu vor folosi fitinguri SharkBite în cantități mari. SharkBites sunt bune pentru un proiect mic, dar ele conduc costurile materialelor la mare în cazul în care sunt utilizate în număr mare.
Dacă credeți că SharkBites va economisi timp de muncă, răspunsul este da, dar nu foarte mult. Profesioniștii calificați pot încinge inelele aproape la fel de repede cum se pot împinge.
Lasa instalatorul sa faca instalatii sanitare
Cele mai multe activități non-sanitare realizează instalatorul, cu atât costurile sunt mai mari.
Imaginați-vă că ați vizitat-o pe avocatul dvs. și i-ați cerut să vă ajute să completați documentele simple pe care le puteți face cu ușurință pe cont propriu. Ea poate fi de acord să vă ajute, dar de ce plătiți 350 $ / oră pentru munca clericală?
Instalatorii fac mai ales instalatii sanitare, dar din nevoia lor pot face si alte lucruri: tragerea de gips-carton pentru a ajunge la conducte, deplasarea unor lucruri in afara, instalarea iluminatului in spatii slab luminate, salvarea apei inundate etc.
Puteți face oricare dintre acestea înainte ca instalatorul să vină? Dacă da, ar trebui. Cu grijă, descoperi activitățile instalatorului, astfel încât acestea să se refere numai la instalații sanitare.
Păstrați-vă propriul Plumbing "Amprenta" același lucru dacă este posibil
Schimbarea amprentei sanitare ridică costuri.
Deplasarea în jurul conductelor de alimentare și de evacuare, și în special a biggies cum ar fi țeavă de canalizare și stive de ventilație, conduce astronomic costurile sanitare .
Încercați să vă păstrați dușul, chiuveta și toaleta în loc pentru băi. Faceți tot posibilul pentru a păstra mașina de spălat vase și chiuveta în loc pentru remodelarea bucătăriei.
Nu este o lume perfectă și lucrurile trebuie adesea schimbate. Dar rețineți că conductele de redirecționare înseamnă costuri mai mari.
Furnizați facilități instalatorului
Permiteți-vă instalatorului să utilizeze baia. Este un sens bun în afaceri, dar, mai presus de toate, este lucru frumos, uman de făcut.
"Facilități" nu înseamnă servirea șampaniei și a caviarului instalatorului dvs. Mai degrabă, dacă aveți oa doua baie care este operabilă în timpul proiectului dvs., lăsați instalatorul să îl folosească pentru nevoile sale. Este surprinzător cât de mulți proprietari nu permit lucrătorilor să folosească o baie.
Lucrătorii care părăsesc locul de muncă pentru a vâna o baie de la cel mai apropiat Starbucks sau McDonald's doar încetinesc proiectul tău și măresc costurile.
Îndepărtați prosoapele frumoase și le înlocuiți cu o rolă de Bounty. Nu vă temeți - orice altceva poate fi curățat odată ce frunzătorul intră.