Cum să vă planificați casa deschisă pentru a apela la cumpărători

01 din 03

Faceți actualizări simple, cum ar fi Decluttering și curățare

Casa ta este pregătită pentru mase? Ce faci când vrei cumpărătorii de case să-ți observe casa? Tu ții o casă deschisă, care o face și o impresionează, nu? Este de la sine înțeles că casa ta trebuie să fie în stare bună pentru tine să ai o casă de succes deschisă. Dacă nu, potențialii cumpărători vor intra în interiorul, se vor întoarce și vor ieși. Cumpărătorii moderni doresc locuințe gata de mutare . Dacă doriți să le apelați, stați-vă acasă când țineți o casă deschisă. Iată cum să faceți asta.

Efectuați actualizări simple: Decluttering & Cleaning

Când vă pregătiți pentru o casă deschisă, faceți actualizări utile, cum ar fi dulapuri de bucătărie decluttoare și dulapuri de dormit. Unele actualizări sunt mai valoroase pentru cumpărători decât altele și acestea sunt cele pe care ar trebui să vă concentrați. Declutter, depersonalizați și curățați. Imboldul determină cumpărătorii să se concentreze asupra lucrurilor care nu sunt importante și fac ca o casă să pară mică (deoarece are multe elemente). Scapa de obiecte neutilizate sau dona-i. În plus, căutați sfaturi de declutare online și folosiți-le.

Apoi, puneți la pachet obiecte personale și cuțite de familie. Pentru ca cumpărătorii să se poată imagina în casa ta, trebuie să fie liberi de lucruri personale. Îndepărtați arta frigiderului și fotografiile de familie pentru a vă neutraliza casa. În cele din urmă, curățați fiecare colț și cap și faceți totul strălucitor. O casă curată este caldă și primitoare. Nu ignora locurile despre care credeți că sunt ascunse din vedere deoarece cumpărătorii inspectează totul.

02 din 03

Corpurile de iluminat au un impact imens asupra cumpărătorilor

Actualizați Proiectoare de iluminat în întreaga locuință

Ca bijuteriile pe o persoană, corpurile de iluminare luminează o casă și pot schimba percepția cum se văd și simt cumpărătorii. Ei pot face un aspect nou la domiciliu și pot, de asemenea, să pară vechi. Unii cumpărători pot spune când o casă a fost construită doar dacă aruncăm o privire asupra programelor depășite. Dacă corpurile de iluminat ale casei dvs. sunt vechi, înlocuiți-le cu altele noi.

Dacă programele dvs. sunt noi, curățați-le pentru a elimina murdăria, murdăria și bug-urile. Profitați de lumina naturală și de tratamentele deschise pe fereastră în timpul zilei. Interiorul tău va fi inundat de lumină și totul va arăta nou.

Luați în considerare sfaturi de design interior atunci când Furnizați-vă casa

Mobilierul pe care îl primești ar trebui să fie potrivit pentru fiecare cameră. Mobilierul care este prea mare poate face un spațiu să pară mai mic, în timp ce mobila care este prea mică poate face un interior să se simtă rece. Dacă aveți destui bani, înlocuiți mobilierul existent. Dacă nu, luați în considerare închirierea de mobilier . Unele companii inchiriaza mobilier pentru casa.

Când închiriați mobilier, asigurați-vă că este nou și în stare bună. Luați timp pentru aranjarea mobilierului în fiecare cameră. Obiectivul dvs. ar trebui să fie acela de a face fiecare cameră să se simtă confortabilă și spațioasă. De exemplu, puteți aranja scaune în jurul căminului din camera de zi.

03 din 03

Curba dvs. de apel va face Minds cumpărătorilor Up instantaneu

Luați atenția cumpărătorului imediat cu recursul Curb

Înainte cum cumpărătorii văd interiorul casei dvs. , își vor vedea exteriorul. Primele impresii contează, deoarece acestea sunt ultimele. Atunci când cumpărătorii văd o gazon bine întreținută, o grădină luxuriantă și o verandă confortabilă, știu că un vânzător a luat timp să se pregătească pentru o casă deschisă. Îmbunătățiți atracția curbei casei prin înlăturarea buruienilor din grădină, tunderea gazonului și tăierea gardurilor vii și a altor plante. Spălați geamurile și puterea spălați exteriorul.

Mășiți în aer liber cu cutii de flori. Pasarele și căile libere și puneți covorașe noi pe ușile din față și din spate. Dacă aveți o piscină, curățați-o pentru a vă asigura că este strălucitoare. Schimbați scaunele în aer liber și extindeți spațiul de locuit. Cumpărătorii iubesc spațiile de locuit în aer liber care sunt mobilate.

Apel la dorințele moderne ale cumpărătorilor

Ce fel de casă vindeți? Este o casă mică ideală pentru cumpărătorii pentru prima dată sau pentru cei mari care sunt perfecți pentru o familie mare? Când cunoașteți tipul de cumpărători pe care îl vizați, puteți sta în mod corespunzător. De exemplu, cumpărătorii moderni nu doresc locuințe cu tapet și șeminee din cărămidă. Dacă locuiți într-o zonă plăcută, cumpărătorii se vor aștepta la unele caracteristici fanteziste. Amintiți-vă că cumpărătorii fac o ofertă bazată pe ceea ce văd. Nu vă așteptați ca ei să facă bani pentru o casă pe care nu ați renovat-o niciodată.

Pentru ca o casă să impresioneze cumpărătorii, trebuie pusă în scenă. Majoritatea proprietarilor de case se îndreaptă cu multă vreme spre a se pregăti pentru case deschise, dar uită să-și organizeze casele. Nu lăsa să fii tu. Urmați aceste sfaturi de staționare pentru a vă face casa deschisă un succes.

Actualizat de Ronique Gibson - Home Expert Staging