Cum să vă planificați să vă vindeți casa

Sala de rufe este adesea trecuta cu vederea atunci cand este timpul sa vinzi o casa. Stadializarea corectă poate transforma o zonă adesea plictisitoare și înfricoșătoare într-un bun. Toată lumea trebuie să facă spălătorie și să aibă un spațiu luminos, curat și plăcut este doar un alt motiv pentru cineva să vă cumpere casa.

• 01 din 07

  Ce Cumparatorii de origine doresc intr-o camera de spalat

  Verificați înregistrările imobiliare din orice oraș. Indiferent dacă vă uitați la o casă de familie single-starter sau un co-op de înaltă calitate, veți vedea că o cameră de spălătorie disponibilă este menționată în mod vizibil pentru majoritatea vânzărilor de case și condo-uri. De ce? Cumparatorii doresc o spalatorie.

  Americanii fac, în medie, peste 400 de încărcături de rufe în fiecare an. Deoarece cumpărarea unei case este o investiție mare, dorim să putem face spălarea în casa noastră.

  Cumpărătorii de astăzi caută o cameră specifică dedicată treburilor de spălătorie. Și vor să fie funcțional și atrăgător.

  Într-un sondaj recent publicat de 3 682 de cumpărători de acasă "Cei ce doresc cumpărătorii de la domiciliu", efectuat de Asociația Națională a constructorilor de case (NAHB), nouăzeci și trei la sută afirmă că doresc o spălătorie.

  Dintre cei care doreau o spălătorie, cincizeci și șapte la sută au considerat că este esențială și nu ar cumpăra o locuință care să nu aibă una. Calculează nevoia unei spații de spălătorie convenabile pentru viețile noastre aglomerate și pentru nevoia de muncă multiplă. Găsirea timpului pentru a vă deplasa într-o spălătorie comună este dificilă.

  Eficiența energetică a aparatelor de uz casnic este de fapt cea mai solicitată cerere - cu aparatele Energy Star clasate pe primul loc, împreună cu ferestre și izolație cu randament ridicat.

  Ca o zonă majoră a consumului de energie, aparatele de spălare a apei și a energiei electrice sau a gazelor sunt o caracteristică importantă.

  Locație, Locație, Locație

  În mod evident, având o cameră de spălătorie este o prioritate maximă atunci când cumpărați sau construiți o casă. Acum, unde ne dorim spălătorie?

  Potrivit Asociației Naționale a constructorilor de case într-un sondaj al cumpărătorilor de case noi:

  • 37% preferă o spălătorie lângă dormitoare.
  • 20 la sută ca o spălătorie aproape de bucătărie.
  • 17 la sută ar prefera să se spele și să se usuce în subsol.
  • 12% ar ține mașina de spălat rufe în garaj complet în afara vederii.

  În aproape toate locațiile preferate, cheia este un spațiu de lucru separat, astfel încât zgomotul de la mașină de spălat și uscător să fie limitat, iar hainele murdare să fie ascunse. Și, un spațiu cu o mulțime de depozitare și un loc pentru a organiza treburile zilnice de uz casnic.

  Cumpărătorii de acasă solicită un spațiu care nu doar găzduiește mașina de spălat și uscătorul, ci și o chiuvetă profundă de spălat, care poate fi folosită pentru înmuierea de haine, spălarea câinelui și curățarea după hobby-uri cum ar fi grădinăritul și pictura. Ei doresc, de asemenea, o cameră multitasking care este parte mudroom, dulap de haina, centru de ambarcațiuni și vestiare.

  În cazul în care zona de rufe este suficient de mare pentru a găzdui alte activități, este cel mai adesea situat în vecinătatea garajului. Majoritatea proprietarilor de case intră și ieșesc prin garaj și având spațiile de spălătorie extinse, contribuie la eficientizarea curățării și organizării. Permiterea copiilor și a adulților de a renunța la haine murdare înainte ca acestea să fie împrăștiate în jurul casei fac ca mâncarea să fie mai ușoară.

  Aveți nevoie de idei pentru pregătirea spațiilor de spălat?

  Cu doar șapte pași, puteți să vă așezați zona de spălătorie astfel încât un cumpărător să fie gata să facă o ofertă.

• 02 din 07

  Curata

  Dacă zona spălării dvs. face parte dintr-un subsol sau garaj finit sau nefinisat, asigurați-vă că o zonă specifică este numai pentru spălătorie. Chiar dacă spațiul este folosit pentru depozitare sau pentru o altă utilizare, zona spălării ar trebui să strălucească la fel de mult ca hainele dvs. curate. Aruncați sau depozitați în afara amplasamentului ceva care nu are o utilizare specifică în zona de spălare.

• 03 din 07

  A curăța

  Fiecare agent imobiliar vă va spune că locuința dvs. trebuie să fie curată pentru potențialii cumpărători și include spălătoria .

  Luați timp pentru a șterge mașina de spălat și uscător pentru a le face să arate strălucitori și bine îngrijiți. S-ar putea chiar doriți să le dați un nou strat de vopsea.

  Dacă mașina dvs. de spălat are un miros neplăcut, curățați mașina astfel încât cumpărătorii să nu se îngrijoreze că mirosul este permanent în casă.

  Aspirați orice scame în jurul uscătorului și curățați iepurii de praf care călătoresc. Ștergeți scurgeri de detergent.

  Dacă mai faceți rufe în timp ce vă arătați casa, nu lăsați în spațiu grămezi de rufe murdare sau curate. Nimeni nu vrea să vadă asta!

• 04 din 07

  Iluminarea si luminarea

  Un strat de vopsea proaspătă și un nou corp de iluminat cu o cantitate mare de putere va lumina cu ușurință zona de spălare. Luați în considerare vopsirea unei zone a podelei de beton într-un subsol neterminat pentru a desemna spațiul de spălare.

• 05 din 07

  Stocați-l corect

  Pun pariu că toți putem găsi sticle de produse pentru spălătorie, care sunt învechite sau goale. Aruncă-le. Puneți detergenți și alte materiale de spălare în dulapurile de depozitare. Dacă nu aveți dulapuri, rafturile ieftine pot arăta grozav cu canistre sau coșuri atractive.

• 06 din 07

  Adăugați Unele Flair

  Dacă există o fereastră cu o vedere grosolană, ascundeți-o cu o perdea sau cu un orb frumos, care este suficient de ușor pentru a permite o lumină să treacă prin ea.

  Adăugați o fotografie încadrată sau o plantă pentru a face zona mai atractivă.

• 07 din 07

  Tendințe în zonele în aer liber

  Luați o clipă pentru a curăța ventilația exterioară din uscător. Încărcături de scame care atârnă de aerisire nu vorbesc cu un bine îngrijit pentru casă. Dacă aveți o linie de îmbrăcăminte în aer liber, asigurați-vă că aceasta se potrivește perfect și nu poate fi folosită - fără rugină, fără îndoială.