Încercarea de a găsi un antreprenor pe cont propriu poate fi dificilă. S-ar putea să ajungeți la lucru cu cineva în care nu puteți avea încredere sau nu vă puteți baza. Acestea pot avea o mare comportare la telefon și vă oferă o afacere excelentă și apoi tăiați colțuri pe locul de muncă și vă lasă în întuneric despre progresul lor. Ei pot spune că au experiență, dar puteți învăța mai bine.
Iată câteva stegulețe roșii pe care să le priviți.
Ei au o atitudine de la început
Această persoană va fi difuzată în timpul remodelei.
Dacă sunt negative și greu de vorbit în timpul primului apel telefonic sau întâlnirii, așteptați ca aceștia să fie aceiași pe parcursul întregului proiect.
O atitudine profesională este un semn că profesionistul vă va duce în serios și va face o muncă de bună calitate. Cei mai buni profesionisti sunt deschisi la intrebari si vin cu calm la orice obstacole si solutii pe care le recomanda.
Ei nu se vor angaja la nimic
Antreprenorul dvs. ar trebui să fie în măsură să detalieze munca necesară și timpul necesar pentru a face acest lucru. Cei doi ar trebui să poată întocmi un contract și un citat, pe care să-l poată semna și să adere. Dacă ezită sau refuză să se angajeze la aceste detalii, este posibil să nu fie încrezători în aptitudinile și estimările lor. Cu alte cuvinte: pot să nu știe ce fac.
O persoană care este sigură de experiența lor va fi confortabilă de acord cu termenele și contractele. La urma urmei, de aceea se numesc "contractori".
Ele sunt târziu și greu de a obține Ahold de
Una dintre cele mai mari probleme pe care proprietarii de case le are cu contractorul lor este nepăsarea.
O persoană neprofesionistă poate fi târziu la numirile lor, cu întârziere pentru a răspunde la apelurile telefonice sau pur și simplu nu apare. Acestea ar trebui să poată să respecte angajamentele cât mai strâns posibil și să răspundă apelurilor dvs. într-o perioadă rezonabilă.
Știți că ați găsit un antreprenor mare când ambii ajung la fața locului la timp și proiectul se derulează în conformitate cu sau înainte de programare.
Nu sunt pregătite
Un indiciu evident că persoana pe care ați angajat-o nu are experiența necesară va fi o lipsă de pregătire. Ar trebui să dețină licența și asigurarea corectă pentru locul de muncă pe care l-ați angajat. Ar trebui să aibă echipamentul potrivit. Este important să vă revizuiți portofoliul și referințele la locul de muncă care sunt relevante pentru proiectul dvs. înainte de a le angaja. În caz contrar, ei pot exagera experiența lor pentru a te câștiga.
Luați în considerare cererea contractorilor pentru referințe atunci când le intervievați pentru slujbă. Dacă vă pot pune în legătură cu clienți recenți, mulțumiți sau vă pot îndruma la cele mai recente recenzii ale consumatorilor, vă puteți confirma că au experiența corectă.
Ei solicită o plată în avans mare
Dacă antreprenorul vă solicită 50% în avans, probabil că încearcă să acopere costurile altor proiecte pe care le-au apărut. Plățile mari în jos sunt un steag roșu mare.
Antreprenorii profesioniști nu ar trebui să vă așteptați să plătiți o sumă mare pentru a începe. Contractul tipic de plată va începe cu o rată de 10% până la 15%. Pe tot parcursul proiectului, proprietarii de case plătesc adesea mai multe rate mici, urmate de un final, de 10% până la 15% după finalizarea lucrărilor.
Estimările lor sunt complet greșite
Există mai multe moduri în care un antreprenor poate să își subestimeze sau să supraestimeze un loc de muncă.
Dacă comandă o cantitate excesivă de materiale, veți plăti pentru materiale neutilizate. Dacă au nevoie de mai multe zile decât se preconizează să-și finalizeze activitatea, poate fi un neplăcut și un cost suplimentar al forței de muncă pentru dvs. Chiar mai rău, acestea vă pot oferi o ofertă extrem de scăzută și nu veți putea angaja subcontractanți la rata pe care au promis-o.
Vă puteți proteja de cele mai multe dintre aceste programe, fiind bine informat. Sunați cel puțin trei contractori pentru citate. Cereți referințe. Citiți costurile proiectului și analizele contractorilor. Căutați profesioniști pe site-urile care prescreenează afacerile și evitați haosul și cheltuielile de angajare a unui antreprenor clyless.