Dacă vă gândiți să cumpărați o casă, această listă vă poate ajuta să faceți căutarea pe piciorul drept. În timp ce numărul de camere, starea bucătăriei și dimensiunea curții sunt importante, există și alte lucruri de gândit înainte de a face o ofertă. Luați în considerare acești factori.
1. Locația
Ei spun că cele trei lucruri cele mai importante pe care trebuie să le gândiți când cumpărați sunt acasă sunt locația, locația, locația.
Puteți trăi cu aproape orice imperfecțiune într-o casă, dacă vă place cartierul și vecinii. Puteți schimba aproape orice altceva. Dar odată cumpărat, nu poți schimba locația casei tale. Când vă duceți la vânătoare, luați în considerare orice apropiere a casei potențiale față de munca dvs., farmecul cartierului, modul în care casa este situată pe lot, ușurința de acces, zgomotul de la vecini, trafic și animale de companie, precum și accesul la parcuri, cumpărături, școli și transport public.
2. Site-ul
Dincolo de locație, uitați-vă la locul casei. Dacă locuința se află pe un deal, are o vedere, un subsol de trecere sau o mulțime de scări pentru a urca? Ferestrele vecinilor privesc direct în casă? Este curtea potrivită pentru copii, animale de companie, grădinărit sau alte utilizări? Este accesul la bunurile imobiliare în ceea ce privește elevația sau scările pe ușa din față?
3. Vecinătatea
Asigurați-vă că cartierul, și nu doar casa, vă satisface așteptările.
Ei spun că ar trebui să dețineți cea mai mică casă din cele mai frumoase cartiere pe care le puteți permite. Veți avea o vedere minunată! Mergeți în week-end și în week-end, în timpul zilei și seara. Sunt casele din cartier coerente în mărime și caracteristici? Vecinii păstrează curțile curate și ordonate, sau există mașini vechi și gunoi în jurul valorii de?
Este cartierul suficient de sigur pentru ca oamenii să meargă, să alerge sau să meargă la bicicletă și există copii care se joacă în curți?
4. Curtea de Apel a Curții
Casa ta ar trebui să reflecte stilul tău de viață. Locuiesti o viata relaxata? Apoi s-ar putea să nu vreți o locuință formală victoriană sau stil Tudor. Ceva mai simplu și mai contemporan ar putea fi în ordine. Uită-te la caracteristicile exterioare. O casă de cărămidă este mai ușor de întreținut, cu excepția cazului în care, desigur, locuiți într-o zonă predispusă la cutremure. Întrebați-vă dacă acoperișul este în stare bună. Este amenajarea peisagistică atractivă și sunt trotuarele care conduc la siguranța casei?
5. Dimensiunea și planul de planșeu
S-ar putea să vă gândiți să vă cumpărați casa de vis. Dar casa ta de vis este nepractică? Chiar ai nevoie de patru dormitoare și patru băi atunci când trăiești singur? O casă mare vă poate oferi spațiul suplimentar pe care l-ați dorit dintotdeauna pentru un birou de acasă sau pentru meserii sau proiecte de artă. Dar veți plăti facturi de încălzire mai mari și veți avea taxe mai mari. Va fi nevoie de mai multe mobilier pentru a umple și bani pentru a decora. Gândiți-vă la modul în care va fi utilizat noul spațiu de acasă și dacă acesta se va potrivi stilului tău de viață acum și în viitor.
6. Dormitoarele și băile
Decideți câte spații și băi de care aveți cu adevărat nevoie și căutați numai case care îndeplinesc criteriile dvs.
Ar fi o rușine să vă îndrăgostiți de o cabană confortabilă și fermecătoare care nu este suficient de mare. Un dormitor suplimentar este întotdeauna un plus, deoarece poate fi folosit pentru un birou de acasă, un studio de artizanat sau o cameră de oaspeți . Dacă credeți că veți adăuga mai mult spațiu mai târziu, asigurați-vă că vă consultați un arhitect care vă poate sfătui cu privire la planificarea spațiului, folosirea lotului și regulamentele orașelor.
7. Bucătăria
În cazul în care bucătăria este inima casei dvs., nu se stabilească pentru o casă cu o bucătărie care pur și simplu nu va funcționa. Puteți oricând remodela, dar este foarte costisitor. Poți doar să înlocuiști fețele cabinetului și blaturile? Va fi suficient un makeover ieftin? Nu vă faceți griji cu privire la aparate, deoarece acestea pot fi înlocuite cu ușurință.
8. Închise și depozitare
Casele mai vechi tind să aibă dulapuri mici și nu o mulțime de spațiu de stocare. Dacă aveți o mulțime de echipamente sportive, obiecte de artizanat, haine în afara sezonului și decorațiuni de vacanță, asigurați-vă că știți de unde vor merge toate acestea în noua dvs. locuință.
Casele mai noi tind să aibă dulapuri mari și o mulțime de depozitare. Puteți adăuga întotdeauna spațiu de stocare, dar ar putea fi necesar să sacrificați spațiu de locuit în camerele dvs.
9. Ferestrele și iluminatul
Îți place o cameră însorită sau ai inconștiență? Uită-te la o casă cu lumină și soare în minte. Uită-te la locurile de ieșire și fixare electrice. Vor adapta nevoile dvs. de iluminat? Există iluminare încastrată în bucătărie, iluminat în hol în camera familiei și un candelabru minunat în sala de mese? Dacă nu, le puteți adăuga mai târziu, dar este bine să le aveți la dispoziție atunci când vă deplasați.
10. Loviturile de finisare
Uneori, cea mai simplă casă arată spectaculoasă, datorită turnărilor, hardware-ului și șemineului instalate. Dacă aceste elemente sunt importante pentru dvs., căutați-le în timp ce vânați casa sau fiți gata să le adăugați după ce vă deplasați.
Dacă păstrați în minte aceste elemente specifice unei case, vânătoarea dvs. de casă va fi mai reușită și probabil veți ajunge la casa visurilor dvs.