Așa că înțelepciunea reală ne spune că primăvara și vara sunt principalele sezoane pentru vânătoarea și mișcarea casei . Oamenii au mai multe șanse să iasă și să facă cumpărături atunci când vremea este frumoasă. Este o perioadă mai plăcută a anului, iar vânzătorii știu că curțile lor arată mai bine atunci când nu sunt acoperite de zăpadă. Cu toate acestea, există câteva motive foarte logice și convingătoare pentru cumpărarea unei case și deplasarea în timpul iernii.
După cum știm, bunurile mobile și imobilele merg adesea în mână și, deși ne-am dori să dictează când ne mișcăm și când cumpărăm o casă , foarte des pot apărea alte circumstanțe și ne obligă să vindem, să cumpărăm și să ne mișcăm oricând pe an .
Dar a fi nevoie să cumperi o casă în timpul iernii nu este cel mai rău lucru care se poate întâmpla. De fapt, iată câteva avantaje care arată cum ați putea beneficia de vânătoarea de case în timpul iernii.
Mai puțini cumpărători să concureze cu
Cel mai evident plus al cumpărării și mișcării pe timp de iarnă este tocmai pentru că înțelepciunea imobiliară spune să cumpere primăvara și vara. Ca urmare a acestui sfat popular de bunuri imobiliare, vor exista mai puțini cumpărători în competiție pe parcursul lunilor de iarnă. E economie simplă - cererea scăzută va funcționa în favoarea ta. Deci, pentru investitorul care caută să găsească o afacere bună pe piața imobiliară, iarnă poate fi momentul primei.
Inventarul inferior, dar mai puțin concurența
În majoritatea piețelor, iarna înseamnă, de obicei, un inventar mai mic, cu mai puține case pe piață. Deși acest lucru este adesea cazul, este posibil să găsiți spațiul potrivit și cu mai puțini oameni care caută, veți avea mai puțină concurență.
Prețurile sunt mai scăzute
Când aveți mai puțini cumpărători pe piață, oferta depășește cererea.
De obicei, aceste prețuri sunt mai mici decât în timpul sezonului fierbinte sau de vârf.
Vânzătorii sunt motivați
Toată activitatea scăzută din timpul iernii va avea ca rezultat vânzătorii fiind mult mai motivați să vândă. Agenții imobiliari știu că lunile de iarnă lentă sunt atunci când vânzătorii sunt mai dispuși să negocieze, fie că este vorba despre prețul de vânzare, costurile de închidere, data închiderii sau chiar termenii vânzării, inclusiv ce aparate și articole de uz casnic sunt incluse în vânzare.
Acestea sunt tocmai motivele pentru care mulți agenți imobiliari recomandă clienților să întârzie să-și creeze casele până cel puțin în primăvară. Iarna nu este un moment minunat pentru vânzători, în general.
Care sunt circumstanțele vânzătorului?
În plus, există circumstanțele sugerate mai sus atunci când vânzătorii sunt obligați să vândă în timpul iernii. Poate că o ofertă de muncă a dictat o mișcare de iarnă sau vânzătorul poate avea probleme personale care dictează acțiunile sale - probleme financiare, divorț etc. Din nou, acest lucru poate funcționa în avantajul cumpărătorului, deoarece vânzătorul va fi foarte motivat.
Mai puține șanse că vor fi mai multe oferte pentru casa pe care doriți
Un alt motiv pentru care iarnă poate fi o piață a cumpărătorilor de astfel de bunuri imobiliare este faptul că numărul mai mic de cumpărători care concurează pentru case înseamnă că șansele de a fi mai multe oferte pe o singură proprietate sunt mult reduse. Acest lucru se traduce din nou la cumpărătorii care au mâna superioară asupra vânzătorilor în cadrul negocierilor.
Agentul imobiliar va lucra mai greu pentru dvs.
Activitatea scăzută în timpul lunilor de iarnă înseamnă, de asemenea, că veți avea atenția nelimitată a agentului dvs. imobiliar și el sau ea va lucra mai mult pentru dvs. Aceste luni slabe de volum redus de vânzări încurajează agenții imobiliari să încerce doar puțin mai greu să negocieze o vânzare.
Atât de curajos este frigul, trageți pe o haina de iarnă și ieșiți acolo și vânați casa. Amintiți-vă că în SUA, este încă un moment bun pentru a investi în domeniul imobiliar. Prețurile sunt scăzute, la fel și ratele dobânzilor.