Moving House și decizii de cumparare la domiciliu
Cumpararea unei case noi este probabil cea mai mare decizie pe care majoritatea dintre noi o fac. Poate fi foarte distractiv, dar poate fi și provocator. Când vă mișcați , acest lucru este valabil mai ales pentru că ați putea avea un timp scurt în care să cumpărați. De asemenea, dacă vă mutați într-un alt oraș sau vă deplasați în altă țară , există și planificare și cercetare implicate. Este deseori mai înțeleaptă să închiriezi prima atunci când te deplasezi în străinătate.
Ia-ți timp dacă poți. Nu vă grăbiți să faceți o achiziție deoarece vă simțiți presați să cumpărați rapid. Dar, desigur, pot exista momente când situația vă dictează timpul. Ar putea exista motive, cum ar fi o familie în creștere, copilul, pe drum, relocarea din motive de muncă - toate acestea sunt motive întemeiate pentru a trebui să găsească o casă în grabă.
Sau, ar putea fi faptul că încercați să cumpărați într-un moment în care prețurile sunt în favoarea ta. Chiar și atunci, faceți niște planificări și puneți câteva întrebări. Poate fi mai înțelept să închiriezi . Utilizați un chiria sau un calculator pentru a vă ajuta să stabiliți dacă prima închiriere are mai mult sens pentru dvs.
Alte considerente importante sunt dacă să împrumutați și să plătiți dobânzi la domiciliu sau să așteptați și să salvați mai mult până când puteți să vă finantați mai mult de acasă. Și dacă nu ai suficiente fonduri pentru plata în avans?
Așadar, întrebarea cea mare este: Ar trebui să așteptați până când veți fi economisiți suficient pentru o plată în avans pe noua dvs. locuință sau veți găsi un fel de a veni cu banii - poate împrumutați cu o rată mai mare pentru a vă finanța plata în avans?
Pentru a vă ajuta să decideți, iată câteva dintre avantajele și dezavantajele fiecărei decizii.
Avantajele împrumutului pentru plata în avans
- Puteți renunța la plata chiriei mai devreme și puteți ajunge mai repede într-o casă - mai puțini bani scufundați într-o chirie. Răscumpărați-vă ipoteca în locul celor ale altora.
- Puteți cumpăra la un moment dat înainte ca prețurile locuințelor să crească dincolo de ceea ce vă puteți permite. Puteți profita de criza locuințelor și, probabil, vă puteți permite mai multă casă pentru banii dvs.
- Veți începe să vă plătiți acasă mai devreme. Aceasta poate duce la economii substanțiale pe termen lung.
Dezavantaje pentru a împrumuta pentru plata în avans
- Cel mai probabil, veți plăti mai mult dobânzile, deoarece tipul de împrumut pe care îl veți încerca să îl puteți efectua o rată ridicată a dobânzii.
- S-ar putea să fiți în pericol de a lua mai multă datorie decât vă puteți deservi.
- În situația nefericită când sunteți forțat să vindeți pe o pierdere, s-ar putea să fiți blocat de problema repunerii înapoi a împrumutului cu dobândă mare, atunci când este posibil să nu aveți mijloace.
Avantajele deținerii și salvării pentru plata în avans
- Puteți evita să plătiți un împrumut cu dobândă mare.
- Nu va trebui să vă faceți griji cu privire la riscul de a încerca să plătiți împrumutul dacă sunteți forțat să vă vindeți acasă într-o grabă și nu vă puteți recupera costurile.
- Veți economisi costurile plății asigurării ipotecare.
Dezavantajele deținerii și salvării pentru plata în avans
- Va trebui să așteptați puțin mai mult pentru a vă acoperi casa și veți plăti mai mult chirie.
- Chiria pe care o veți plăti ar putea să vă ajute să vă plătiți ipoteca și să vă ajutați să vă acoperiți mai repede casa.
- Există pericolul ca economiile dvs. să se diminueze, deoarece va trebui să plătiți pentru alte cheltuieli (în continuare veți fi înființat acasă, chiar dacă este o închiriere).
- În funcție de situația imobiliară și bancară, prețurile locuințelor și / sau ratele dobânzilor s-ar putea să fi crescut în momentul în care ați pregătit plata în avans.
Deci, indiferent ce decideți, amintiți-vă întotdeauna să luați decizia o mulțime de gândire. De asemenea, discutați cu un planificator financiar pentru a vă ajuta să cântăriți avantajele și dezavantajele cumpărării unei case.