01 din 03
Apel la Cumpărători 5 Senses cu aceste Sfaturi revigorant
Reîmprospătați interioarele cu un decor plin de culoare. Getty Images Găsirea sfaturilor de organizare la domiciliu care funcționează poate fi adesea o provocare. V-ați pictat casa, ați curățat-o și ați instalat noi amenajări. Tot ce a mai rămas este ca cumpărătorii de acasă să se îndrăgostească de ea și să facă o ofertă. Cu toate acestea, există multe case de vânzare în vecinătate, iar dvs. sunteți îngrijorat că a ta nu poate ieși în evidență. Cum vă asigurați că locuința dvs. captează atenția cumpărătorilor? Apel la cele cinci simțuri ale lor. Utilizați aceste sfaturi de staționare care acționează pentru atragerea cumpărătorilor.
Reîmprospătați decorarea casei dvs.
Prea mult decor de acasă poate fi un ochi pentru cumpărătorii casei. Nu vă umpleți casa cu mobilier, accesorii ciudate și junk inutil. Acestea vor distrage cumpărătorii să se concentreze asupra casei dvs. Editați totul și afișați doar câteva piese. Dacă aveți multe cățeluri pe care nu doriți să le scăpați, plasați-le într-un cabinet de curiozități. Grupați piese similare și eliminați cele nesubstanțiale.
02 din 03
Aduceți texturi și mobilier confortabil în casa dvs.
Adu-ți textura și decorul tactil în casa ta. Getty Images Apel în fața Cumpărătorilor
Oamenii au alergii diferite, deci este mai bine să evitați odorizările artificiale când staționați casa. Cea mai bună aromă este prospețimea provocată de curățenie. Înainte de a vă arăta sau de a deschide casa, curățați toate suprafețele cu apă fierbinte și o soluție de curățare delicată. Luați în considerare curățarea noaptea înainte de a vă arăta, astfel încât casa dvs. are timp să se aerisite. Asigurați-vă că zonele pentru animalele de companie sunt curate și că alte mirosuri nu scapă de casa dvs.
De asemenea, puteți coace cookie-urile, pâinea sau cafeaua. Cu toate acestea, unii potențiali cumpărători ar putea crede că încercați prea mult pentru a impresiona și a concluziona că aveți ceva de ascuns. Dacă sunteți sigur că tactica va funcționa pentru piața țintă, mergeți la el.
Stage cu mobilier confortabil
Cumpărătorii răspund pozitiv la mobilier moale și confortabil . Nu pot rezista canapelelor moi catifelate, perne confortabile, lenjerii de pat confortabili sau prosoape albe pufoase. Cumpărătorii de case judecă casele pe baza mobilierului lor. Dacă văd mobilier simplu, urât, ei vor crede că casa nu este bine întreținută. Asigurați-vă că casa ta este confortabilă și confortabilă folosind canapele, covoare și otomane luxuriante. Utilizați texturi tactile în interior pentru a vă face să vă simțiți reconfortant.
03 din 03
Iluminarea corectă poate face toate diferențele
Aduceți în lumină naturală și iluminare creativă pentru simțul vizibilității. Getty Images Bine ați venit în cumpărătorii cu muzică ușoară
Gândiți-vă la muzică moale sau liniștită de fiecare dată când vă prezentați. Alegeți muzică care să vă satisfacă piața țintă și selectați muzică care nu va distrage atenția, dar va da un calm casei dvs. Selecția muzicală este de cea mai mare importanță, deoarece muzica dictează starea de spirit, așa că stați departe de orice cu voce. Instrumentele și jazzul moale sunt genuri populare.
Asigurați-vă că tipul de muzică pe care îl alegeți corespunde casei pe care o vindeți. Dacă vindeți o casă de lux într-o zonă stabilită, jucați lumină clasică; dacă casa ta are vedere la apă, joacă muzică inspirată de coastă în fundal. Asigurați-vă că muzica este suficient de puternică pentru a fi ascultată, dar suficient de scăzută pentru a putea avea o conversație confortabilă în timp ce stați lângă ea.
Folosiți corpurile de iluminat și culorile potrivite
Lumina și culoarea atrag atenția oamenilor asupra vederii. Iluminatul ajută cumpărătorii să determine dacă o casă este suficient de mare pentru nevoile lor. Iluminați fiecare cameră și folosiți multă lumină naturală. Este posibil să trebuiască să îndepărtați draperiile și să tăiați tufișurile și copacii îngroșați, care blochează lumina soarelui. Adăugați lămpi în încăperi cu lumină insuficientă și asigurați-vă că sunt ancorate de piesele de mobilier, astfel încât acestea să nu pară nenaturale și ciudate.
Atunci când alegeți o culoare, gândiți-vă la efectul pe care doriți să-l creați. Culoarea poate adăuga căldură, crea o atmosferă sau atrage atenția. Alegeți o culoare primară, o culoare secundară și culori terțiare pentru fiecare cameră. De exemplu, puteți picta pereții albi, utilizați mobilier gri și afișați picturile verzi și albastre. De asemenea, puteți utiliza culoarea pentru a evidenția caracteristicile arhitecturale ale casei dvs.