Mulți oameni care caută comunități de viață înalți fac acest lucru pentru că preferă să nu locuiască în apartamente sau în complexe de locuințe, unde zgomotul și agitația copiilor vor deranja pacea și liniștea lor. Alții, totuși, ar putea dori facilitățile oferite de comunitățile de vârstă vii, dar circumstanțele lor sunt de așa natură încât vor (sau trebuie) să aibă copii minori care să trăiască cu ei sau în jurul lor.
Tendințele recente au arătat că bunicii sunt adesea tutorii legali ai copiilor minori. Sau, circumstanțele economice pot găsi cetățeni în vârstă care joacă brusc gazdă altor membri ai familiei care includ copii minori.
Este important să știți, prin urmare, ce cerințe legale și restricții sunt în comunitățile de locuințe definite ca "senior" în ceea ce privește copiii minori care locuiesc acolo . Cunoașterea acestor cerințe și restricții vă va ajuta să alegeți o comunitate de vârf care să răspundă nevoilor dvs. și vă va ajuta să înțelegeți opțiunile dvs. dacă sunteți un senior care este tutorele unui copil.
Indiferent dacă copiii au sau nu permisiunea de a locui în locuințe de vârstă depinde de modul în care comunitatea de locuințe a fost definită de reglementările din Legea privind locuințele pentru persoanele în vârstă (HOPA). În esență, organizațiile comunitare care se califică drept "comunități de vârstă înalte" pot primi credite fiscale sau alte stimulente în schimbul ofertei de locuințe și servicii cerute de rezidenții în vârstă.
Și din acest motiv, există limite legale privind vârsta admisibilă a locuitorilor.
Copiii din comunitățile în vârstă de 62 de ani
Conform reglementărilor HUD, într-o comunitate de vârstă definită ca "62 de ani și mai în vârstă", toți locuitorii (inclusiv soții) trebuie să aibă vârsta de 62 de ani sau mai mult. Aceasta înseamnă că nu li se permite nici un copil să locuiască acolo, indiferent dacă seniorii sunt sau nu tutori legali.
Aceste reguli sunt destul de stricte, cu o singură excepție permisă - rezidenții sub vârsta de 62 de ani sunt autorizați dacă au handicapuri recunoscute legal.
Copiii din comunitățile în vârstă de 55 de ani
Regulile HUD dintr-o comunitate de vârstă definită ca "55 de ani și mai în vârstă", spune că, în orice apartament dat, cel puțin un rezident trebuie să aibă cel puțin 55 de ani. Aceasta înseamnă că astfel de comunități pot permite copiilor ca rezidenți sub tutela legală a adultului senior. Există totuși o excepție, și de aici devine puțin confuz:
- O comunitate de 55 de ani trebuie să aibă cel puțin 80% din unitățile care au un rezident cu vârsta de 55 de ani sau mai mult, dar celelalte 20% din unități pot fi închiriate oricui. Această reglementare a fost concepută astfel încât proprietarii să păstreze unitățile închiriate chiar și în situațiile în care cererea insuficientă de la vârstnici a fost insuficientă. În unele cazuri, o comunitate de vârstă în vârstă de 55 de ani și mai în vârstă ar putea avea foarte mulți copii, 20% dintre apartamente ocupate de mai puțin de 55 de familii și alte unități cu 55 de locuitori care sunt gardieni ai copiilor.
- Dar, în timp ce este permis pentru comunitatea în vârstă să permită rezidenților sub 55 ani, nu este necesar . O comunitate de 55 de ani poate alege să nu permită chiriilor nimănui cu vârsta sub 55 de ani dacă aleg și dacă este o politică publicată a comunității locuințelor. Pentru persoanele în vârstă care doresc să evite o comunitate cu copii, o comunitate de 55 de ani poate fi o opțiune, cu condiția ca politica comunității să fie în concordanță cu dorințele dvs.
- O comunitate de vârstă în vârstă de 55 de ani poate trata în mod diferit familiile cu copii, cum ar fi restricționarea accesului copiilor la unele facilități și beneficii permise locuitorilor cu vârsta de 55 de ani. Sălile de exerciții, bazinele terapeutice și alte spații de agrement pot fi rezervate numai pentru rezidenții de 55 de ani și numai pentru adulți.
Dacă doriți o comunitate de vârstă înaltă cu copii sau sunteți gardianul unui copil
- Alegeți o comunitate în vârstă de 55 de ani care închiriază gospodăriilor cu copii.
Dacă doriți o comunitate de vârstă fără copii fără copii
- Alegeți o comunitate în viață de 62 de ani sau mai mare. . .
- Alegeți o comunitate cu vârsta de 55 de ani și o politică publicată care să nu permită copiilor ca rezidenți.
Notă suplimentară
În timp ce politica HUD privind comunitățile în vârstă de vârstă este, în esență, o formă de discriminare inversă pe vârstă - în acest caz în favoarea rezidenților în vârstă - trebuie îndeplinite toate celelalte cerințe ale Legii federale privind locuințele echitabile.
Aceasta înseamnă că este strict interzisă discriminarea din cauza rasei, culorii, religiei, sexului, handicapului, statutului familial sau originii naționale.