Adăugarea unui pachet în casă vă poate oferi un spațiu de socializare, relaxare și mâncare cu prietenii și familia. Dar înainte de a vă putea bucura de pachetul de vis, va trebui să angajeze un antreprenor pentru al construi. Acest articol oferă principiile de angajare a unui antreprenor.
Înainte de a angaja
Dacă nu doriți să angajați un designer, va trebui să veniți cu o idee rezonabilă cu privire la ceea ce doriți să fie inclus în proiectul dvs. Mai presus de toate, veți dori să stabiliți un buget, astfel încât să știți exact cât vă puteți permite.
Unele lucruri pe care doriți să le luați în considerare la planificarea unei punți includ:
- Dimensiune: Dimensiunile aspre vă vor sugera în ceea ce este posibil și imposibil de inclus în pachetul dvs. Acesta va oferi, de asemenea, contractorului o idee clară despre domeniul de aplicare al proiectului de la început.
- Niveluri: Vrei o singură întindere sau mai multe nivele? Luați în considerare două zone de punte conectate printr-o punte de pasaj sau pe scări? Va duce puntea la o piscină sau o grădină?
- Materiale: Lemn tratat sub presiune a fost singura alegere pentru o punte în aer liber. Dar varietatea largă de materiale disponibile astăzi vă oferă o latitudine enormă atât în ceea ce privește compoziția, cât și aspectul. Lemnul tratat sub presiune este încă o alegere foarte populară, însă podelele compozite din lemn devin din ce în ce mai populare. Unele sunt fabricate complet din plastic , în timp ce altele amestecă fibrele de lemn cu agenți de legare a polimerilor.
- Caracteristici: Vrei o groapă de foc? O caracteristică de apă ? Scaune încorporate sau zone de plantare? Balustrade metalice, lemn sau compozite ? Faceți o listă a ceea ce puteți și nu puteți trăi fără a fi în punte și a lucra cu antreprenorul dvs.
Cum să găsiți un contractor
Cu bugetul și ideile dvs. în loc, este timpul să găsiți un contractor. Două surse bune:
- Clienții / prietenii : Cea mai bună modalitate de a găsi un antreprenor - de fapt, orice antreprenor - este să-i întrebi pe prieteni, vecini și colegi pentru recomandări, deoarece reputația unui contractant în rândul foștilor clienți este cel mai bun indicator al muncii sale.
- Lista Angie: Angie's List este o sursă bună pentru antreprenorii de terasă, împreună cu rating-urile de la foști clienți pe un sistem de clasificare AF. Angie's List Offers este o secțiune care vă oferă oferte de proiecte cu un preț pe care le plătiți în avans.
Este, de asemenea, o idee bună să se uite la munca pe care un contractor a făcut-o pentru clienții anteriori.
Întrebările care se adresează foștilor clienți includ:
- Antreprenorul vostru a terminat sarcina în cadrul bugetului? Dacă nu, ce a cauzat suprasolicitarea?
- Ați fost informați cu privire la costurile care au apărut?
- Cum a manevrat contractorul probleme sau dificultăți?
- Cu el a fost ușor să lucrați?
- Care era echipajul contractorului? Au respectat? Au curățat după ei înșiși în fiecare zi?
- Dacă planurile s-au schimbat în timp ce lucrarea era în curs de desfășurare, au fost adaptate modificările sau contractorul a fost inflexibil?
- L-ai angaja din nou pe acel contractor?
O altă modalitate bună de a găsi un antreprenor este utilizarea site-ului unei organizații profesionale de renume, cum ar fi Asociația Națională a Constructorilor de Case.
Ce să întrebați un contractor
- Câte proiecte de punți ați construit?
- Cine se ocupă de permisele necesare?
- Cine va contacta utilitățile publice și va avea linii subterane marcate?
- Pot vizita un site pe care lucrați în prezent?
- Cât de devreme și mai târziu vor fi lucrătorii aici?
- Care ar fi programul de plată?
- Ce tip de asigurare aveți?
Obținerea unei estimări de la un contractor
Estimările trebuie să vi se ofere în scris și să includă aceste esențiale:
- Lucrarea trebuie făcută în detaliu, inclusiv o redare a proiectului
- Materialele specifice care trebuie utilizate și cantitățile din fiecare
- Un interval de timp pentru finalizarea lucrărilor
- Un preț ferm
Oferiți aceleași informații fiecărui antreprenor, astfel încât comparațiile să fie corecte, iar atunci când l-ați restrâns la unu sau două, verificați cu atenție referințele. Întrebați proprietarii de case de pe lista de referință dacă puteți vizita și vedea lucrările efectuate.
Lucruri de urmărit
Nu angajați contractorul dacă:
- Necesită numai cash sau vă presează pentru un angajament imediat
- Nu are sau nu poate furniza dovezi privind asigurarea și licențele aplicabile
- Vă solicită să obțineți permisele necesare