Ceea ce garantează Legea pentru locuințe echitabile pentru cazarea persoanelor cu dizabilități
Legea privind locuințele echitabile impune proprietarilor să acorde chiriașilor și chiriașilor potențiali o locuință rezonabilă dacă este necesar pentru un handicap . Dacă vă gândiți să cereți o locuință, iată ce trebuie să știți.
Solicitările pot fi scrise sau verbale
Cererile rezonabile de cazare sunt adesea făcute în scris. Indiferent dacă este vorba de o formă de proprietar sau de papetărie a unui chiriaș, este recomandată o solicitare scrisă, deoarece explică exact ceea ce aveți nevoie, reduce șansele unei neînțelegeri și furnizează documentația solicitării dvs., dacă aveți mai târziu nevoie de ea.
Chiriasii și chiriașii potențiali pot, de asemenea, să facă cereri de cazare verbal. Dacă un proprietar respinge cererea dvs. sau refuză să o considere pentru că nu ați făcut-o în scris, să știți că el este incorect în lege.
Nu este necesară nicio procedură specială
Legea nu vă cere să solicitați o cazare în mod special sau folosind un formular special. Trebuie doar să-i dați clar proprietarului dvs. că aveți nevoie de o schimbare la o regulă, o politică sau o procedură deoarece aveți un handicap. Cel mai bine este să spui că ai nevoie de o "cazare rezonabilă", dar dacă nu folosești acest termen nu-ți scuza proprietarul de la luarea în serios a cererii tale.
Deși nu sunt impuse de lege, mulți proprietari au adoptat o procedură sau au creat un formular pentru chiriași și chiriași potențiali care să le folosească pentru a solicita o locuință rezonabilă. Dacă aveți de-a face cu un proprietar care are o procedură sau o formă în loc, de obicei, nu există nici un motiv să nu îl urmați.
Mai mult, faptul că proprietarul are ceva în comun este o veste bună, deoarece înseamnă că deja este familiarizat cu obligația sa de a acorda cereri rezonabile de cazare.
Dacă, din orice motiv, alegeți să nu urmați procedura proprietarului sau să utilizați formularul proprietarului, proprietarul trebuie să ia în considerare cererea dvs. de cazare și să o acorde dacă este rezonabilă.
Dacă aveți nevoie de o locuință, trebuie să o solicitați
Legea impune chiriasilor și chiriașilor potențiali care au nevoie de locuințe rezonabile pentru a le solicita. Proprietarii nu sunt cititori minți, iar un proprietar care încearcă să anticipeze nevoile legate de dizabilități ale chiriașilor riscă, de fapt, să compenseze încălcări corecte ale locuințelor. Dacă încercați să faceți o reclamație corectă privind locuința împotriva unui proprietar pentru că nu ați făcut o locuință pe care nu ați solicitat-o niciodată, nu veți avea succes.
Dar nu trebuie să faceți singuri cererea
Dacă aveți nevoie de cazare, cererea nu trebuie să vină direct de la dvs. Un membru al familiei, un prieten, un coleg de cameră sau oricine altcineva pe care îl desemnați o poate face în numele dvs. Proprietarii nu pot insista să vă prezentați personal pentru a semna un formular sau pentru a efectua un interviu telefonic.
Proprietarii trebuie să ia în considerare cererile dvs. prompt
Dacă aveți nevoie de o locuință pentru un handicap, probabil că doriți în curând. Dacă sunteți un potențial chiriaș care face o cerere, poate fi necesar să știți că cererea dumneavoastră este acordată și că locuința va fi în vigoare înainte de a vă angaja să vă semneze contractul de închiriere.
Din fericire pentru dvs., legea impune proprietarilor să ia în considerare cererile rezonabile de cazare cu promptitudine. Uneori, un proprietar poate avea nevoie să obțină mai multe informații înainte de a putea să dea o cerere.
Astfel de întârzieri legitime sunt bine, dar un proprietar care stă sau ignoră cererile ar putea face față încălcărilor corecte ale locuințelor.