Depășirea fricii apartamentului - Îți este frică să îți plătești închirierea?

Când v-ați hotărât să căutați un apartament , este obișnuit să vă faceți griji cu privire la problema accesibilității. Dar, dacă vreți să gândiți și să vă planificați, ar trebui să puteți cuceri aceste temeri și să aveți un simț clar în ceea ce vă puteți permite.

Dacă vă este frică să nu vă puteți permite să vă închiriați, vă rugăm să vă gândiți la aspectele financiare ale unui apartament care a trăit mai devreme. Prea mulți oameni încep să caute un apartament fără să știe ce-și pot permite și fără să fie familiarizați cu tipurile de cheltuieli pe care ar trebui să le plătească ca locuitori ai unui apartament.

Drept urmare, ei văd că cererile lor de apartamente sunt respinse sau întâmpină surprize neplăcute la semnarea contractului de închiriere sau pe durata contractului de închiriere.

Nu este surprinzător faptul că mulți vânători de apartamente se tem că nu vor putea ține pasul cu chiria și alte cheltuieli. Pentru aproape toți chiriașii, costurile apartamentelor sunt cele mai mari cheltuieli ale acestora, iar consecințele neplății în întregime și la timp pot fi la fel de grave ca pierderea casei. De asemenea, dacă acesta este primul dvs. apartament și ați trăit fără chirie cu părinții sau cu alții sau într-o cămin școlar, poate fi înfricoșător să faceți această tranziție spre o responsabilitate financiară mai mare.

Cum să-ți pierzi accesul la prețuri accesibile

Din fericire, există lucruri pe care le puteți face pentru a vă simți mai bine cu privire la aspectele financiare ale închirierii unui apartament și nu vă temeți că nu vă veți putea permite să închiriați:

• Nu lăsați ca faptul că veți plăti mult pentru locuința dvs. din apartament să vă faceți rău. În Statele Unite și multe alte țări, locuințele decente nu sunt ieftine. Indiferent dacă vă închiriați sau dețineți, o mare parte a veniturilor dvs. va merge probabil spre acoperirea costurilor locuințelor. În general, este recomandabil să plătiți nu mai mult de o treime din venitul dvs. pe chirie. Dacă urmați acest sfat, este o sumă semnificativă. Mulți oameni aleg să cheltuiască și mai mult pentru a putea trăi pe anumite piețe geografice. De asemenea, mulți vânători de apartamente care pot găsi un apartament decent pentru mai puțin alegeți să plătiți un pic mai mult pentru un apartament care este mai mare sau are mai multe facilități. Este util să păstrați această perspectivă atunci când începeți o căutare de apartamente, astfel încât să vă puteți simți confortabil cu așteptările financiare. În caz contrar, vă puteți simți confortabil și credeți că trebuie să cheltuiți prea mult pe locuințe.

• Familiarizați-vă cu cheltuielile de locuit ale apartamentelor O mare parte a faptului că mulți vânători de apartamente se tem că nu vor putea să-și permită să închirieze ei este că nu știu ce vor trebui să plătească și astfel sunt speriați că locuința unui apartament se va dovedi a fi mult mai scumpe decât își imaginaseră. Cea mai bună modalitate de a atenua astfel de preocupări este prin a deveni mai informată. În plus față de obținerea unei idei despre gama de chirii pentru apartamente care se potrivesc cerințelor dvs. (prin revizuirea listelor și vorbind cu un broker), citiți despre diferitele cheltuieli aferente pe care vi se va plăti . Aflați ce va trebui să plătiți înainte de a semna un contract de leasing și ce veți datora semnării contractului de închiriere și apoi aflați ce cheltuieli ar trebui să vă așteptați în fiecare lună în timp ce vă bucurați de închirierea dvs.

• Începeți un buget. Dacă nu aveți deja un buget și vă așteptați să închiriați un apartament, acum este momentul potrivit pentru a crea un apartament. Bugeturile nu sunt doar pentru familii mari sau chiar pentru cupluri. Persoanele singure au, de asemenea, nevoia de a urmări veniturile și cheltuielile și de a-și planifica finanțele. Odată ce ați creat un buget, este nevoie de puțin efort pentru ao menține pe parcursul anului. Veți simți controlul asupra finanțelor și veți fi mai încrezători că veți putea să vă permiteți un apartament.
• Luați în considerare cumpărarea unei polițe de asigurare a unui chiriaș . Noțiunea de a cheltui bani pentru a economisi bani poate părea ciudată, dar portofelul dvs. vă poate mulțumi într-o bună zi dacă achiziționați o poliță de asigurare a unui chiriaș , care vă acoperă răspunderea și pierderea de proprietate. Mulți chiriași nu își dau seama că asigurarea proprietarului lor nu se extinde asupra obiectelor personale pe care le păstrează în apartamentul lor. Deci, fără politica proprie, nu veți fi acoperit dacă obiectele voastre se distrug sau se distrug. Pe de altă parte, dacă ai o politică, te vei ajuta să dormi mai bine noaptea. Și probabil costă mai puțin decât crezi.

Când știi că nu poți beneficia de o închiriere

Să vă fie teamă că s-ar putea să nu vă puteți permite să vă închiriați este un lucru. Dar uneori, vânătorii de apartamente se află într-o situație în care știu că nu își pot permite apartamentul.

Poate că proprietarul nu a făcut nici o examinare de chiriaș. Sau poate că circumstanțele s-au schimbat semnificativ de când proprietarul a aprobat cererea dumneavoastră. De exemplu, poate că tocmai ați aflat că sunteți concediat de la locul de muncă și că nu știți ce veți face pentru a obține venituri.

Indiferent de circumstanțe, dacă vă aflați într-o situație în care știți că nu vă puteți permite să închiriați, cel mai bine este să nu semnați contractul de închiriere. Amintiți-vă că un contract de închiriere este un contract obligatoriu și că încheierea unui contract de închiriere înseamnă că sunteți de acord să plătiți chiria în fiecare lună pentru restul perioadei de leasing. Deși este posibil să pierdeți niște taxe nerambursabile și să aveți anumite inconveniente, nu mergeți cu semnarea contractului de leasing este cea mai bună opțiune dacă credeți că nu veți putea plăti. Veți evita să vă aflați într-o situație în care s-ar putea să vă confruntați cu evacuarea pentru neplata chiriei și să aveți o înregistrare bună atunci când sunteți gata să aplicați pentru următorul dvs. apartament.