Cum să vă planificați camerele bonus pentru divertismentul vânzătorilor

01 din 03

Transformați-vă camera bonus în spațiu util pentru divertisment

Dacă încercați să determinați modul în care să vă așezați camerele bonus pentru recursul cumpărătorului în timp ce casa dvs. se află pe piață, aruncați o privire la aceste sfaturi de staționare. Camerele bonus pot fi definite ca orice cameră care este în plus față de dormitoare și spațiile principale de locuit, dar poate fi multifuncțională în natură. De exemplu, un subsol ar putea fi transformat într-o sală de joacă pentru a atrage potențialii cumpărători de familie care au nevoie de mai mult spațiu. Un alt exemplu este o cameră bonus în spațiul mansardă care ar putea fi transformată într-un dormitor suplimentar, al doilea living sau chiar un birou de acasă. Cumpărătorii care iubesc să se distreze ar putea dori să ia o cameră excelentă și să adauge o masă de biliard și un bar pentru o zi de joc de divertisment și multe altele. Iată câteva modalități creative de a vă clasifica camerele bonus în acest sezon pentru a apela la cumpărătorii care se distrează.

Creați un spațiu de divertisment cu idei de remodelare a subsolului:

Dacă locuința dvs. are un subsol, poate fi o provocare pentru a determina ce să faceți cu spațiul suplimentar. În loc să îl folosiți doar pentru depozitare, de ce să nu folosiți spațiul de bonus pentru oaspeți sau pentru divertisment? Remodelarea subsolului nu trebuie să fie o transformare totală decât dacă doriți să fie. Luați în considerare angajarea unui antreprenor dacă aveți un subsol neterminat cu beton expus pentru a afla cum să izolați și să adăugați gips-carton pentru a face ca subsolul dvs. să fie o parte încălzită a casei dumneavoastră. Dacă subsolul dvs. este deja condiționat, luați în considerare vopsirea și chiar adăugarea covoarelor sau a pardoselilor elastice, cum ar fi țigle, ardezie sau vinil laminat, pentru a vă înmoaie subsolul. Luați în considerare utilizarea spațiului mare pentru un centru media cu canapele și scaune sau împărțiți spațiul într-un dormitor de oaspeți sau într-o sală de exerciții. Cumpărătorii se bucură de noi modalități prin care pot folosi spațiul suplimentar în camerele bonus.

02 din 03

Încercați să puneți la dispoziție camerele de bonus pentru a face apel la pasionați

Camerele bonus sunt o ocazie excelentă de a scoate în evidență cumpărătorii. Pentru mulți cumpărători este esențială capacitatea de a-și aduce dragostea pentru muzică, artă, lectură, coasere sau crafting într-o altă încăpere a casei. Home staging-ul este totul despre crearea unei case care face cumpărătorii să se poarte în casa ta înainte să decidă să-ți facă o ofertă. În funcție de spațiul pe care îl ai în zona bonusului, uitați-vă la adăugarea spațiului de stocare organizațional sub formă de rafturi, cârlige, cubbies și multe altele pentru cumpărătorii care iubesc meseria sau pentru familiile care doresc să aibă o sală de artă. Aveți o vedere fantastică din camera dvs. bonus? Luați în considerare transformarea spațiului într-un studio de yoga de origine sau într-o bibliotecă pentru cumpărători să se odihnească și să se bucure de viziunile lor. Nu mă pot gândi la ce tip de cameră să-l proiectez? Fără griji! Plasați scaune confortabile într-un aranjament de ședere cu muzică și televiziune și acesta poate fi un spațiu de tranziție pentru copii pentru a face temele, pentru a petrece împreună cu prietenii sau pentru a activa pentru adulți.

Ce este despre "Bonus Room" în aer liber, care se dublează ca o verandă?

Pentru mulți proprietari de case, în plus, pridvorul din partea din spate a casei care doar se află și colectează praful poate fi transformat într-un alt spațiu de divertisment pentru viitorii cumpărători. Așezați-vă veranda în aer liber pentru a atrage familiile, familiile mici și cele mari. Mărește-te prin pridvorul exterioară, prin colorarea unei podele de pe puntea din lemn sau prin spălarea cu presiune a unei pardoseli din beton. O vopsea proaspătă de vopsea în exteriorul zidurilor de locuit și adăugarea unui ventilator de tavan sau chiar a unei puțuri mici de foc ar putea fi perfectă pentru o verandă mare sau deschisă sau lanai. Pernele colorate plasate pe mobilierul în aer liber și felinarele pentru distracția pe timp de noapte ar putea fi doar o atingere potrivită. Dacă sunteți în căutarea de a remodela veranda dvs. în aer liber de ce să nu-l înconjoară și să-l facă un sunroom ? Închiderea unui verandă în aer liber și condiționarea spațiului cu căldură și aer se pot adăuga la imaginile din patrimoniul casei dvs. și vă permit să ridicați prețul dorit.

03 din 03

Țineți cont de cumpărător atunci când vă pregătiți camera bonus

În timp ce este posibil să nu credeți că spațiul suplimentar în subsolul sau în spațiul mansardă este important, atunci când staționați casa dvs. ar trebui să profitați de orice ocazie pentru a prezenta fiecare centimetru de spațiu disponibil. Un subsol finit care are numai cutii de depozitare ar putea fi transformat într-un spațiu de divertisment de familie sau un dormitor rezervat. De asemenea, luați în considerare demografia cumpărătorilor pe care îi atrageți și unde se află casa dvs. Dacă locuiți într-un oraș urban, spațiul suplimentar vine la o primă și trebuie să-l furnizați cu mobilier, decor și alte facilități pentru a valorifica facilitățile casei dumneavoastră. În timp ce, dacă locuiți într-o casă mai rurală, spațiul suplimentar ar putea fi perfect pentru o sală media sau spațiu de agrement, cu o masă de biliard, jocuri arcade sau o masă comună pentru o noapte de joc de familie. Opțiunile sunt nelimitate!

Strângeți-vă camera bonus cu culori neutre

Atunci când vă decorați camera bonus, amintiți-vă că ferestrele mai mici dintr-un subsol sau mai puține ferestre, în cazul unei case de premii la mansardă, ar putea însemna că camera se simte mai mică și mai puțin bună. Țineți cont de acest lucru adăugând culori neutre care reflectă lumina, mai degrabă decât prea întunecate, de culori care se vor închide vizual în spațiu. Dacă doriți să folosiți culorile de culoare în pernele de aruncare, covoarele de accent și textilele de mobilier, aceasta va fi ocazia perfectă de a adăuga personalitate în camera dvs. bonus. Culorile neutre din camera dvs. de bonus în etape vor face de asemenea casa să se simtă parte din restul casei, chiar dacă este departe de locația din celelalte dormitoare și spații de locuit.

În acest sezon, în timp ce vă pregătiți casa de vânzare, luați în considerare aceste sfaturi de organizare la domiciliu pentru a aduce mai multă atenție camerelor dvs. bonus. Apelați cumpărătorilor la un stil de viață distractiv și jucaus și le prezentați în decor, mobilier și modul în care vă prezentați casa. Amintiți-vă, fiecare casă are potențialul de a atrage cumpărătorul potrivit, iar camerele de bonus sunt ocaziile perfecte pentru a arăta de ce locuința dvs. oferă mai mult decât altele pe piață.