Faceți cumpărători Swoon cu aceste upgrade-uri de baie simple

01 din 04

Creați o baie pe care cumpărătorii trebuie să o vadă din nou

Când cumpărătorii fac un tur de vânzare, ei se uită atent la băi. Bucătăriile și băile sunt două dintre camerele cele mai importante care trebuie luate în considerație atunci când încercați să vă vindeți casa. Actualizarea băii dvs. este una dintre cele mai bune modalități de a crește valoarea de revânzare a casei dumneavoastră și de a face apel la cumpărători în același timp. Dacă intenționați să vă mișcați în curând, o renovare ar putea să aducă o valoare mai mare a investiției (ROI) sau o vânzare mai rapidă, făcând-o mai practică și viabilă pentru dumneavoastră. Pentru a vă ajuta, am enumerat sfaturi importante pe care trebuie să le aveți în vedere când vă gândiți la îmbunătățirile de baie.

Evaluați-vă baia existentă

Indiferent dacă upgrade-ul dvs. de baie implică modificări minore sau este o renovare majoră, este important să vă documentați ideile și să creați un plan de renovare și un buget. Grupează-ți ideile în nevoi urgente - cum ar fi repararea și modernizarea zonelor de baie pentru siguranță. De asemenea, faceți o listă de "dorințe", cum ar fi înlocuirea detaliilor cosmetice. Detalii precum modernizarea finisajelor, a pardoselilor, a instalațiilor sanitare și a ușilor cabinetului. Fa-ti timp pentru a parcurge paginile preferate ale stilului tau de viata preferat, care au idei de baie , case de vacanta si showroom-uri pentru a aduna mai multa inspiratie.

02 din 04

Băile de culoare neutre vor atrage cumpărătorii mai rapid

Căutați ajutorul unui designer profesionist sau al unui antreprenor

Chiar dacă aveți de gând să abordați remodelele de unul singur, asigurați-vă că consultați un expert în special pentru lucrări precum instalații sanitare și cablare. Profesioniștii știu ce pot avea bugetul dvs. și vor oferi îndrumări adecvate cu privire la modul de salvare și unde să se muleze. Mai mult decât atât, puteți fi sigur de a nu cădea în groapa de greșeli costisitoare. Dacă sunteți pe un buget strâns uitați-vă la resurse de încredere, cum ar fi Băi - About.com pentru a vă ajuta cu trucuri do-it-yourself, care ar putea ajuta să salvați!

Alegeți o paletă de culori neutre

Când stați la baie, nu toată lumea are același gust în culori și modele. La decorarea și renovarea băii dvs. utilizați obiecte decorative detașabile, cum ar fi covoare, prosoape și alte accesorii. Când alegeți corpuri permanente, folosiți culori neutre, cum ar fi nuanțe neutre, verde deschis sau galben sunt ideale pentru băi, deoarece acestea se referă la natură și ne pot face să ne simțim liniștiți. Amintiți-vă că fiecare culoare a spectrului are o versiune neutră a acestuia. Gray sau alb adăugate în saturație la orice culoare poate crea o versiune neutră, deci nu cred că neutru înseamnă doar alb sau bej!

03 din 04

Iluminarea corectă în baie poate transforma spațiul

Asigurați-vă că lumina dvs. de baie este ideală

La fel ca și iluminatul exterior , iluminatul interior poate transforma un spațiu. Dintre toate încăperile din casă, baia în care vă îmbătați, mireți, reîmprospătați și terminați ziua este locul în care cumpărătorii de căldură vor căuta un bun iluminat. Dacă este necesar, adăugați mai multe opțiuni în jurul vanității pentru a reduce strălucirea și umbrele. Senzorii de iluminare, iluminatul pendant și corpurile de iluminat ambiental deasupra capului ar trebui să furnizeze o varietate de iluminat. Uită-te la corpuri de iluminat care se încadrează în decorul interiorului tău și spori atracția băii tale.

Adăugați upgrade-uri ecologice la baie

În aceste zile cumpărătorii doresc să economisească energie economisind bani în timp și alegerea opțiunilor ecologice de baie poate ajuta. Când vă îmbunătățiți băile, luați în considerare înlocuirea podelelor și a contrapezelor cu materiale ecologice, cum ar fi betonul, lemnul certificat forestier care este tratat sub presiune pentru umiditate și utilizează produsele recuperate atunci când este posibil. Încercați să înlocuiți ferestrele pentru băi cu cele noi eficiente din punct de vedere energetic și folosind dispozitivele sanitare eficiente din punct de vedere al apei.

04 din 04

Depozitarea băii este o marfă caldă pentru cumpărători

Furnizați o cantitate mare de spațiu de stocare

Spațiul de depozitare a băncii este o marfă fierbinte pentru cumpărătorii care caută case. Dacă baia dvs. nu oferă suficient, investiți în dulapuri sau rafturi de baie bine făcute. Dacă aveți luxul de a adăuga spațiu vertical de stocare, vă recomandăm să aveți un dulap construit până la tavan.

Adăugați detalii de lux de-a lungul băncii

În cazul în care bugetul permite, luați în considerare adăugarea de câteva facilități de lux la baie. Ventilatoarele de evacuare a căldurii și covorașele radiante pot fi poziționate ca o mare atracție de lux pentru cumpărători. În mod similar, dușurile de mână, cârligele de înaltă calitate și jeturile spa pot fi invitative și pot adăuga valoare băii dumneavoastră.

Deși cumpărătorii se uită la o proprietate în întregime înainte de a lua o decizie, baia dvs. ar putea sigila afacerea! Atunci când se ia în considerare upgrade-uri de baie în scopul de revânzare asigurați-vă că emană o ambianță curată, confortabilă și liniștită, care va lăsa cumpărătorii să se îndrăgostească imediat de casa ta.