01 din 03
Îndrăzniți cumpărătorii cu fotografii minunate ale casei dvs.
Creați o cameră care este neutră și încă invitantă. Getty Images Ei spun: "O imagine este în valoare de o mie de cuvinte". Acest lucru este adevărat atunci când este aplicat procesului de vânzare a casei. În aceste zile, marea majoritate a cumpărătorilor caută o casă nouă online, iar primul lucru pe care ei îl privesc sunt fotografiile casei dvs. etapizate. De fapt, imaginile sunt ceea ce fac potențialii cumpărători să vină să vă vadă proprietatea. Mulți cumpărători de case își caută locuințe în localuri îndepărtate și nu pot vizita imediat proprietatea. Pentru a vinde casa rapid, trebuie să includeți elemente vizuale bune ale casei dvs. online. Iată câteva sfaturi pentru staționare care vă vor ajuta să vă pregătiți casa pentru o fotografie extraordinară.
Depersonalizeaza-ti spatiul
Când fotografiați casa dvs., eliminați toate articolele personale, cum ar fi fotografii de familie, articole memoriale pentru sport, cărți pe teme politice sau religioase, obiecte de colecție și articole similare. Când un cumpărător potențial vede astfel de fotografii, acestea se concentrează mai mult pe aceste obiecte și nu pe spațiul tău. În plus, imaginile care exprimă opinii sau opinii personale puternice pot fi o oprire imediată. Dar asta nu înseamnă că trebuie să scapi de tot. Doar stick la esențiale, cum ar fi mobilier și piese decorative . Utilizați culori neutre și teme neutre, cum ar fi natura și lucrările de artă abstractă, pentru a adăuga în continuare culori și stil interiorului dumneavoastră.
02 din 03
Creați o locuință spațioasă prin Decluttering
Păstrați decorurile curate și minime. Getty Images Declutter pentru a face ca camerele dvs. să arate mai mari
Știm cu toții că o casă strălucitoare și imaculată nu este cu siguranță o locuință vie. Dar realitatea este că, cumpărătorii de acasă nu vor case de locuit. Ei vor una ideală. Arătați-le această idee prin eliminarea oricăror aglomerări cum ar fi grămezi de hârtii și reviste, fire inestetice, telecomenzi și multe altele. Acest lucru va ajuta, de asemenea, pentru a oferi casa ta sentimentul de o zonă spațioasă și viziuni expansive.
Porniți Lumina & Lăsați în Lumină naturală
Lumina naturală și iluminatul artificial fac ca o cameră să arate caldă, primitoare și locuită. Când faceți fotografii ale casei dvs., activați toate luminile, inclusiv lămpile, lectura și lumina de sus. Acest lucru îi va ajuta pe potențialii cumpărători să-și imagineze un loc luminos, pozitiv, undeva ar putea dori să fie. Amintiți-vă că toată lumea vrea o casă care este "lumină și strălucitoare" și nu "întunecată și înspăimântătoare". Deschideți ferestrele și lăsați-le în lumină naturală, dar evitați lumina directă puternică de la soare. Luați în considerare folosirea tratamentelor cu ferestre în lumină difuză în încăperile cu lumină mare atunci când fotografiați.
03 din 03
Evidențiați casa exterioară cu recurs atractiv
Desenați potențialii cumpărători în casa dvs. cu recurs curat proaspăt. Getty Images Obiecte reflexive curate
Înainte de a face fotografii, notați toate obiectele reflectorizante din casă și asigurați-vă că le curățați cu atenție. Praful, murdăria sau dungile de la curățarea necorespunzătoare pot apărea cu ușurință în fotografii. În special, oglinzi curat și refresh , frigider, robinete de baie și aparate de bucătărie precum cuptorul cu microunde și cuptorul.
Evidențiați exteriorul casei dvs.
Chiar dacă este doar o fotografie sau două, nu uitați exteriorul casei dvs. Este o lovitură esențială care va ajuta la atragerea interesului cumpărătorului. Dar, la fel ca și interiorul, asigurați-vă că exteriorul casei dvs. este fotografiat în cea mai bună lumină. Îndepărtați autoturismele dacă există de pe calea de acces și faceți fotografii în condiții de iluminare primară. În timp ce cele mai bune fotografii sunt luate în timpul zilei cu soare plin, parțial noros poate face, de asemenea, pentru imagini frumoase.
Atrage atenția asupra pozitivului
Când fotografiați, accentua pozițiile casei dvs., cum ar fi bucătăria dvs. de designer sau dormitoare spațioase. Amintiți-vă că doriți ca cumpărătorii de case să fie uimiți, deci evaluați ce zone ale casei dvs. sunt "trebuie să vedeți" și faceți clic pe imagini în consecință. Negative, cum ar fi vizionarea stradală ocupată sau spațiul de lucru mic pot aștepta până când cumpărătorii vin pentru inspecție fizică.
Atunci când încercați să vă vindeți casa, luați poze cu casa dvs. în scenă este una dintre etapele esențiale în atragerea interesului cumpărătorului. Astfel, asigurați-vă că urmați aceste sfaturi pentru a crea prima impresie potrivită.