Când descoperiți o pată de apă proaspătă pe tavan sau dacă auziți o tâmpenie puternică pe acoperiș, primul dvs. instinct poate fi să vă încingeți sub o pătură moale sau să luați o găleată sau un castron și să căutați o eventuală scurgere.
Înlocuirea unui acoperiș costă mii de dolari, iar majoritatea proprietarilor de case nu au bugetat pentru o problemă cu această dimensiune, dar este important să se abordeze problemele care apar în general.
O scurgere sau o ramură de copac căzută nu semnalează întotdeauna pagube extreme. Remedierea dvs. ar putea fi la fel de simplă ca instalarea unor șindrile noi sau înlocuirea intermitentă. Potrivit unui sondaj de peste 38.000 de proprietari de locuințe, costul mediu al acoperișului costă aproximativ 800 $. Acest lucru este mult mai accesibil decât media de 7000 USD pentru un acoperiș complet nou. În funcție de problema dvs., ați putea plăti doar 10 $ pentru materiale .
Uitați-vă la următorul ghid pentru a vă distruge acoperișul minunat, apoi verificați-vă singur sau contactați un profesionist pentru a vedea dacă soluția dvs. este o soluție ușoară.
Declinarea responsabilității: Lucrul pe un acoperiș este foarte periculos și trebuie tratat cu precauție extremă. Dacă sunteți inconfortabil și nu vă simțiți în siguranță, merită întotdeauna să angajeze un contractor.
01 din 06
Poate apărea intermitent
Intermitent este materialul care protejează margelele dintre corpuri de iluminat cum ar fi coșurile de fum, luminatoarele și acoperișul. De obicei, este fabricat din tablă sau plastic. Există, de asemenea, intermitent pentru conductele de aerisire sub materialul de acoperiș. Dacă intermitentul este crăpat, slăbit sau uzat, zona din jurul acestor corpuri de iluminat va fi vulnerabilă la ploaie și umiditate.
Soluție: ($ 20) Scoateți și înlocuiți cu noul clipit. Unele materiale înconjurătoare, cum ar fi șindrilele, vor trebui ridicate pentru a fi îndepărtate și instalate
02 din 06
Uzat sigilant
Sealantul este utilizat cu intermitență și în jurul marginilor luminatoarelor. Agentul de etanșare rupt și vechi nu va putea să-și facă treaba, ducând la o scurgere.
Soluție: (6 dolari pe tub de etanșant intermitent ) Re-caulk sau aplicați gudron noi. Probabil va trebui să îndepărtați temporar materialele din jur, pentru a aplica eficient materialul de etanșare.
03 din 06
puncții
Vremea, ramurile și animalele care se încadrează pot crea găuri și punți semnificative în materialul de acoperiș. Aceste reparații sunt tratate cel mai bine de către acoperișuri profesionale, deoarece implică mai mulți pași și pot cere refractarea unei părți a acoperișului însuși.
Soluție: ($ 300- $ 1.000 de muncă și materiale) După fălțuitorul dvs. a făcut orice reframing necesare, vor instala un strat de înveliș, apoi a simțit hârtie, urmată de sindrila. Poate fi tentat să acoperiți gaura cu un material temporar sau, dacă este suficient de mic, să-l etanșezi cu cămăruș de acoperiș, dar acest lucru va permite doar umidității să treacă prin și să creeze probleme mai mari.
04 din 06
Boot ventilat deteriorat
Această componentă sigilează zona din jurul orificiilor de ventilare împotriva umezelii, la fel ca garniturile de etanșare ale altor părți ale acoperișului. O boot de ventilație deteriorat ar putea fi sursa scurgerii.
Soluție: ($ 10- $ 20 materiale) Scoateți și înlocuiți portbagajul de aerisire. Acest lucru va implica ridicarea materialelor din jur, precum și îmbinarea și strângerea cizmei.
05 din 06
Șindrilă deteriorată sau lipsă
Este comună descoperirea câtorva șindrilări deteriorate sau lipsă, deoarece un număr de factori externi acționează împotriva lor.
● Vremea puternică le suflă sau le leagă.
● Granulele de protecție ale acestora se îndepărtează.
● Activitatea animalelor se fisură și le rupe.
● Grindina fisuri si le sparge.
● Barajele de gheață și ponderea apei le cântăresc.
Soluție: (30 $ pe pachet) Scoateți șindrilele vechi și înlocuiți-le cu altele noi . În cazul barajelor de gheață și al piscinei, odată ce ați înlocuit sindrilele, veți dori să fiți proactivi pentru a preveni daunele viitoare. Îndepărtați zăpada pentru a preveni barajele de gheață și pentru a vă menține jgheaburile curățate pentru o scurgere corespunzătoare.
06 din 06
Corodate Vertical Slits
Fanta dintre fiecare placi de acoperis este o zona vulnerabila si poate coroda cu usurinta. Pe măsură ce apa trece prin aceste fante, ea expune din ce în ce mai mult materialele de acoperiș.
Soluție: (30 USD pe pachet) Înlocuiți șindrilele corodate cât mai curând posibil pentru a preveni deteriorarea ulterioară.
Scurgerile și deteriorările estetice pot fi fixate, de obicei, fără revizia întregului dvs. acoperiș. Cu toate acestea, există momente când instalarea unui nou acoperiș este o investiție înțeleaptă - cum ar fi înainte de listarea casei dumneavoastră. Ar trebui să aveți acoperișul inspectat pentru calitate dacă are vârsta de 20 - 25 de ani sau dacă prezintă scurgeri în mai multe locuri.