Apa în spațiul de accesare a craciului este mai mult decât iritantă. În cele din urmă poate crea atât de mult mucegai încât reparațiile majore sunt necesare. La capătul extrem, membrii structurali sunt slăbiți, iar casa are nevoie de atenția unui antreprenor general. Primul pas logic este identificarea surselor și apoi atenuarea apei .
Evaluați dacă apa este produsă de mai jos
Imaginați-vă că locuiți într-o zonă foarte umedă.
Sub casa dvs., în spațiul de accesare cu crawlere sau în subsolul neterminat, este o zonă umedă permanent . După o ploaie torențială, diametrul zonei umede se extinde de la inci la câțiva metri. Pământul, în loc să fie pur și simplu murdar și spongios, începe să se alimenteze cu apă. În lunile uscate din iunie până în octombrie, piscina de apă se micșorează, dar nu dispare niciodată complet.
Dacă acest tip de problemă de umiditate pare familiar, apa se ridică de la sol. Deși anotimpurile îl pot afecta, în cea mai mare parte depășesc anotimpurile.
În cazul în care de la gradul de mai sus, poate fi o problemă de plumbing
Apa ar putea fi atribuită scurgerilor de apă sau conductelor de scurgere. Dacă se întâmplă o acțiune legată de apă în interiorul casei și se dezvoltă mai multă apă în spațiul de accesare cu crawlere, este probabil vinovatul tău. Acțiunile legate de apă ar putea fi atunci când cineva face un duș; când mașina de spălat vase funcționează ; când se topește o toaletă; sau când se scurge o cadă.
Apa și lipsa de lumină creează mucegai
Cu apă excesivă în spațiul de accesare cu crawlere, aveți probleme legate de mucegai.
Moldul îi place să crească în locuri care au umiditate și lipsă de lumină. Ambele condiții descriu perfect un spațiu de accesare cu crawlere.
Mucegaiul va crește pe pietre, grinzi , canale și alte suprafețe dure. Dar mucegaiul crește și pe materiale moi, cum ar fi izolația din fibră de sticlă și pe bariera de vapori din plastic. Aceste suprafețe sunt greu de reparat, deoarece matrița nu poate fi curățată.
Singura soluție este scoaterea materialului și înlocuirea acestuia.
Cine ar trebui să vă contactați?
În zonele predispuse la apă, anumite companii se specializează în serviciile de atenuare a apei. Nu le confunda cu companiile de uscare și restaurare a subsolului, care vin după ce problema a fost rezolvată. Companiile de restaurare curăță și usucă zonele, dar nu rezolvă problema. Căutați companii care fac publicitate pentru reparații de impermeabilizare și drenare pentru subsol sau cu crawlere. Contractorii generali pot, de asemenea, să facă această lucrare pentru dvs.
Modul în care companiile de atenuare a apelor rezolvă problema
Procesul general de control al apei într-un spațiu de accesare cu crawlere presupune crearea unui perimetru în spațiul de accesare a crawlului și captarea oricărei ape care încearcă să se infiltreze în acest perimetru. Când apa atinge această margine, ea este deviată în canale pline cu pietriș și alimentată prin gravitate unei pompe de vapori. Pompa de acumulare apoi scurge apa și o curăță din spațiul de accesare.
- Protejați : Dacă nu puteți accesa spațiul dvs. de acces de pe exteriorul dvs., va trebui să introduceți materiale prin casă și în jos pe o ușă de acces. Va trebui să protejați toate zonele de mers pe jos de plastic. Pentru a preveni alunecarea, puteți utiliza hârtia contractorului Kraft, un articol ieftin disponibil la toate centrele de acasă.
- Îndepărtați bariera de vapori : Spațiul dvs. de accesare cu crawlere poate avea deja o barieră de vapori din material plastic. Îndepărtați-o și rotiți-o bine pentru a ușura transportul prin ușa de acces.
- Săturați șanțul: Săturați o șanț în jurul întregii fundații interioare, folosind fundația ca ghid. Șanțul ar trebui să se afle între 8 și 24 de centimetri de fundație. Dacă șanțul este mai aproape de fundație, aceasta subminează fundația și casa în sine.
- Așezați țeavă de scurgere : așezați țeavă perforată flexibilă de 3 inci, prin șanțul perimetrului întreg.
- Acoperiți cu pietriș : acoperiți țeavă cu rocă de scurgere.
- Răspândiți solul : Ce ar trebui să faceți cu toate celelalte soluri rămase? În timp ce îl puteți elimina, este adesea mai ușor să-l împrăștiați în mod uniform în jurul spațiului de accesare cu crawlere.
- Instalați un GFCI : instalați o priză GFCI în spațiul de accesare cu crawlere. Compania va contracta un electrician pentru a face acest lucru.
- Instalați o pompă de pompare : La capătul inferior al șanțului de perimetru, instalați o pompă de rezervă conform recomandărilor producătorului.
- Descărcarea exterioară : Asigurați-vă că pompa de colectare scoate apa din canal perimetru în exterior.
- Instalați bariera de vapori : instalați o nouă barieră de vapori de 6 milii pentru a preveni transferul de vapori către spațiul de accesare a crawlerului.
Fixați singur spațiul de accesare cu crawlere sau angajați o companie?
Diminuarea apei nu este greu de înțeles, dar este cu siguranță o forță fizică dificilă. Luați în considerare acești factori înainte de a lua singur proiectul:
- Alimentare : Trebuie să fie instalată o priză GFCI în spațiul de accesare a cramponului pentru pompa de colectare. Companiile de atenuare nu vor face acest lucru. Trebuie să fie deja în locul dvs. sau trebuie să contractați un electrician pentru ao instala. Opțional, este posibil să vă puteți efectua propriile reparații electrice .
- Tavanul scăzut : Un spațiu de accesare cu crawlere care este cuprins între 4 metri și 5 metri înălțime este considerat înalt. Chiar și un astfel de spațiu de întoarcere înaltă este foarte dificil de deplasat înăuntru. Multe spații de accesare cu crawlere sunt mai mici decât acestea.
- Materiale grele : Sute de lire sterline de piatră de drenuri trebuie să fie transportate în spațiul de accesare a crawlului, împreună cu sute de metri de țeavă perforată.
- Punct de acces strâns : poate exista doar o ușă mică care să permită accesul la spațiul de accesare a crawlerelor și această ușă poate fi situată într-un loc incomod, cum ar fi un dulap pentru dormitor sau o cămară de bucătărie.
Cât de urgent este aceasta?
Pentru orice lucru care se ocupă de apă, lumină scăzută și spații închise, cel mai bun răspuns este, de obicei, că ar trebui să faceți acest lucru imediat. Dar cât de imediată este imediat?
Apa poate sta în spațiul de accesare a crawlului de luni sau chiar ani, fără a avea vreun efect negativ asupra casei dumneavoastră. Acest lucru vă poate da impresia înșelătoare că totul va fi bine pentru lungimea proprietății asupra casei. Cu toate acestea, pe termen lung, vă aflați în dificultate: apa stângă poate deteriora fundația casei; grinzile si grinzile din lemn vor incepe sa putrezeasca; se pot dezvolta tulpini de mucegai. Chiar dacă sunteți în regulă cu apă în spațiul dvs. de crawl, vi se va cere să remediați problema atunci când vine vorba să vindeți casa.