În 1968, Congresul american a adoptat Legea drepturilor civile, care a interzis discriminarea bazată pe cinci categorii principale: rasă, culoare, religie, sex sau origine națională. Aceste drepturi civile și legile antidiscriminare ale muncii americane au aplicat în primul rând drepturi constituționale pentru alegători și segregarea rasială interzisă în școli, locuri de muncă și în spații publice, cum ar fi hoteluri, restaurante, teatre și magazine de vânzare cu amănuntul.
Printre dispozițiile sale se număra partea denumită Titlul VIII, mai cunoscută sub denumirea de Legea privind locuințele echitabile (FHA). FHA a fost adoptată pentru a proteja persoanele împotriva oricărui tip de discriminare atunci când închiriază un apartament, cumpăra o locuință sau obține finanțare pentru un împrumut de locuință.
Clasele protejate
Legea practică a lui Thomas Reuters definește o clasă protejată ca fiind un grup de persoane cu o caracteristică comună care sunt protejate în mod legal de discriminarea pe motive de angajare pe baza acestei caracteristici. Clasele protejate sunt create atât de legea federală, cât și de stat.
Originalul FHA avea doar cinci clase protejate - rasă, culoare, religie, sex și origine națională. Un amendament din 1988, cu toate acestea, a adăugat handicap și statut familial la clasele protejate. În cadrul FHA, guvernul federal definește acum șapte "clase protejate" pentru tipurile de discriminare interzise:
- Race: Oamenii nu pot fi tratați nefavorabil datorită unor caracteristici personale precum textura părului, culoarea pielii / tenul și caracteristicile feței.
- Culoare: În timp ce rasa și culoarea se suprapun, nu sunt sinonime. Discriminarea de culoare poate apărea la persoane de diferite rase sau etnii și include pigmentare, ten, umbra pielii, tonul, luminozitatea, întunericul și caracteristica de culoare.
- Religia: Această lege protejează oamenii care aparțin unor religii tradiționale și organizate cum ar fi budismul, creștinismul și hinduismul. Protejează, de asemenea, pe cei care au alte credințe religioase, etice sau morale.
- Originea națională: Cei care provin dintr-o altă țară sau dintr-o altă parte a lumii sunt protejați prin această lege. Este acoperită, de asemenea, etnicitatea, accentul sau apariția unei anumite etnii.
- Sex: Această clasă protejează discriminarea față de sex și sex, care este gama de caracteristici referitoare la masculinitate, feminitate, intersexualitate și multe altele. Protecția este oferită tuturor sexelor, indiferent de orientarea sexuală, statutul transgender și alte roluri și identități de gen.
- Disabilitate: Când căutați o închiriere, proprietarii nu au voie să întrebe dacă aveți un handicap sau boală (și nici nu vă poate cere să vedeți dosarele medicale). Aceasta include dizabilitatea fizică sau mentală . În plus, proprietarii pot fi nevoiți să vă ofere cazare, pe cheltuiala proprietarului, și poate fi necesar să vă permiteți să efectuați unele modificări la propriul cost.
- Starea familială: Acest termen se referă la prezența a cel puțin un copil sub 18 ani. De asemenea, protejează perspectivele și chiriașii care sunt însărcinați sau în procesul de adopție a copilului.
Discriminarea FHA
Caracteristicile personale definite de clase nu pot constitui baza discriminării de către proprietari, vânzători la domiciliu sau creditori. Este important de menționat că, pentru a fi vinovat de o astfel de discriminare, trebuie să se demonstreze că una dintre aceste caracteristici este motivul discriminării.
Originalul FHA nu interzice toate formele de discriminare. Este posibil, de exemplu, ca un proprietar să discrimineze pe baza veniturilor și nimic din FHA nu face ca această discriminare să fie ilegală.
Stările și comunitățile individuale pot, totuși, să adopte legi proprii care să se extindă asupra protecției FHA. Există unele legi de stat care oferă protecție suplimentară, cum ar fi crezul, vârsta, strămoșul, statutul de veteran, informațiile genetice și cetățenia.
Legile privind discriminarea în locuințe: Modificări și completări
În 1988, titlul VIII a fost modificat prin Legea amendamentelor privind locuințele, care:
- Extinderea acoperirii Legii privind locuințele echitabile pentru a interzice discriminarea bazată pe dizabilități sau pe statutul familial. Acest amendament a permis, de asemenea, crearea unor comunități de locuit pentru persoanele cu vârste mai înaintate.
- S-au instituit noi mecanisme administrative de aplicare a legii cu locuitorii și dezvoltatorii urbani (HUD) pentru a introduce acțiuni în fața judecătorilor de drept administrativ în numele victimelor discriminării în domeniul locuințelor.
- Revizuit și extins jurisdicția Departamentului de Justiție pentru a aduce proces în numele victimelor în instanțele federale de district.
În 1995, Legea privind locuințele pentru persoanele în vârstă (HOPA) a făcut legală adoptarea unor forme de discriminare pentru comunitățile de locuințe definite la vârsta de 55 de ani și mai înaintate. Aceste comunități nu au voie să închirieze familiilor care nu au rezidenți care intră în definiția cetățenilor în vârstă. Acest obiectiv a fost menit să protejeze disponibilitatea locuințelor pentru cetățenii în vârstă. Toate celelalte clase protejate se bucură în continuare de aceleași protecții în comunitățile vii de 55 și mai în vârstă sau 62 și mai în vârstă.
Încălcarea drepturilor
Dacă credeți că drepturile dvs. din cadrul FHA au fost încălcate, obțineți o copie a Formularului de reclamații privind discriminarea împotriva locuințelor și completați-l online. De asemenea, puteți să depuneți o plângere prin scrierea la un HUD din apropiere - până la un an de la presupusul încălcare.
Dacă sunteți dezactivat, HUD vă va oferi un telefon TTY gratuit pentru persoanele cu deficiențe de auz: 1-800-927-9275 . Există, de asemenea, interpreți, benzi și materiale braille, precum și asistență în citirea și completarea formularelor.
Furnizați HUD cu:
- Numele și adresa dvs.
- Numele și adresa persoanei împotriva căreia se află plângerea dvs. (respondentul).
- Adresa sau altă identificare a locuinței implicate.
- O scurtă descriere a presupusei încălcări (evenimentul care te-a determinat să crezi că drepturile tale au fost încălcate).
- Data (datele) presupusei încălcări.