Ai găsit locul perfect, ai semnat un contract de închiriere și te-ai stabilit în apartamentul tău. Veți avea acum anumite cheltuieli lunare, mari și mici, pe care trebuie să le îndepliniți pentru a continua să vă utilizați și să vă bucurați de închirierea dvs. pentru restul termenului de leasing.
Iată o defalcare a ceea ce ar trebui să așteptați să plătiți după ce ați devenit locuitor al unui apartament.
Elemente de plată comune în timpul perioadei de închiriere
- Chirie. Bineînțeles că vei datora chiria în fiecare lună, ceea ce îți dă dreptul să rămâi în apartamentul tău. Asigurați-vă că vă plătiți chiria la timp sau că vă puteți datora taxele cu întârziere - și vă puteți pune în pericol locația.
- Taxe de facilități. Dacă proprietarul dvs. oferă facilități opționale sau servicii, este posibil să fie necesar să plătiți o taxă pentru utilizarea sa. Printre exemplele comune se numără un centru de fitness, o spălătorie, o parcare sau un garaj.
- Mobila. Veți avea nevoie de mobilier suficient pentru a vă umple spațiul nou. Dacă închiriați un apartament mobilat sau dacă aveți deja mobilier dintr-o locuință anterioară sau un prieten generos sau o rudă, noile cheltuieli cu mobila pot fi minime.
- Asigurarea căminului. De obicei nu este obligatorie, dar asigurarea de închiriere este foarte recomandabilă. Polița de asigurare a chiriașului vă protejează bunurile, vă protejează împotriva răspunderii și vă oferă liniște - la un preț probabil mai mic decât credeți.
- Utilități. Unele utilități, cum ar fi căldură și apă caldă, pot fi incluse în chiria dumneavoastră. Dar va trebui să plătiți pentru toate celelalte, cum ar fi prin cablu, telefon și electricitate.
- Cheltuieli diverse. În lipsa achiziționării articolelor de lux, trebuie să vă păstrați frigiderul stocat, să vă asigurați că există suficientă hârtie igienică în baie și să aveți grijă de alte cheltuieli săptămânale necesare pentru a vă menține locuința viabilă.
- Întreținerea limitată. Din fericire, o mare parte din întreținerea apartamentului tău este responsabilitatea proprietarului tău. (Asta e un avantaj major al inchirierii peste cumparare.) Dar daca un scaun se rupe sau ai nevoie de profesionisti pentru a scoate acel vin oribil pe care un oaspete de partid l-ai adaugat recent la covor, va trebui sa cheltuiesti un pic de bani.
- Siguranță suplimentară. În cazul în care chiria dvs. crește atunci când vă reînnoiți contractul de leasing, va trebui să adăugați la depozitul de securitate pe care l-ați dat proprietarului dvs. la semnarea contractului de închiriere . De exemplu, în cazul în care un proprietar poate percepe în mod legal până la o chirie de o lună ca depozit de securitate, atunci vă puteți aștepta ca un proprietar savvy să ceară mai mulți bani pentru a reflecta creșterea chiriei.