Costurile de mutare - intrarea în prima dvs. locuință sau apartament?

Înainte de a vă deplasa pe cont propriu, este o idee bună să calculați costurile de mutare în prima dvs. locuință sau apartament pentru a vă asigura că vă puteți permite costurile și taxele lunare. Aici, oferim ghidul final de pregătire financiară, inclusiv principalele lucruri pe care trebuie să le luați în considerare atunci când stabiliți bugetul în mișcare .

Cât de mult puteți cheltui pe lună închiriat?

Unul din primii pași în a vă deplasa pe cont propriu este să vă asigurați că aveți suficienți bani pentru a face visul real.

Trebuie să te uiți nu numai la ceea ce este necesar în primele câteva luni, ci și să-ți susții noul stil de viață pentru un an sau mai mult. Înseamnă a lua o privire realistă asupra bugetului și a ceea ce vă puteți permite în ceea ce privește chiria sau ipoteca.

Cel mai bun mod de a face acest lucru este plasarea venitului dvs. net într-o singură coloană, iar în cealaltă coloană listați cheltuielile potențiale. Cheltuielile includ chirie, utilități , parcare, costuri de transport, alimentație, divertisment. Dacă nu sunteți siguri cât de mult aveți nevoie, scrieți tot ceea ce cheltuim în prezent - și vreau să spun, totul - pentru o perioadă de două săptămâni. Nu șterge, pentru că țineți evidența. Rețineți că, dacă doriți să vă mențineți stilul de viață actual, suma pe care o veți petrece în cele două săptămâni, ori două, este ceea ce va trebui să trăiți timp de o lună. Dacă nu știți ce va costa utilitățile, sunați la furnizorii locali. Întrebați-i pentru o cifră de joc pentru mărimea apartamentului pe care îl veți căuta.

Cele mai multe companii vă vor oferi estimări. Adăugați acest lucru la cheltuielile dvs.

Dacă nu ați plătit pentru produsele alimentare, articole de toaletă, tunsori, etc ..., asigurați-vă că adăugați acest lucru. Facturile pentru produsele alimentare tind să fie mai scumpe decât credeți. Încercați-l timp de o săptămână, apoi de câte 4 săptămâni și adăugați-l la cheltuieli.

Odată ce ați urmărit și ați documentat cheltuielile înainte de chirie, adăugați o contingență de 5% (doar pentru a fi sigur) și lăsați-le pe contul de economii, apoi deduceți cheltuielile totale din venitul dvs. net pentru a vedea ce rămâne din salariul dvs.

Faceți acest lucru pentru o perioadă de o lună. Ar trebui să aveți o idee destul de bună despre ce puteți petrece în fiecare lună pentru chirie.

Cât de mult veți avea nevoie?

Pumn, ori de câte ori te uiți la un apartament potențial de închiriat, există câteva întrebări-cheie pe care trebuie să le ceri proprietarului. Obțineți o listă a acestor întrebări esențiale chiar aici .

Închiriere depozit

Majoritatea apartamentelor / caselor de închiriat necesită atât chirie în prima lună, cât și chirie în ultimele luni când semnezi contractul de închiriere. Deci, chiar înainte de a vă deplasa, va trebui deja să dublezi suma pe care o vei plăti în fiecare lună. Pentru a fi în siguranță, trebuie să ai întotdeauna cel puțin trei luni de chirie, iar cheltuielile de viață în contul tău de economii pentru a acoperi situații de urgență.

Despăgubire pentru daune

Acesta variază de la construcție la clădire. Unele locuri vor necesita ceva de la 500 $ la o chirie suplimentară de luni. Întreabă înainte de a semna contractul de închiriere. De asemenea, asigurați-vă că sunteți clar pe ceea ce este considerat daune versus uzură zilnică.

Depozit pentru animale de companie

Dacă vă deplasați cu animale de companie , un depozit pentru animale de companie devine tot mai frecvent. Aceste fonduri sunt în măsură să plătească pentru orice daune sau pierderi de venit proprietarului clădirii din cauza animalelor pe proprietate. Din nou, adresați-vă proprietarului ceea ce consideră "daune sau pierderi de venit" pentru a vă asigura că primiți întreaga sumă atunci când vă mutați.

Depozit de utilități

Cele mai multe companii de utilități vor cere un depozit dacă nu ați avut niciodată un cont cu ei înainte. De asemenea, dacă instalați utilități pentru prima dată într-un loc nou, există, de obicei, o taxă de "cârlig" sau taxă de administrare. Întreabă înainte de a vă deplasa pentru a vă asigura că includeți această sumă în bugetul dvs.

Este, de asemenea, o idee bună înainte de a semna un contract de închiriere în magazin pentru apartamente care includ costurile de utilități în chiria lunară. Toate chiriile incluzive vă pot economisi bani, mai ales dacă trăiți într-un climat rece unde costurile de încălzire nu pot fi anticipate în mod necesar. Este, de asemenea, o idee bună dacă te uiți la mutarea într-o clădire sau casă mai veche. Structurile mai vechi au tendința de a nu fi la fel de bine izolate și pot ajunge să vă costă o avere.

Parcare

Dacă aveți nevoie de parcare, unele apartamente vă vor percepe o sumă dublă pentru spațiul de închiriere pentru a acoperi prima și ultima luni de închiriere.

Deci, dacă costă 30 USD pe lună, ei vă pot percepe 60 de dolari în avans. Dacă clădirea are parcare gratuită, dar nu aveți o mașină, întrebați-vă proprietarul despre politicile sale privind închirierea spațiului. Este o modalitate excelentă de a câștiga venituri suplimentare, mai ales dacă vă aflați într-o zonă de afaceri sau într-o zonă rezidențială cu parcare limitată.

Dacă aveți nevoie de parcare și clădirea dvs. nu are, va trebui să apelați la biroul orașului pentru a stabili modul în care obțineți și plătiți pentru un permis de parcare pe stradă. Din nou, costurile variază, dar, pe termen lung, va fi mai ieftin să obțineți un permis decât să plătiți pentru biletele de parcare.

Costuri de compensare

Sunt multe lucruri de care ai nevoie în prima ta casă. Aceste lucruri pot părea mici și triviale, însă costurile lor se pot adăuga rapid. Deci, pentru a vă asigura că sunteți acoperit, scoateți notepad-ul (din nou) și faceți o listă. Mergeți în fiecare cameră și vă gândiți la lucrurile de care aveți nevoie zilnic. Nu lăsa nimic! De exemplu, în bucătărie asigurați-vă că includeți mici aparate, rechizite, mișcări (acestea se adaugă), vase, tacâmuri, prosoape, săpun, suport pentru farfurie, capse de hârtie, vase și tigăi, recipiente, gunoi etc.

Dacă toate aceste lucruri vă vor lăsa puțin respirația, vă recomandăm să vă aruncați un duș "în mișcare". De ce nu? Toți am fost la dusuri de nuntă sau la dușuri pentru bebeluși sau am făcut cadouri la nunți, de ce să nu aruncăm o petrecere și să cerem oaspeților dvs. să aducă un singur articol pentru noua ta casă? Nu trebuie să fie ceva costisitor, ceva util. Faceți o listă de lucruri de care aveți nevoie și trimiteți-le cu invitații. Este o modalitate distractivă și eficientă de a vă face succesul, iar majoritatea oamenilor vor fi bucuroși să contribuie.

Acum, că aveți toate finanțele în ordine, ați făcut primul pas important în mișcare. Felicitări! Acum, săturați acele anunțuri de închiriere, începeți să învârțiți, să vedeți și să vânați exact locul potrivit , știind că vă puteți permite acest lucru. Și mai presus de toate, distrează-te!