Garajul dvs. este potrivit? Șapte lucruri de luat în considerare
O conversie în garaj poate fi una dintre cele mai rapide și mai accesibile modalități de a adăuga spațiu de locuit unei case. Fundația, pereții și acoperișul sunt deja în poziție. Cablajul este adesea suficient. Și dacă garajul este atașat casei, intrarea există deja.
În multe case, o bună conversie a garajului poate crea o cameră nouă sau camere care se amestecă fără probleme cu casa existentă. Cel mai frecvent, locația garajelor atașate le face locații ideale pentru camere de familie mari sau chiar bucătării de lux extinse.
Procesul ar trebui să înceapă cu o evaluare atentă a garajului și a problemelor și promisiunilor pe care le are. Aici sunt șapte elemente de evaluat, pe măsură ce vă gândiți la posibilități.
Usa de la garaj
Cea mai mare întrebare cu care se confruntă cele mai multe conversii în garaj este ce trebuie făcut în privința ușii de garaj. Odată ce ușa este îndepărtată, spațiul rezultat trebuie să fie completat astfel încât să se amestece cu restul casei și să ofere un serviciu util noului spațiu de locuit. Opțiunile posibile includ instalarea unei uși de terasă sau încadrarea unui perete nou care include o fereastră de imagine mare sau o fereastră de fund. Unii proprietari de case au fost cunoscuți pentru a crea noi intrări noi unde a fost localizată ușa de garaj.
Podea
Un garaj tipic se află pe o placă de beton neizolate, care poate fi la câțiva centimetri sub nivelul podelei din interiorul casei. Placa poate fi bine înclinată către ușa garajului sau către un canal de scurgere. Cu aceste circumstanțe, veți dori să luați în considerare umplerea fundului deschiderii ușii de garaj cu o bordură care va menține apa din spațiul transformat și va proteja încorporarea peretelui de umezeală.
Va trebui, de asemenea, să decideți dacă podeaua trebuie ajustată.
Incalzind si racind
Dacă garajul este atașat casei, este posibil să extindeți sistemul de încălzire și răcire existent în noul spațiu. Dacă acest lucru nu este posibil, consultați un sistem independent (căldura poate fi furnizată de panouri electrice, încălzitoare de gaze sau sobe de lemn, de exemplu, în timp ce un aparat de aer condiționat al încăperii poate manevra vreme caldă).
Adăugați izolație pereților, podelei și tavanului înainte de a decide cum să încălziți și să răciți spațiul. O altă opțiune este un sistem radiant de încălzire prin pardoseală - un lucru relativ ușor de instalat pe o placă de beton existentă.
Cablarea
Dacă vă așteptați să creșteți în mod substanțial utilizarea electrică în spațiul convertit, vă recomandăm să adăugați cel puțin un nou circuit cu 20 de amperi. Cele mai multe garaje au un singur circuit de iluminat, iar cele mai multe camere mari vor necesita un serviciu electric mai mic decât acesta. Probabil că va dura mai multe circuite suplimentare dacă spațiul dvs. convertit va fi folosit pentru o bucătărie cu toate aparatele sale. Dacă transformați un garaj detașat într-o anumită formă de spațiu de locuit, cablarea suplimentară poate fi rulată din casă printr-o conductă subterană.
Instalatii sanitare
Aceasta poate fi cea mai mare durere de cap a unei conversii în garaj. Obținerea apei furnizate în garaj poate fi ușoară, dar drenarea poate prezenta probleme majore. Verificați cu un instalator despre opțiunile dvs. Dacă sunteți suficient de norocoși să aveți o încăpere de spălare / utilitate care să lege garajul de casă, este posibil să îl transformați într-o baie. Adăugarea de linii sanitare este adesea singura cheltuială cea mai mare într-un proiect de conversie garaj.
Pierderea depozitului și parcarea
O mare parte din ceea ce este stocat în prezent în garajul dvs. ar putea intra într-un nou magazin, subsol sau mansardă, sau să fie vândut la o vânzare în garaj.
Pentru a vă proteja vehiculul de elemente, luați în considerare construirea unui carport. Dacă proprietatea dvs. este suficient de mare, ați putea chiar să vă gândiți să construiți un nou garaj detașat în timp ce transformați vechiul garaj atașat în spațiu de locuit valoros.
Amestecarea în
Gândește-te din greu la modul în care poți face ca exteriorul spațiului convertit să pară ca întotdeauna o parte din casă, mai degrabă decât o gândire ulterioară. Încercați să potriviți aspectul pereților, culorilor, ferestrelor și ușilor și amenajarea teritoriului. Încheiat în mod corespunzător, o conversie în garaj poate aduce o completare perfectă la casa dvs.