Garanții pot retrage un acord înainte ca un contract de leasing să se încheie?
Dacă aveți un prieten sau un membru al familiei care închiriază un apartament într-un oraș scump sau de la un proprietar cu reguli stricte de venit lunar, este posibil să fiți chemat să fii un garant într-un anumit moment. Acest lucru este adesea cazul părinților copiilor care închiriază un apartament într-un oraș nou înainte de a găsi un loc de muncă adecvat, de exemplu. Dar ce este un garant și care sunt obligațiile dvs. dacă vă decideți să vă înscrieți ca unul?
Ce este un Garant?
Un garant este cineva care semnează contractul de închiriere cu un chiriaș și își asumă obligațiile financiare în temeiul contractului de închiriere. Dacă un chiriaș nu-și plătește chiria la timp, un proprietar poate veni după garanție pentru bani. Adesea, părintele unui chiriaș acționează ca garant, presupunând că părintele se află într-o situație financiară sănătoasă și dorește ca copiii lor să trăiască într-un apartament care altfel ar putea să nu fie accesibil. Rudele și prietenii reprezintă următorul cel mai bun pariu dacă un părinte nu poate fi garant.
Dacă decideți dacă trebuie să fii un garant, este important să aveți încredere în persoana în care semnați și în capacitatea sa de a plăti. De asemenea, este important să puteți face față angajamentului financiar, deoarece este în sfera posibilității pe care ar trebui să o plătiți. Dacă sunteți în leasing propriu, puteți fi în continuare un garant pentru un prieten sau un iubit, atâta timp cât puteți arăta un proprietar că sunteți calificat financiar.
Obligațiile dvs. ca garant
Odată ce un chiriaș semnează contractul de închiriere, acesta se află în cârlig de închiriat pentru restul termenului de leasing. În mod similar, cineva care semnează ca garant devine angajat să îndeplinească acea datorie pentru aceeași perioadă. Deci, dacă semnați contractul de leasing al unei rude sau al unui prieten ca garant, trebuie să fiți de acord să rămâneți garantul timp de un an.
Dacă situația dvs. financiară sau relația cu persoana pe care ați semnat-o pentru modificări și nu mai doriți să fiți un garant, trebuie să așteptați în mod normal până la expirarea termenului de leasing. Odată ce acest lucru se întâmplă și termenul de închiriere expiră, rolul dvs. de garant se termină. (Pentru a continua, va trebui să semnați o reînnoire a contractului de închiriere ca garant al unui nou termen de leasing.)
Deoarece îndatoririle unui garant intră în joc doar în cazul în care un chiriaș ratează o plată în chirie, este foarte posibil ca niciodată să nu trebuiască să plătiți niciun ban pentru garanție. Cu toate acestea, dacă insistați să ieșiți din obligațiile de închiriere, chiriașul poate încerca să convingă proprietarul să modifice contractul de închiriere pentru a vă elimina. Proprietarul poate fi de acord cu acest lucru dacă chiriașul își poate dovedi că imaginea sa financiară sa îmbunătățit foarte mult sau dacă este în măsură să furnizeze un garant alternativ care trece .