Dacă vă mișcați și intenționați să găsiți și să închiriați un apartament , trebuie să știți cât va costa, inclusiv atât taxele în avans, cât și cât va trebui să cheltuiți în fiecare lună. Toate acestea vor adăuga atât bugetul dvs. în mișcare, cât și costul deplasării . Acestea ar trebui să includă toate costurile suplimentare și plățile în avans. Și înainte de a începe să căutați, asigurați-vă că stabiliți ce este bugetul de închiriere și cât de mult puteți petrece în noul loc.
Apoi, luați această listă de întrebări cu privire la costurile de închiriere cu dvs. pentru fiecare vizionare de închiriere. Vă va ajuta să vă concentrați și să vă asigurați că cereți tot ce trebuie să știți înainte de a semna contractul de închiriere.
Sunt incluse utilitatile?
Aceasta este una dintre cele mai importante întrebări pe care trebuie să le întrebați atunci când decideți ce proprietate să închiriați. Adesea, costurile suplimentare de utilitate adaugă o taxă lunară substanțială. Utilitățile includ apă, căldură, hidro și îndepărtarea gunoiului. Majoritatea complexelor de apartamente vor include utilități în timp ce închirierea unei case va însemna probabil că utilitățile vor fi plătite de dvs.
Dacă utilitățile sunt plătite de dvs., întrebați cât vor costa pe lună. Dacă este posibil, întrebați actualul chiriaș, deoarece acestea vor avea o idee mai bună și pot oferi o sumă mai exactă. Firmele de utilități vă pot oferi câteodată detalii, căutând adresa dvs. și ceea ce primiți, în medie, a chiriașilor vă va oferi o idee despre ceea ce ați putea plăti. Dar proprietarul ar trebui să vă poată da și o idee bună.
Cât costă depozitul de securitate?
Din nou, depozitul de securitate și depozitul de daune adaugă o sumă substanțială la taxele de închiriere. Aflați condițiile pentru a ține fiecare depozit și ce este necesar pentru a vă asigura că primiți banii înapoi .
Există o diferență între un depozit de garanție și un depozit de daune și majoritatea taxelor de închiriere atât.
Depozitul de garanție vă asigură că veți respecta contractul de închiriere, adică dacă renunți la leasing mai devreme sau nu plătiți chiria lunară, ați putea pierde întregul depozit. Ruperea contractului de închiriere înseamnă, de obicei, că nu-i dați suficientă atenție în cazul în care vă deplasați afară, care este în multe cazuri, este de treizeci de zile. Dacă vă furnizați o notificare de treizeci de zile, asigurați-vă că veți primi depozitul de securitate înapoi.
Cât costă depozitul de daune?
Depozitul de daune este o taxă în avans pe care proprietarul o păstrează până când vă mutați, astfel încât, dacă se produce vătămare în timp ce locuiți acolo, taxa poate fi păstrată pentru a efectua toate reparațiile necesare. De aceea este important să faceți o plimbare cu proprietarul dumneavoastră înainte de a vă deplasa pentru a vă asigura că nu sunteți acuzat de daune pe care nu le-ați făcut. Amintiți-vă că proprietarul dvs. va aștepta ca apartamentul dvs. să fie curat și să se mute destul de mult atunci când vă deplasați. Deci, asigurați-vă că o curățați bine înainte de a pleca.
Există o taxă pentru animalele de companie?
Dacă aveți animale de companie , întrebați dacă există o taxă suplimentară percepută. Anumite chirii plătesc acum o taxă de închiriere pentru animalele de companie, pe lângă chiria lunară. Acesta poate fi, uneori, la fel de mult ca 75 dolari pe animal de companie. În plus, majoritatea unităților vor percepe un depozit de daune pentru animalele de companie, în cazul în care animalul dvs. va cauza pagube importante apartamentului în timp ce locuiți acolo.
Din nou, asigurați-vă că observați orice deteriorare a apartamentului înainte de a vă deplasa, pentru a vă asigura că nu sunteți taxat pentru daunele deja existente.
Sunt incluse rufele?
În timp ce aceasta este o întrebare directă, este important să aflați cât de mult va fi comisionul de spălătorie dacă nu este inclus în suită. Dacă aveți apartamente de spălat în apartament, amintiți-vă că acest lucru va crește tarifele pentru utilități. În orice caz, costurile de spălătorie vor adăuga chiria dvs. lunară.
Este inclusă parcarea?
Multe unități de închiriere vor include un spațiu de parcare cu taxa lunară de închiriere. Dar dacă aveți oa doua mașină, atunci veți putea fi taxat pentru un spațiu suplimentar de parcare. Cu toate acestea, este important să cereți ca unele clădiri să perceapă o sumă stabilită pentru un spațiu de parcare pe lună. Sau, dacă aveți nevoie de parcare pe stradă, vă recomandăm să verificați dacă orașul dvs. percepe taxe pentru permisele speciale.