Nu vrei nimic mai mult decât o baie mai frumoasă și mai frumoasă . L-ați perceput pe Pinterest, umblând în mod firesc pe corpurile de baie și pe coridoarele de pe terasă în Depozitul de locuințe local și vorbind cu vecinii. Dar poți traduce visele de baie în realitatea băii? Numai banii pot spune.
Bani este punctul de lipit în orice remodela. Aruncați destui bani la orice proiect de acasă și se va face. Problema este că majoritatea dintre noi nu au un cont bancar fără fund pentru a atrage.
Cât costă remodelarea băii dvs. într-un sens realist și ce se va face?
1. Minim: Refacere suprafata Do-It-Yourself
Cost: 1.000 - 5.000 $
Atunci când vă ocupați de lucrările de remodelare a băii dumneavoastră, costurile sunt reduse dramatic. Costurile pot merge la fel de scăzut ca și cele mai mari sute, atâta timp cât sunteți mulțumiți de o remodelare a suprafeței.
O remodelare a suprafeței înseamnă că elementele de bază - instalații de încălzire, electrice și structuri de perete - sunt lăsate neatinse. De asemenea, dușul sau cada sunt restabilite minim. Nimic nu este mutat și amprenta - sau planul - rămâne la fel, mai mult sau mai puțin.
O remodela de baie la nivel de suprafață ar putea arăta astfel:
- Înlocuiți podeaua cu placă de vinil de lux .
- Îndepărtați vechea vanitate și înlocuiți- o cu o camuflare și chiuveta gata de asamblare (RTA) .
- Instalați o toaletă nouă.
- Instalați o oglindă nouă.
- Pictați pereții.
2. Low-Medium: Remodel Utilizând Contractantul și / sau Subcontractanții
Cost: 15.000-17.500 $
Această estimare se bazează pe o baie de picior de 35-40 de metri patrați , care poate fi imaginată ca o baie mai mare pentru o casă mică, sau o baie mică pentru o casă mare. Toate articolele fixate și alte articole citate sunt de bază și funcționale. Contractorul de remodelare ar face următoarele:
- Instalați o toaletă standard din porțelan.
- Așezați tapet de vinil rezistent la umiditate sau vopsea cu vopsea de latex.
- Instalați o cârpă de porțelan pe oțel de 30 de centimetri.
- Instalați placa de ceramică surround, în jurul căzii, cu plăci de bază de 4 inchi.
- Instalați un contor cu suprafață solidă cu chiuveta integrată. Instalați o temperatură a dușului cu un singur levier și un control al dușului echilibrat al presiunii
- Instalați oglinda combinată cu iluminare / cabinetul pentru medicamente.
- Așezați podeaua din ceramică.
Pentru Remodele Contractor, Locația afectează estimările
Locația afectează doar remodelul minim do-it-yourself, deoarece munca din afara nu este implicată. Dar afectează orice remodelare care utilizează contractori și / sau comercianți (subcontractori).
California și Pacific Northwest au estimat remodelarea băii, cifrele ajungând la 18.000 de dolari. Statele sudice (la est de Mississippi) au cele mai mici costuri de remodelare a băii, variind în jur de 15.000 de dolari.
Surse de date
Efectuarea estimărilor parcului de bambus pentru lucrările de remodelare acasă este o sarcină alunecoasă. Fără a lua în considerare fiecare factor - starea băii, localitatea, intervalul de timp și mult mai multe - estimările privind renovarea băilor pot varia considerabil. Chiar dacă urmați aceste factori flexibili, trei contractori v-ar oferi trei estimări diferite.
Remodelarea revistei Anual Cost Vs.Value raport compară schimbările în costurile de locuri de muncă cu percepția Agenții imobiliari despre ceea ce aceste locuri de muncă aduce la prețul unei case la revânzare.
De exemplu, vă puteți râvni ideea de a include o toaletă auto-sanitară sau acele plăci incalzite de pardoseală atunci când vă remodelați sau adăugați o baie, dar costul pentru beneficiul de valoare nu ar reflecta bine într-un preț de revânzare mărit.
Uneori adăugarea articolelor de lux specifice proprietarului, cum ar fi acestea, merită bine banii cheltuiți în plus, dacă obiectivul dvs. principal este plăcerea în timp ce ocupați casa. De asemenea, nu vă puteți bucura de ideea de a cheltui banii în plus pentru o chiuvetă dublă atunci când vă planificați remodelarea băii principale, dar majoritatea cuplurilor care caută astăzi o locuință nouă insistă asupra unei bai superioare, inclusiv a unui chiuveta dublă.