Cum de a alege cele mai bune upgrade-uri pentru casele fabricate

Dacă cumpărați o casă nou fabricată, va trebui să vă decideți care companie va construi noua dvs. locuință. Vrei o casă care să fie în bugetul dvs. și construită cu o construcție solidă și o calitate de manoperă. Fiind un consumator informat și cercetarea caselor, constructorilor și reprezentanților vă pot ajuta să faceți cele mai bune alegeri.

Calitatea construcției variază în funcție de model și regiune. Constructorii de case fabricate oferă modele care variază drastic în preț, dimensiune și calitate a construcțiilor. Casele cu prețuri mai mici nu vor avea aceeași structură de clădire pe care o oferă un site construit acasă. Constructorii nu ar face niciodată profit dacă au oferit aceste opțiuni la cel mai mic preț.

Numeroasele modele și opțiuni disponibile în locuințele fabricate sunt atât un avantaj, cât și un dezavantaj. Cel mai mare avantaj este evident, opțiunile nesfârșite vă dau, homebuyerul, controlul final asupra fiecărui aspect al casei. O casă poate fi construită pentru orice specificații puteți avea și la un preț site-ul construit case pur și simplu nu se poate potrivi.

Un dezavantaj de a oferi atât de multe modele de case diferite este faptul că aceste opțiuni sunt ignorate atunci când vine vorba de opinia generală a locuințelor fabricate. Reputația slabă pe care o au casele fabricate este, fără îndoială, bazată pe modelele cu cele mai mici prețuri, care se întâmplă să fie cele mai comune. Faptul este că constructorii oferă multe modele de locuințe, de la costuri reduse la lux, iar multe dintre ele se întâlnesc sau depășesc casele construite în orice fel. Ar fi similar să credem că fiecare mașină este exact ca un Pinto din 1971, numit una dintre cele mai proaste mașini din istorie. Pur și simplu nu puteți judeca toate acestea doar pe baza câtorva.

Un alt dezavantaj în a oferi atât de multe opțiuni și upgrade-uri este că homebuyer-ul poate deveni copleșit în timpul procesului de cumpărare. Suntem aici pentru a vă ajuta! Următoarele informații vă vor ajuta să găsiți cele mai bune opțiuni și îmbunătățiri pe care le puteți lua în considerare pentru casa nouă fabricată.

Modele și game de prețuri

De la costuri reduse la lux, constructorii de case sunt disponibili în fiecare gamă de prețuri. Gama de prețuri va determina calitatea generală a modelului.

Casele cu prețuri mai mici vor avea materiale de bază și o construcție acceptabilă pentru HUD. Pereții interiori subțiri și înălțimea inferioară a tavanului sunt standard în aceste case, la fel ca și covorurile și panourile de perete inferioare.

Casele de prețuri medii și mari vor oferi o calitate mai bună a materialelor și o compoziție superioară a construcțiilor. Actualizările cum ar fi ferestrele cu geam dublu, acoperisul de șindrilă, bolțurile mai mari și înălțimile de tavan mai mari sunt folosite în casele cu prețuri mai mari.

Opțiuni și caracteristici

Estetice opțiuni includ mocheta, vinil, panouri de perete, blaturi, dulapuri, robinete, siding și altele asemenea. Există un stil pentru toată lumea! Cu toate acestea, un homebuyer nu ar trebui să pună prea mult accent pe estetica unei case noi, deoarece stilurile se schimbă la fiecare câțiva ani.

Opțiunile non-estetice sunt cele mai importante. Opțiuni cum ar fi pitchul acoperișului, izolarea, învelișul exterior, peretele de perete, podeaua de podea, ușile și ferestrele și alte aspecte care alcătuiesc construcția casei. Iată ce va trebui să luați în considerare:

• 01 din 04

  Groapa de acoperiș

  Stratul de acoperiș este determinat de ridicarea acoperișului pentru fiecare picior al traseului. Un pas de 4/12 înseamnă că acoperișul ridică 4 inci pe fiecare picior de la capăt la centru.

  Locuințele construite pe site au acoperișuri de la 4/12 și merg tot drumul până la 12/12. Majoritatea profesioniștilor corelează terenurile mai înalte cu o construcție mai bună, ceea ce înseamnă că acoperișurile pot rezista la o greutate mai mare.

  Dacă locuiți într-o zonă care are o mulțime de zăpadă, doriți o înălțime mai mare a acoperișului. Cei din zonele de iarnă ușoară, probabil nu au nevoie de acoperișuri înalte.

• 02 din 04

  Izolatie

  Izolarea este evaluată de numărul R sau de valoarea R. O valoare mai mare R înseamnă că izolația menține mai bine căldura sau are o rezistență termică mai bună.

  Există patru tipuri de izolație utilizate într-o casă fabricată: acoperiș, tavan, pereți și podele.

  Codul HUD necesită ca fiecare locuință să aibă o valoare minimă R pentru fiecare tip sau locație a izolației. Acoperișurile trebuie să aibă o valoare minimă R de 14. Plafoanele, pereții și podelele trebuie să utilizeze o izolație minimă de 7 R.

  Actualizarea izolației casei este o decizie inteligentă, mai ales dacă locuiți în zone climatice reci. Puteți face cu ușurință costul de modernizare cu costuri reduse de încălzire.

• 03 din 04

  încadrare

  Formarea unei case este foarte importantă. Încadrarea conferă rezistență și formă casei.

  Majoritatea profesioniștilor recomandă un cadru de minim 2 x 6 inci pe un centru de 16 inch (2x6 "16" OC). Acest lucru permite o izolare amplă și oferă rezistență.

  Înălțimea mai mică de 2x4 inch este folosită în cea mai mare parte la modelele cu prețuri reduse, iar adesea se recomandă ca un cumpărător să facă upgrade la 2x6 inci.

• 04 din 04

  Subfloorare, mochetă și vinil

  Există mai multe soiuri de subfloorare utilizate în casele fabricate și toate trebuie să respecte minimul codului HUD, având cel puțin o valoare R de 7. Acesta ar fi un loc inteligent pentru upgrade, mai ales dacă locuiți în zone cu climă rece. Puteți crește valoarea R și rezistența pardoselii din casă.

  Placa de particule standard de 3/8 inch instalată cu capse și adeziv solubil în apă trebuie să fie modernizată la o grosime de cel puțin 5/8 inch. Dacă este posibil, insistă pe lipici impermeabili și șuruburi în loc de capse.

  Calitatea covoarelor este clasificată după greutatea sa. Ei folosesc un sistem de uncii, cu cât este mai mare greutatea uncii, cu atât mai bine. Covoarele standard dintr-o casă fabricată au de obicei o greutate sau un rating de 15 uncii sau mai puțin. Dacă covoarele de lungă durată sunt importante pentru dvs., veți dori cel puțin un covor de 21 de uncie.

  Calitatea garniturii este determinată de grosime și greutate. Cu toate acestea, în loc să se utilizeze măsurarea greutății în uncii, cum ar fi covorul, ele utilizează kilograme. Produsul standard de fabricat este mai puțin de 3/8 ". Probabil că doriți cel puțin un strat de 7/16 inch grosime de 5 lire.