Cum de a organiza o vânzare de succes Yard

Având o vânzare de curte poate fi tortura de cel mai rău fel sau o modalitate relativ ușoară de a curăța dezordinea și de a face niște bani în plus. Obiectivul dvs. este probabil să îl aibă pe acesta din urmă. Cheia pentru a avea o vânzare de șantier fără succes este organizarea. Urmați sfaturile de mai jos pentru a vă asigura că sunteți bine organizat.

Pregătirea generală

• Estimați momentul în care credeți că este nevoie pentru a obține o vânzare în curte împreună . Acum, triple, și setați data de vânzare pentru un weekend convenabil după aceea.

• Înțelepciunea convențională a orașelor mici, unde piscina dvs. de cumpărători este limitată, este de a planifica vânzarea șantierului pentru primul weekend al unei luni. Cumpărătorii cu venituri fixe vor fi cele mai clare la momentul respectiv. Nu pare să conteze atât de mult în orașele mari.
• Odată ce ați stabilit data, continuați și obțineți un permis dacă orașul dvs. o cere. S-ar putea să uiți de îndată ce ești ocupat cu pregătirea pentru vânzare.
• Imprimați o listă de verificare a vânzării unei șantiere și o cronologie . Păstrați-l la îndemână, astfel încât să puteți verifica sarcinile pe măsură ce mergeți.

Aduna Merchandise

• Cu excepția obiectelor mari, mergeți mai departe și faceți lucruri pe care sunteți sigur că le vând într-o zonă, un garaj sau o cameră rar utilizată, dacă este posibil. Ei vor ieși din cale, fizic și mental, în timp ce vă ocupați de elementele confortabile.

• Pentru elementele pe care nu le știi să le vândă, întrebați-vă următoarele întrebări:
  • Dacă nu aș fi deținut-o deja, aș mai putea să o cumpăr astăzi?
  • Îmi pasă ce se întâmplă sau cine o cumpără? Dacă sunteți îngrijorat de cine îl primește, nu sunteți gata să mergeți.
  • Dacă regret să-l vând, poate fi înlocuit?

Prețul mărfii

• Ridicați niște autocolante cu preț neon. Unele vin pretipărite cu prețuri diferite.
• Dacă nu utilizați autocolante preimprimate, utilizați un marcator permanent mare sau ceva asemănător, astfel încât prețul să fie ușor de citit.
• Dacă nu sunteți un cumpărător de curte regulat, mergeți la unele. Priviți prețurile și urmăriți cumpărătorii. Dacă mărfurile arată destul de bine, dar cei mai mulți oameni pleacă fără să cumpere, prețurile sunt prea mari. Dacă cumpărătorii transportă lucruri în jur și par emoționat, prețurile sunt corecte.

• Preteaza totul. Faceți-le ușor pentru clienții dvs. să cumpere. Este enervant să cereți un preț pentru tot ceea ce vă place și unii cumpărători nu se vor deranja.
• Nu vă bazați pe sisteme complicate, în care clienții trebuie să se refere la o listă de prețuri care poate fi ascunsă de mulțime. Chiar dacă viziunea nu este blocată, vă vor face să vă faceți nebun să cereți prețuri oricum. Este nevoie de mai mult timp de pregătire, dar veți fi bucuroși că lucrurile sunt mai puțin agitate în ziua vânzării.
• Dacă vindeți ceva cu o anumită valoare, dar nu sunteți sigur cât de mult, faceți o căutare completă a articolului pe eBay. Apoi, prețați-l puțin mai puțin.
• Nu suprasolicitați. Este un fenomen interesant. Pentru unii oameni, scaunul urât, răgușit pe care nu-l pot rezista, devine tapițerie de designer în stare de menta când vine momentul să-l vândă.
• Nu vă așteptați să obțineți ceea ce ați plătit pentru ceva decât dacă ați cumpărat-o la o vânzare în curte. Dacă doriți dolar de top, vinde-l la licitație cu o rezervă sau pune-l într-un magazin de transport.
• Fiți conștienți de faptul că oamenii se așteaptă să se agațe . Determinați minimul pe care sunteți dispus să-l luați pentru produsele dvs. mai frumoase, apoi adăugați 10-20% pentru a vă oferi niște camere de negociere.
• Scrieți cuvântul "firmă" pe etichetele celor mai scumpe piese dacă nu sunteți dispus să negociați. Unii vor întreba oricum, dar nu atât de mulți.

Reclamați vânzarea de șantier

• Plasați anunțuri clasificate în ziarul dvs. local - atât versiunile web cât și versiunile tipărite - și pe Craigslist.
• Cumpărătorii serioși planifică în avans. Dacă vânzarea dvs. începe vineri, începeți anunțul ziarului joi. Dacă vânzarea este sâmbătă, începeți anunțul vineri.
• Porniți anunțul dvs. Craigslist cu câteva zile în avans. Petreceți banii în plus și listați-vă mărfurile prime. Nu uitați adresa dvs., datele și ora de începere.
• Anunțurile nu vor genera trafic la fel de mare ca și înregistrările dvs. clasificate, ci vă vor lista vânzările pe site-urile de vânzare a șantierului și în calendarele comunitare online, atâta timp cât nu există costuri.
• Dacă HOA, cartierul sau orașul dvs. are o pagină Facebook, listați și vânzarea dvs. acolo.
• Semnele de vânzare a semnelor sunt la fel de importante ca listele dvs. publicate. Utilizați o placă de afișe neon colorat și litere groase și groase negre. Așezați-le la intersecțiile principale din apropierea cartierului dvs. și la toate întoarcerile care conduc spre casa dvs. Punctați drumul cu săgeți groase, negre. Puneți-vă semnele în noaptea dinaintea vânzării.

Configurați vânzarea

• Dacă aveți vânzarea în garaj, începeți să vă instalați cu câteva zile în avans. Dacă îl scoateți afară, aveți totul gata și treziti devreme.
• Așteptați-vă câțiva cumpărători să apară în timp ce încă vă instalați în afara, chiar dacă este cu mult înainte de ora de începere. Trimiteți-le dacă vă deranjează, dar știți că păsările precoce vin de obicei să cumpere - și încă mai au toți banii în buzunare.
• În afară de mesele pliabile, nu afișați mărfuri pe nimic pe care nu doriți să le vindeți. Se pare că înțelegeți că mesele pliabile nu sunt susceptibile de a fi apucate, ci trageți o masă din sufragerie și cumpărătorii vă vor face să vă întrebați dacă este de vânzare. Împrumutați sau închiriați mese pliabile dacă nu le aveți.
• Aranjați lucrurile în mod logic. Pune toate cărțile într-un singur loc, toate hainele, toate felurile de mâncare etc.
• Afișați obiecte valoroase în apropierea casei sau aproape de ușa interioară, dacă vânzarea se face într-un garaj, unde puteți să le supravegheați.
• Dacă dețineți vânzarea în garaj, eliminați tot ce nu este de vânzare. Dacă acest lucru nu este posibil, închideți-l și folosiți semnele "Nu sunt de vânzare".
• În cazul în care vânzarea se află în curte, puneți semnele sau autocolantele "Nu se vinde" pe orice statuar, ornamente de gazon, plante sau mobilier de verandă. Mai bine, mutați-o în altă parte până când se termină vânzarea.

În timpul vânzării

• Asigurați-vă că aveți o multime de bonuri de dolar, cel puțin o rolă de sferturi, și o mână de fiecare dimes și nickels pentru a începe.
• Cu excepția cazului în care aveți un casier desemnat fără alte îndatoriri care sta la o masă desemnată, nu utilizați o casetă de bani. În caz contrar, veți lăsa accidental această cutie nesupravegheată la un moment dat în timpul zilei agitate.
• Dacă nu aveți niciun casier desemnat, purtați un pachet de fanny sau un șorț cu multe buzunare mari. Șorțul este cel mai bun. Nu trebuie să vă faceți griji cu privire la un fermoar și vă ajută cumpărătorii să vă identifice ca vânzător.
• Păstrați la îndemână pungi de plastic pentru bacanie și ziare vechi pentru cumpărătorii care cumpără obiecte multiple sau fragile. Dacă există o grabă, este bine să predați o pungă și o hârtie și să le împachetați cumpărăturile.

• Salutați cumpărătorii în momentul în care ajung, astfel încât să știe cine conduce vânzarea. În caz contrar, ei vor trebui să vă urmărească atunci când au întrebări sau doresc să plătească.
• După ce salutați oamenii , lăsați-i în pace și lăsați-i să facă cumpărături. Sunt pe vânătoare și nu au timp să vorbească. Dacă cineva se uită cu adevărat la ceva, este bine să se miște în acest fel în cazul în care au întrebări, dar rezistă nevoii de a încerca să vândă. Dacă nu vă întrebați, nu spuneți-le că mătușa voastră Hilda a zbătat cu vârfurile dinților. Nu le pasă și veți fi înfricoșătoare.