Încercați să atrageți mai mulți chiriași în apartamentul dvs. de închiriat ? Tehnicile de staționare de la domiciliu vă pot ajuta să creați o locuință mai atrăgătoare, păstrând, de asemenea, chiriași pentru o durată mai lungă. Luați în considerare câteva din aceste sfaturi pentru a vă ajuta să vă staționați casa sau apartamentul de închiriere pentru chiriași. Atragerea și selectarea celor mai buni chiriași vor fi esențiale, pentru ca aceste sfaturi să vă ajute să creați o casă primitoare pentru ei.
Dedicați-vă pe câțiva locuințe în spații de apartamente
O posibilă opțiune este folosirea unuia dintre apartamente ca model de casă / apartament pentru a le arăta potențialilor chiriași.
Complexele mari, de lux, își pot adesea permite să aibă mai multe, dacă nu toate, diferitele planuri de etaj disponibile ca modele în scenă pentru a arăta potențialii chiriași.
Dacă acest lucru nu este posibil, cea mai bună idee pentru cele mai multe complexe este de a folosi un apartament pentru un birou combinat și un apartament model. Puteți folosi unul dintre apartamente și puteți lăsa una din camere ca birou. Acesta va da cel putin potentialilor chiriasi un sentiment de marime, spatiu si layout. Un al doilea dormitor, camera de zi sau camera de familie ar funcționa cel mai bine pentru birou. Încearcă să nu folosești dormitorul principal. Dacă este necesar, se poate folosi sala de mese sau camera de zi. Dacă oferiți gustări, apă sau cafea, acestea ar putea fi oferite în zona de bucătărie. Pasează toate celelalte camere așa cum ar fi folosite în mod normal.
Luați în considerare utilizarea unui serviciu profesionist de asistare acasă
O idee mai bună și una care poate fi utilizată chiar și în complexe care nu au spațiu pentru un apartament model este de a pune fiecare tip de unitate în mod profesionist înainte de listare pentru prima dată (sau între chiriași dacă sunteți deja folosind-o ca o închiriere).
Aveți posibilitatea să închiriați mobilier doar suficient timp pentru a obține loc în loc. Apoi - și acest lucru este esențial - faceți fotografii profesionale ale închirierii etapizate. S-ar putea chiar doriți să faceți un tur virtual. În acest fel, când chiriașii vin să privească locul, ei pot vedea cel puțin cum arată aspectul cu mobilierul real din spațiu.
De asemenea, poți posta fotografiile și turneele virtuale pe site-ul tău, astfel încât potențialii chiriași să poată vedea cât de mare arată unitatea de închiriere. Nu uitați să faceți fotografii externe, mai ales dacă aveți un complex. Acest lucru arată cât de bine îl păstrați și cât de mândru sunteți să îi oferiți chiriașilor.
Home Sfaturi Staging care va crea un apartament de primire primitoare
Stați departe de culori puternice, cu excepția accentelor sau în doze mici, și mențineți stilul prea specific. Una dintre stilurile mele preferate pentru decorare este tropicală sau toscană. Cu toate acestea, este ceva de pus în aplicare în casa mea. Nu este o alegere bună pentru organizarea unui spațiu. Când te aștepți, vrei să apelezi la o mulțime de oameni care au probabil stiluri diferite.
Ghidul închiriază cum să folosească fiecare spațiu în casa apartamentului. Un birou, un scaun și niște rafturi cu cărți sunt excelente pentru un birou de acasă. Adăugați unele tratamente pentru ferestre și opere de artă neutre și aveți un potențial birou de acasă. Doriți ca dormitorul principal să fie relaxant și luxos. Ar trebui să fie o evadare sau retragere departe de o zi agitată de lucru și de îngrijire a copiilor și a altor sarcini de zi cu zi.
Cum să faci un apartament cu apartamente multiple
Dacă aveți mai multe unități, închiriați mobilier în multipli. De ce?
Folosiți-l pentru a amesteca și max când faceți fotografii și etape fiecare tip de unitate. Dacă ați organizat un întreg dormitor, doar etapa un alt dormitor într-o altă unitate care are 2 sau 3 dormitoare. Nu trebuie să refaceți restul unității. Dacă aveți câteva planuri diferite care variază foarte mult, vă recomandăm să realizați câteva sau chiar toate (dacă este posibil), în funcție de numărul de planuri diferite și de cât variază. O strategie bună este aceea de a construi camere care nu fac decât parte din anumite planuri sau unități. Nu este nevoie să staționați restul apartamentului, deoarece aceste părți au fost cel mai probabil deja organizate în alte unități.
De asemenea, amintiți-vă că aceasta este o cheltuială unică care se va plăti din nou și din nou de-a lungul anilor.
Actualizat de Ronique Gibson, Home Staging Expert