Când primiți ofertele Contractorului și evaluează o estimare, mere și portocale. Evitați-le atunci când obțineți oferte de la contractori.
Obținerea de oferte de la un antreprenor general sau subcontractant trebuie să se bazeze pe un domeniu de lucru coerent . Evaluarea estimărilor bazate pe un domeniu de aplicare similar este un aspect extrem de important al angajării cu succes a contractantului dvs. Să analizăm evaluarea ofertei în secțiuni și să abordăm fiecare componentă individual.
Domeniul de activitate
Aceasta definește ceea ce face contractorul pentru dvs. Asigurați-vă că acoperă toate lucrurile pe care doriți să le finalizați. Ar trebui să precizeze orice lucru de pregătire, protecția zonelor înconjurătoare, curățarea etc.
Revizuirea sferei de activitate între antreprenori este un element esențial al evaluării estimării sumelor licitate. Iată câteva lucruri pe care să le urmăriți în domeniul diferitor contractori:
- Pictor: descrie modul în care pregătesc suprafața vopselei . Acest pas face sau rupe o vopsea. Definiți dacă acestea sunt cu mâna răzuind toate vopselele vrac (cele mai bune), spălați exteriorul (aveți grijă, deoarece acestea pot deteriora zonele înconjurătoare și trebuie să așteptați ca peretele să se usuce complet înainte de a începe lucrul), amorsarea (cel mai bun) O.K). Definiți straturile de vopsea, marca, calitatea etc. Asigurați-vă că protejează zonele înconjurătoare și curăță orice resturi.
Landscaper: Când plantați copaci sau arbuști, este esențial ca arbuștii și bilele de rădăcini ale copacilor să fie plantați sub pământ. Nu acceptați abordarea de a face o gaură superficială, apoi plasați planta în ea și înconjoară mingea de rădăcină cu o movilă de murdărie și mulci. Asigurați-vă că imprimanta îndepărtează firul din jurul bilei de rădăcină sau unește sfoara și plasează complet bara de rădăcină în pământ până când se extinde numai la 6 "deasupra solului. Asigurați-vă că garantează instalarea și durata de viață a instalației pentru o anumită perioadă de timp. Înțelege-ți responsabilitățile legate de udare.
Instalator de acoperiș: Reparațiile acoperișurilor sunt rareori necesare din cauza defecțiunilor de șindrilă, scurgeri ale acoperișului de la DEZACTIVAREA FLASHULUI. Lucrurile pe care de obicei nu le puteți vedea este locul unde intră apa. Asigurați-vă că specifică unde se utilizează intermitent. Revedeți cum se aprinde un colț exterior al unui coș de fum sau al unui perete. Pe o cărămidă acasă, este mai bine să tăiați articulațiile de cărămidă pentru intermitent și apoi sigilați îmbinarea. Acest lucru este mult mai bine decât cuib balsam la zid de cărămidă și bazându-se pe călăreț. Dacă locuiți într-un climat rece, asigurați-vă că instalați un scut de gheață / apă de-a lungul întregii margini a acoperișului dvs. care se extinde de la marginea acoperișului până la cel puțin 24 "dincolo de peretele exterior. Asigurați-vă că vă protejează plantele și arbuștii și curățați de fiecare zi.
- Instalator: Dacă este posibil, încercați să negociați un preț fix pentru munca lor. Curățarea unui canal înfundat este adesea estimată pe baza "per picior" a "șarpelui curat" folosit, dar unii instalatori dau un preț fix pentru această lucrare. Vă recomandăm în prealabil să selectați un dispozitiv de curățare a scurgerilor pentru curățarea de scurgere de urgență. Așteptați să plătiți un preț premium, deși pentru apelurile de urgență privind reparațiile în instalații sanitare.