Ce trebuie să știți despre legile corecte privind locuințele
Din ziua în care vă decideți să căutați un apartament până la sfârșitul perioadei de închiriere, există o șansă să întâmpinați discriminări legate de locuințe. Dacă ați fost deja victima unei discriminări incorecte, știți cât de neplăcut se poate simți. În afară de durerea emoțională, există potențialul pentru pierderi financiare, inconveniente și alte probleme.
Deși nu puteți împiedica alții să discrimineze, puteți fi pregătiți, familiarizați-vă cu drepturile dvs., învățând cum să identificați discriminarea ilegală și știind care sunt opțiunile dvs. pentru a face față violatorilor.
Principalele trăsături corecte ale locuințelor
Iată ce trebuie să știți despre discriminarea în locuințe:
- Aflați dacă sunteți parte dintr-o "clasă protejată". Dacă sunteți de părere că sunteți tratat nedrept, puteți avea o revendicare legală legală dacă tratamentul dvs. se datorează faptului că sunteți membru al unei clase protejate .
De exemplu, "statutul familial", care se referă la prezența unuia sau a mai multor copii sub 18 ani, este o clasă protejată în conformitate cu Legea federală privind locuințele (FHA). Deci, un proprietar care refuză să vă închirieze pur și simplu pentru că aveți copii mici poate fi tras la răspundere pentru încălcarea legii corecte privind locuințele.
Obțineți răspunsurile la întrebările frecvente despre clasele protejate , inclusiv despre cele șapte clase protejate incluse în FHA. Apoi, utilizați această resursă pentru a afla dacă legea dvs. de stat include clase suplimentare protejate. - Recunoașteți "direcția" ilegală. Direcția, o formă indirectă de discriminare a locuințelor, merită o atenție deosebită din cauza faptului că este comună. Pe scurt, este practica subtilă a încercării de a limita alegerile de locuire ale unei persoane prin îndrumarea sau încurajarea vânătorilor de apartamente să se uite în altă parte.
Reglementările corecte privind locuințele Departamentului Locuințelor și Dezvoltării Urbane (HUD) identifică patru tipuri principale de practici de conducere. Înainte de a începe să căutați un apartament, familiarizați-vă cu direcția, astfel încât să îl puteți identifica și, eventual, să luați măsuri.
- Continuați o reclamație corectă privind locuințele. Dacă decideți că doriți să luați o acțiune în justiție împotriva unui proprietar, broker, manager de proprietate sau alt profesionist în domeniul locuințelor, nu aveți nevoie să angajați un avocat sau să suferiți un litigiu costisitor. FHA vă permite să depuneți o plângere la HUD, fie prin telefon, prin poștă, fie online.
Utilizați această resursă pentru a examina pașii de care aveți nevoie și pentru a avea acces la formularul de reclamație . De asemenea, rețineți că, deși este un proces relativ ușor, depunerea unei plângeri legale împotriva unei persoane sau entități este o afacere serioasă. Deci, ia un moment pentru a lua în considerare ceea ce este implicat, astfel încât să puteți lua o decizie în cunoștință de cauză .
- Cunoaște-ți drepturile dacă tu sau colegul tău de cameră ai un handicap. FHA protejează perspectivele și chiriașii de discriminarea bazată pe dizabilități. Definiția acestui termen poate fi mai largă sau mai restrânsă decât credeți, astfel încât să vă familiarizați cu ceea ce se califică conform legii ca fiind un handicap . De asemenea, aflați de ce interdicția privind discriminarea cu handicap vă poate proteja chiar dacă nu aveți un handicap calificat.
În cele din urmă, dacă stabiliți că FHA vă protejează împotriva discriminării bazate pe dizabilități, aflați ce proprietar trebuie să faceți - și nu trebuie - pentru a evita încălcarea drepturilor de locuit. - Aflați despre problemele speciale legate de locuințe. Fie că sunteți în căutarea unui apartament, fie că trăiți deja într-o singură cameră, aveți multe drepturi pentru a vă ajuta să vă bucurați de o experiență fără discriminare nedreaptă.
Iată câteva situații suplimentare sau probleme speciale care pot fi relevante pentru dvs.: