Vânătoarea de apartamente poate fi o experiență stresantă și cu un motiv bun. Nu numai că ar putea necesita mult timp, dar procesul vă poate lăsa să vă simțiți frustrați, dezamăgiți, disperați sau chiar copleșiți. Pentru ca căutarea dvs. să fie la fel de eficientă, trebuie să încercați tot ce este mai bun pentru a menține stresul din imagine.
Din fericire, acest lucru nu este la fel de dur ca sună. Iată câteva sfaturi pentru a vă ajuta să găsiți apartamentul potrivit fără stres:
1. Știți ce vreți. Înainte de a vă aventurați acolo pentru a vă uita la apartamente, faceți timp pentru a decide ce doriți într-un apartament. Puneți-vă întrebări cum ar fi:
- Câte dormitoare și băi de care am nevoie?
- Cât spațiu de dulap am nevoie?
- Cât de importantă este dimensiunea?
- Cât de importantă este locația?
- Sunt toate caracteristicile - cum ar fi o vedere bună, turnarea coroanei, o bucătărie modernizată sau rafturile încorporate - importante?
- Îmi trebuie un loc pentru a parca o mașină sau o clădire unde oamenii care mă vizitează pot parca cu ușurință mașinile? Vreau să țin o bicicletă în clădire?
- Ce facilități sunt importante pentru mine? Am nevoie de un portar , de rufe în clădire sau de pe podea sau de un centru de fitness?
- Am nevoie de o clădire care permite animalelor de companie?
Pe măsură ce vă puneți aceste întrebări, decideți ce limite sunt. De exemplu, dacă aveți nevoie să trăiți la distanță de mers pe jos de locul în care lucrați sau să mergeți la școală, să vă uitați la o hartă sau să faceți o plimbare în jurul zonei, astfel încât să puteți decide cât de departe veți arăta.
De asemenea, gândiți-vă dacă pot exista alternative acceptabile pentru a vă satisface nevoile. De exemplu, spuneți că aveți nevoie de o mulțime de spațiu de stocare. O clădire care oferă o zonă de depozitare la subsol fiecărui chiriaș ar fi probabil ideală, dar poate că nu este necesară. Dacă nu aveți nevoie să vă accesați de multe ori materialele dvs., închirierea spațiului într-o unitate de depozitare în apropiere ar putea face acest lucru.
Odată ce sunteți pus pe exact ceea ce căutați într-un apartament, du-te de vânătoare ținând în același timp toate criteriile în minte. Nu pierdeți timpul verificând listările pentru apartamente care nu se potrivesc facturii. De exemplu, dacă trebuie să trăiți cu câinele dvs., adresați-i unui potențial proprietar dacă permite animalelor de companie în clădirea sa sau comunică nevoile brokerului dumneavoastră de la început.
2. Rămâi concentrat și nu te descuraja. Când începeți să vă simțiți frustrați de căutarea apartamentului , nu vă disperați! În schimb, rămâi concentrat și ține-ți ochii pe premiu. Rețineți cât de entuziasmat ați fost atunci când ați început căutarea dvs. și încercați să vizualizați cât de fericiți veți fi odată ce veți găsi locul potrivit.
Mulți vânători de apartamente sunt, de asemenea, descurajați când găsesc ceea ce ei cred că este un apartament potrivit doar pentru a pierde la cineva care le-a bătut cu un depozit anterior. Dacă vi se întâmplă acest lucru, spuneți-vă că nu a fost menit să fie, ci doar să vă păstrați. Atât de mulți oameni au povești despre cum au ratat pe "apartamentul lor de vis" doar pentru a încheia cu ceva chiar mai bine. Doar credeți că veți avea o astfel de poveste de spus într-o zi.
3. Stabiliți obiective și așteptări realiste. Este greu să găsești chiriași care să-ți spună că au găsit apartamentul perfect fără prea mult efort.
Nu vă așteptați la ceva diferit pentru căutarea dvs. și nu veți fi dezamăgiți. În acest fel, dacă găsiți un apartament imediat, minunat. În caz contrar, o să luați puțin și știți că este doar o chestiune de timp până când atingeți obiectivul.
4. Creați un plan de acțiune împreună cu colegii de cameră. Dacă sunteți în căutarea unui apartament cu un coleg de cameră , discutați ce plan de acțiune ar trebui să fie. Dacă sunteți amândoi prea ocupați pentru a vedea fiecare listă împreună, decideți cum veți împărți lucrurile. Poate că veți alterna zilele în care fiecare dintre dvs. vă uită la listă sau veți fi fiecare responsabil pentru a vă ocupa de diferiți brokeri. Dacă numai unul dintre voi vede un apartament și trece printr-o întâlnire, puteți să vă întoarceți să îl vedeți din nou. Dacă vă aflați într-o piață fierbinte în care apartamentele bune tind să meargă repede, puteți decide să mergeți împreună pentru a vizita pe cei care te lovesc ca fiind cei mai promițători.
5. Rămâneți organizat și luați note bune. După ce începeți să vedeți mai mult de câteva apartamente, este ușor să le confundați. Rămâneți organizat luând note bune despre eforturile dvs. de vânătoare de apartamente. De exemplu, realizați o diagramă (manuală sau pe computer) care conține următoarele:
- adresa unui apartament;
- brokerul, proprietarul sau chiriașul și informațiile de contact ale acestora;
- numărul de dormitoare și băi;
- avantajele și dezavantajele;
- promisiunile făcute; și
- Note Aditionale.
Utilizați un fișier de acordeon pentru a organiza orice broșuri, anunțuri, planșe, listări, fotografii sau alte materiale tipărite pe care le aveți.
6. Puneți întrebări. Alegerea unui loc de trai este o problemă serioasă, așa că nu vă fie frică să puneți întrebări. Dacă nu vă place răspunsurile pe care le auziți sau bănuiți că brokerul sau proprietarul nu este cinstit cu dvs., mergeți mai departe.
Dacă vizitați un apartament cu un broker și actualul chiriaș este acasă, profitați de ocazie. Adresați-vă întrebărilor locatarului, cum ar fi următoarele:
- Căldura funcționează cu adevărat?
- Are apartamentul prea mult sau prea puțin soare?
- Cât costă facturile de utilități și alte cheltuieli în fiecare lună?
- Este zgomotul din apartamentele învecinate o problemă?
- Credeți că clădirea și cartierul sunt în siguranță?
Sperăm că deja vă simțiți mai puțin stresați doar din citirea acestor sfaturi. Dacă le țineți minte în timp ce căutați un apartament următor, puteți aștepta la o cale mai plăcută spre găsirea acelui loc perfect pe care îl veți apela în curând acasă.