Dacă dețineți o mașină sau vă gândiți să obțineți unul în timp ce locuiți într-un apartament , va trebui să înțelegeți opțiunile pentru parcarea mașinii. Dacă vă angajați la o închiriere fără să vă gândiți prea mult la acest lucru, ați putea fi în dificultate neașteptată în încercarea de a găsi un loc sigur și convenabil pentru autovehiculul dvs. Pentru a evita problemele, obțineți răspunsurile la întrebările cheie de parcare înainte de a semna un contract de închiriere de apartamente.
Dacă clădirea dvs. oferă parcare
În cazul în care proprietarul sau clădirea apartamentului oferă parcare în incintă, asigurați-vă că aveți întrebări cheie înainte de a vă angaja în apartament:
- Este parcarea gratuită? Dacă nu, cât de mult este spațiul de parcare ?
- Este un spațiu de parcare negociabil sau puteți să-mi oferiți un stimulent, cum ar fi prima lună gratuită?
- Plătesc pentru parcare separat sau cu chiria mea?
- Există mai multe opțiuni de parcare?
- Sunt spații atribuite fiecărui chiriaș?
- Pot obține mai mult de un spațiu dacă am nevoie de ea?
- Există o listă de așteptare pentru un loc? Pot fi pus pe o lista de asteptare pentru un loc mai bun?
- Dacă se atribuie spații, ce trebuie să fac dacă cineva parchează în locul meu?
- Ce tip de parcare aveți (de exemplu, garaj, acoperit, un lot în aer liber)?
- Cât de sigur și sigur este parcarea (de exemplu, un inginer de parcare, gardian, aparate de fotografiat, iluminare adecvată)?
- Trebuie să las pe cineva să știe dacă parchez o mașină diferită în fața mea sau dacă un oaspete folosește locul?
- Dacă aveți nevoie de un loc accesibil: Există locuri rezervate persoanelor cu handicap? Aceste locuri au coloane de acces pentru folosirea scaunului rulant? Există tăieturi pe trotuar? Pot obține un loc mai aproape de clădire ca o locuință rezonabilă pentru un handicap ?
Dacă clădirea dvs. nu oferă parcare
Dacă un bloc de apartamente care vă interesează nu oferă parcare, încercați să obțineți răspunsurile la următoarele întrebări. Puteți realiza acest lucru pe cont propriu, dar un broker, proprietar, sau chiriaș actual vă întâlniți poate fi capabil să furnizeze câteva informații utile:
- Ce restricții de parcare există pe străzile din jur?
- Are un apartament sau o cladire de birouri invecinate care ofera parcare publicului?
- Există o mulțime de localuri în apropiere?
- Cât de multă concurență există pentru locurile de parcare?
- Există garaj de parcare aproape de această ofertă de parcare lunară la un preț rezonabil?
- Există case particulare în apropiere cu proprietarii care oferă să "vândă" un loc în calea lor de acces? (Verificați Craigslist pentru anunțurile plasate de proprietarii de case din vecinătate.)
Sfaturi pentru rezolvarea problemelor de parcare
Dacă sunteți gata să vă mutați într-un apartament care include un loc de parcare în incintă, adresați-vă proprietarului regulile zilnice de parcare și ce trebuie să faceți dacă alții încalcă regulile. În zonele în care parcarea este o primă, este tentant pentru locuitorii și vizitatorii să utilizeze în mod greșit o zonă de parcare și tu, în calitate de chiriaș, ar trebui să abordezi problemele imediat ce apar.
În calitate de proprietar al parcării, proprietarul este responsabil pentru încălcarea legilor privind orașele, zonările sau incendiile din lot. De exemplu, dacă locuitorii sau vizitatorii pariază ilegal și blochează benzile de incendiu, accesul la dizabilități sau alte drepturi de acces publice. Dacă proprietarul dvs. nu respectă regulile de parcare, contactați departamentul de inspecție al orașului (sau o autoritate similară) pentru a afla despre pașii pe care îi puteți lua pentru a rezolva situația.