Dacă credeți că ați devenit victima unei discriminări ilegale la locuință, poate doriți să aduceți o reclamație corectă împotriva locuinței, managerului proprietății sau a altui profesionist în domeniul locuințelor. Dar, înainte de a lăsa emoțiile puternice sau ușurința de a depune o cerere, obțineți mai bine de la dvs., faceți o clipă pentru a examina ce este implicat.
Știind ce vrei și ce ar trebui să te aștepți dacă aduci o reclamație te poate determina să decidă să nu aduci deloc o pretenție.
Sau vă poate face să vă simțiți cu mult mai încrezători că o revendicare este cea mai bună opțiune pentru dvs.
Iată câteva aspecte care trebuie luate în considerare:
Verificați dacă este la timp
La fel ca multe legi, Actul privind locuințele echitabile are un "statut de limitări", care limitează intervalul de timp în care poți aduce o reclamație. Renitorii au până la doi ani să depună o cerere de locuință echitabilă în instanța federală și numai până la un an de la presupusa discriminare, prin intermediul Departamentului de Locuințe și Dezvoltare Urbană (HUD). Statele și municipalitățile care au propria legislație echitabilă privind locuințele au adesea limitări similare.
Luați în considerare motivele dumneavoastră
De ce vrei să aduci o reclamație împotriva proprietarului tău? Este doar mânia sau răzbunarea voastră? Deși victimele discriminării în materie de locuințe sunt adesea supărate și răzbunate, de obicei, aceștia au, de asemenea, motive concrete pentru a-și propune o plângere. De exemplu, ați putea dori să aduceți reclamația dvs. pentru a vă asigura că un proprietar nu discriminează alte victime și s-ar putea crede că meritați un premiu monetar pentru a vă compensa pierderea financiară și suferința emoțională.
Auto-evaluați cazul
Dacă depuneți o plângere la HUD, personalul vă va examina dovezile pentru a afla dacă aveți un caz bun. Totuși, trebuie să faceți o evaluare pe cont propriu înainte de a vă depune dosarul.
Sunteți supărat la un proprietar pentru altceva? De exemplu, proprietarul nu a furnizat căldură și apă caldă?
Dacă da, puteți avea un caz solid împotriva proprietarului - însă este vorba doar de o reclamație corectă privind locuința, dacă, de exemplu, proprietarul a furnizat căldură și apă fierbinte către chiriași albi, dar nu și chiriașilor negri. Dacă nu pretinzi că a avut loc nicio discriminare, nu ar trebui să aduci o reclamație corectă pentru locuință, pentru că vei pierde.
Obțineți un aviz obiectiv
Vorbiți cu un prieten, cu colegul sau cu cineva al cărui punct de vedere îl respectați și cine este detașat emoțional de situație. Cazul tău ar putea să nu fie la fel de câștigător cum ți se pare.
Colectați materialul de susținere
Dacă ați făcut cu grijă note, păstrați un jurnal de apeluri telefonice și așa ceva, faceți un moment pentru a obține totul împreună. Imprimați e-mailurile relevante și colectați orice scrisori pe care le-ați primit de la proprietarul dvs. (de exemplu, vă avertizează despre o încălcare a contractului de închiriere sau care vă refuză o locuință rezonabilă pentru un handicap ).
Există alți chiriasi, colegi de cameră, lucrători de întreținere, oaspeți sau alții cărora ar trebui să le oferiți mărturie? Acum este momentul să verificați dacă vor fi dispuși și disponibili pentru a vă ajuta.
Pregătiți-vă emoțional și mental
Realizați faptul că urmărirea unei reclamații este adesea un angajament pe mai mulți ani. Deci, întreabă-te cât de mult îți pasă de această problemă de acum un an sau doi.
De asemenea, rețineți că o victorie nu este garantată, indiferent cât de solidă ar fi cazul dvs. Dacă câștigi, nu se spune dacă judecătorul te va acorda ceea ce ai cerut.
În cele din urmă, așteptați o acoperire de presă a revendicării dvs., care poate veni în orice moment. S-ar putea să fiți foarte mulțumiți de faptul că presa atrage atenția asupra situației dvs. Pe de altă parte, dacă gândul de a citi despre cazul dvs. în ziare sau pe bloguri vă face neplăcut, este o problemă de luat în considerare.