Discriminarea în caz de discriminare în temeiul legii statului federal și Illinois
Illinois este una dintre numeroasele state cu propriile sale legi privind dreptul imobiliar. Dacă închiriați sau căutați un apartament aici, sunteți, de asemenea, acoperit de Legea privind locuințele echivalente sau FHA, o lege federală care protejează atât chiriașii existenți, cât și chiriașii potențiali de discriminarea ilegală la locuință. Aceste legi vă protejează dacă încercați să cumpărați o locuință sau să închiriați un apartament.
Clasele protejate FHA
FHA protejează chiriașii de discriminare pe baza:
- Rasă
- Culoare
- Religie
- naționalitate
- Sex
- incapacitate
- Starea familială
Acestea sunt considerate clase protejate . Statutul familial se referă la familiile cu cel puțin un copil sub vârsta de 18 ani.
Guvernul publică o listă de dizabilități recunoscute care "limitează în mod substanțial" capacitatea unui individ de a se angaja în orice "activitate de viață majoră", iar locuințele nu pot fi negate pe baza acestui fapt. Dezabilitatea nu trebuie să fie fizică. Mai multe tulburări mintale și chiar dependența de droguri se pot califica. Nu contează dacă sunteți cu adevărat invalizi - dacă proprietarul sau vânzătorul percepe că sunteți și vă neagă că locuiți pe această bază, el încalcă legea. El nu poate să vă întrebe dacă aveți un handicap sau un handicap și nu vă poate nega dreptul de a păstra un ghid sau un câine de sprijin dacă aveți nevoie de unul, chiar dacă impune o regulă fără animale pentru ceilalți ocupanți.
Agenții imobiliari și proprietarii nu pot refuza să închirieze sau să vândă nimănui pe baza unuia sau mai multora dintre acești factori.
Ei nu pot trata pe nimeni dintre aceste clase protejate în mod diferit decât orice alt chiriaș sau potențial cumpărător.
Cu toate acestea, ei pot lua măsuri împotriva acestor clase din alte motive bona fide. Un chiriaș poate fi evacuat dacă nu-și plătește chiria, chiar dacă este membru al unei clase protejate. Proprietarul nu trebuie să închirieze unui chiriaș cu un scor de credit slab sau cu o istorie de plată pur și simplu pentru că este membru al unei clase protejate.
Se așteaptă ca toți chiriașii să-și plătească chiria la timp, deci nu este vorba despre discriminare - aceste reguli se aplică în general tuturor chiriașilor.
Legea din Illinois
În plus față de aceste clase protejate federal, legea Illinois oferă protecție juridică pentru câteva alte clase, printre care:
- Origine
- Vârsta - cei peste 40 de ani
- Starea civilă
- Statutul cetățeniei
- Ordinea ordinii de protecție (ordin de restricție)
- Orientare sexuală, inclusiv identitatea legată de gen
- Descărcarea nefavorabilă de la serviciul militar
- graviditate
- Registru de arest
Orientarea sexuală a fost adăugată pe lista în 2005.
De asemenea, legea interzice proprietarilor să promită chirie mai mică sau alte avantaje în schimbul favorurilor sexuale. În ceea ce privește dizabilitățile,
În plus, Legea cu privire la locuințele din Cook County protejează titularii de vouchere din secțiunea 8 - indivizii cu venituri mici nu pot fi discriminați deoarece acceptă asistență din partea locuințelor din partea guvernului.
Dacă sunteți discriminat împotriva
Dacă sunteți victimă a discriminării, fie în conformitate cu legea federală, fie cu legea din Illinois, puteți contacta Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană din SUA sau Departamentul pentru Drepturile Omului din Illinois.