Aflați cum legea protejează familiile împotriva copiilor împotriva discriminării locuințelor
Dacă aveți copii sau intenționați să aveți copii în apartamentul dvs. într-o zi, ar trebui să știți un termen numit statut familial, care protejează familiile cu copii împotriva discriminării ilegale. Iată ce ar trebui să știți despre protecția statutului familial - și cine se califică pentru aceasta în temeiul legii federale.
Ce este statutul familial?
Starea familială este una dintre categoriile de clase protejate în temeiul Legii privind locuințele echitabile (FHA).
Aceasta interzice proprietarilor care nu ar dori ca copiii care locuiesc în clădirea lor să refuze să închirieze familiilor cu copii.
Dacă un proprietar, un agent de leasing sau alt profesionist de locuințe încearcă să vă limiteze alegerile de locuințe pentru că aveți copii, puteți să faceți o plângere corectă împotriva acestora, ca și cum ați fi fost discriminată pe baza unei alte clase sau caracteristici protejate , , religie sau handicap.
Se califică pentru protecția statutului familiei
Pentru a vă califica pentru protecția statutului familial în cadrul FHA, trebuie să fiți părintele copilului, custodele legale sau "desemnatarul" părintelui sau custodei copilului, cu permisiunea scrisă a acestuia. Cu alte cuvinte, interzicerea de către FHA a discriminării familiale protejează în mare măsură familiile cu copii, indiferent dacă adulții din familie sunt părinții biologici ai copilului.
În plus, dacă sunteți părinte sau tutore legal al unui copil și desemnați în mod oficial pe cineva (de exemplu, bunicul copilului) pentru a trăi și a avea grijă de copilul dvs., această gospodărie este acoperită de protecția FHA.
Starea civilă a tutorelui este irelevantă, ceea ce înseamnă că puteți fi căsătorit, singur, divorțat sau văduv fără să vă afecteze protecția familială. Cheia este că aveți custodia legală a copiilor care trăiesc cu dvs.
În plus față de cele de mai sus, pentru a vă califica pentru un statut familial, copilul dvs. trebuie să fie:
- Sub 18 ani
- Biologice sau adoptate
- Deja un membru al gospodăriei sau se așteaptă să fie unul
Atâta timp cât există cel puțin un copil sub 18 ani care locuiește în gospodărie, se aplică protecția familială. Deci, dacă sunteți în prezent acoperit de FHA, vă veți bucura de această protecție până când cel mai mic copil din familia dvs. va deveni 18. Aceasta înseamnă că pur și simplu trăiesc împreună cu copiii dvs. nu vă oferă protecție familială. În cazul în care copiii care locuiesc cu dvs. sunt în vârstă de 18 ani sau mai mult, aceștia sunt considerați adulți și familia dvs. nu se califică drept o familie cu copii.
Ești chiar acoperit dacă nu ai încă copii sub 18 ani care trăiesc cu tine, dar te aștepți ca asta să se schimbe în curând. Protecția familiei FHA se aplică atât chiriașilor care sunt însărcinați, cât și chiriașilor care sunt în curs de adoptare a unui copil. Aceasta este o protecție deosebit de importantă pentru chiriașii potențiali, deoarece înseamnă că proprietarii nu le pot îndepărta sau le pot cere să închirieze un apartament mai mare, care este mai mult decât își pot permite, pur și simplu pentru că așteaptă un copil.
Statutul familial și scutirea de locuințe pentru persoanele în vârstă
Singura excepție de la interzicerea FHA privind discriminarea familială este pentru anumite tipuri de locuințe senior. Proprietarii comunităților de vârstă calificatoare din Statele Unite pot transforma din familii cu copii departe.
Dacă intenționați să efectuați o căutare apartament care să includă comunități de vârf, aflați circumstanțele în care copiii pot locui acolo, astfel încât să știți ce să vă așteptați.