Cum să găsiți apartamente private subvenționate la prețuri reduse

Mulți proprietari din SUA primesc finanțare de la Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană din SUA, cunoscut și ca HUD. Finanțarea le permite să închirieze apartamente în clădiri cu capital privat pentru chiriași cu venituri reduse. Dacă câștigați sub limitele de venit ale HUD, vă puteți califica pentru o rată de închiriere mai mică. Dar cum găsiți aceste apartamente?

Este ușor, datorită unei baze de date online menținute de HUD și actualizată zilnic.

Răspunsul este la doar câteva clicuri de mouse.

Limitele veniturilor din HUD

Este important să aveți un sens pentru a vă califica sau nu pentru asistență HUD înainte de a începe căutarea. Limitele veniturilor HUD pot varia în funcție de regiunea în care căutați un apartament și se pot schimba în funcție de an. Venitul dvs. poate fi prea mare într-o zonă metropolitană, dar se situează în limita unei alte zone. Aceste variații sunt destinate să țină seama de variațiile de cost ale vieții diferitelor zone geografice. Valoarea subvenției primite de proprietar - și, prin urmare, prețul pe care el sau ea are voie să îl perceapă chiriașului cu venituri reduse, depinde de modul în care comparați cu ei venitul mediu pentru județul în care locuiți. Există trei niveluri cu venituri reduse definite : Sunteți considerat venituri scăzute dacă veniturile dvs. în gospodărie nu depășesc 80% din venitul mediu; vă sunt considerate venituri foarte scăzute dacă venitul gospodăriei dvs. nu depășește 50% din venitul mediu; și sunteți considerat venit extrem de scăzut dacă veniturile familiei dvs. nu depășesc 60% din nivelul venitului foarte scăzut.

Contactați agenția de locuințe din zona dvs. pentru a afla nivelurile mediane de venituri acolo. Cei care sunt fără adăpost primesc preferință, iar regulile speciale se aplică vârstnicilor și persoanelor cu handicap.

Accesarea bazei de date

Iată cum puteți accesa baza de date și ce trebuie să faceți atunci când găsiți rezultate:

1. Vizitați pagina de căutare apartament HUD cu preț redus.

1. Utilizați meniul derulant pentru a selecta starea în care căutați un apartament. Toate cele 50 de state plus Districtul Columbia și Puerto Rico sunt incluse în listă.
2. Faceți clic pe NEXT și aceasta vă va duce la o pagină în care puteți introduce orașul, județul sau codul poștal unde doriți să trăiți. Dacă doriți, puteți oferi mai multe informații pentru a vă îngusta căutarea pentru apartamentul potrivit. Puteți specifica numărul de dormitoare de care aveți nevoie și indicați dacă ați fi interesat de un apartament care a fost rezervat pentru anumite grupuri, cum ar fi persoanele în vârstă sau chiriașii cu dizabilități .
3. Dacă faceți clic din nou pe NEXT, veți ajunge la o proprietate cu listă de pagini din zona dvs. desemnată care oferă apartamente subvenționate. Uitați-vă la adresele de proprietăți listate în rezultatele căutării și la informațiile furnizate despre fiecare dintre acestea.
4. Dacă vă interesează o anumită proprietate, contactați compania de administrare a proprietății utilizând numărul de telefon care apare în partea stângă

Dacă Căutarea dvs. devine Gol

Este posibil să nu vă placă niciunul dintre apartamentele pe care le-a făcut căutarea dvs. sau poate că nu există doar apartamente subvenționate în zona pe care ați selectat-o. Nu renunţa. Verificați din nou în câteva zile sau săptămâni - site-ul este actualizat în mod regulat, deoarece proprietarii sunt de acord să accepte finanțarea HUD.

Dacă sunteți interesat în închirierea unui apartament care nu este listat, întrebați proprietarul dacă ar fi dispus să lucreze cu dvs. pentru a accepta finanțarea HUD.

O altă opțiune este să vă lărgi căutarea, mai ales dacă v-ați concentrat pe un anumit oraș. Căutați în funcție de județ și rezultatele dvs. se vor extinde probabil.