Garanții pot face diferența între a vă oferi închirierea pe care o doriți sau dacă vă căutați în altă parte. Dar niciun chirias potențial nu știe despre această opțiune sau înțelege ce este implicat.
Iată răspunsurile la întrebările frecvente despre garanți și de ce ați putea avea nevoie de unul atunci când căutați să închiriați un apartament.
Î: Care este un garant?
R: Un garant este cineva care semnează contractul de leasing cu dvs. și își asumă obligațiile financiare în baza contractului de leasing ...
Citeste mai mult
Î: Cine, de obicei, semnează un contract de leasing ca garant?
R: Foarte des, părintele unui chiriaș acționează ca garant, presupunând că părintele se află într-o situație financiară sănătoasă și dorește ... Citește mai mult
Î: Este co-semnatar același lucru ca un garant?
R: Proprietarii și brokerii folosesc adesea termenii "co-semnatar" ... Citește mai mult
Î: Ce ar trebui să spun cuiva care are în vedere să fie garantul meu?
R: Trebuie să-i spuneți unui potențial garant că aveți nevoie de altcineva pentru a semna contractul de închiriere pentru a închiria apartamentul pe care îl doriți ... Citiți mai multe
Î: Ce documentație solicită proprietarii de la garanți?
R: Proprietarii variază în funcție de cerințele lor, dar dacă o rudă sau un prieten are în vedere să fie garantul dumneavoastră, acea persoană ar trebui să se aștepte ... Citește mai mult
Î: Garantul meu va primi o copie a raportului meu de credit?
R: Probabil numai dacă îl oferiți. Proprietarii care acceptă garanții sunt preocupați să se asigure că garantul este cineva care se află într-o poziție financiară pentru a se ridica la farfurie dacă chiriașul nu plătește chiria.
În ceea ce privește convingerea unei anumite persoane să fie ... Citiți mai multe
Î: Poate un proprietar să accepte doar garanții care locuiesc într-o anumită zonă?
R: Mulți proprietari limitează garanții la stat sau zona metropolitană (cum ar fi California sau zona New York City tri-state). Ei pot face acest lucru pentru că ... Citește mai mult
Î: Ce va spune leasingul meu despre un garant?
R: Unii proprietari includ doar o clauză scurtă în contractul de închiriere cu o linie de semnătură adăugată pentru un garant ...
Citeste mai mult
Î: Cum voi ști dacă am nevoie de un garant?
R: Proprietarul dvs. vă va spune dacă aveți nevoie de un garant. Unii proprietari sunt gata să solicite garanții ... Citiți mai multe
Î: Ce se întâmplă dacă nu găsesc un garant?
R: Dacă un proprietar are nevoie de un garant, dar nu îl puteți găsi, va trebui probabil să căutați un apartament în altă parte ... Citește mai mult
Î: Pot să sugerez unui proprietar să obțin un garant?
R: Da. Dacă ați găsit apartamentul dvs. de vis, dar proprietarul ezită să vă închirieze pentru că el crede ... Citiți mai multe
Î: Ce se întâmplă dacă garantul meu își schimbă mintea după începerea contractului de închiriere?
R: Odată ce ați semnat contractul de închiriere, sunteți pe cârlig de închiriat pentru restul perioadei de leasing. În mod similar, cineva care semnează ca garant devine angajat să îndeplinească acea datorie pentru aceeași perioadă. Deci, dacă tocmai ați semnat un an ... Citește mai mult
Î: Pot fi garant pentru un alt chiriaș dacă am semnat un contract de leasing propriu?
R: Faptul că ați semnat un contract de închiriere pentru un apartament în calitate de chiriaș nu vă împiedică să serviți drept garant al unei rude sau al unui prieten. Acest lucru este valabil chiar dacă ruda sau prietenul dorește să închirieze un apartament în aceeași clădire ... Citiți mai multe